Art Bay

Art Bay est un projet de deux tours haut de gamme réalisé par Dutco Group et Ellington Properties à Al Jaddaf. En fait, il s’agit du premier complexe de la marque Dutco Ellington dans la région. Le projet est une combinaison parfaite d’art, de bien-être et de culture, vous permettant de profiter d’un cadre de vie exceptionnel et plein de créativité.

Des studios et des appartements de 1 à 3 chambres avec vue sur Dubai Creek, Jameel Arts Center et Palazzo Versace sont proposés. Les acheteurs intéressés peuvent également faire l’acquisition d’étages complets.

La superficie totale des logements varie de 40 à 228m2, balcons compris. Tous les appartements sont dotés d’une buanderie et d’une salle d’eau. Certains immeubles sont dotés d’une salle de rangement et/ou d’un garde-manger. Les propriétaires d’appartements d’angle de 2 à 3 chambres disposeront d’une « boîte de verre », ou d’un coin vitré, à leur disposition.

Le point fort d’Art Bay est l’exclusif Art Club, qui sera apprécié par les personnes créatives. Le club abritera un coin atelier, une scène d’art et de spectacle, un bar sur le toit, un salon extérieur, une terrasse d’observation et des places assises en contrebas.

Le stationnement est facile à Art Bay, car les studios et les appartements de 1 à 2 chambres disposent d’une place, tandis que les logements de 3 chambres bénéficient de 2 places.

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Art Bay est un projet résidentiel très recherché en raison de sa localisation idéale à proximité de la Al Khail Road, l’un des principaux axes de transport de Dubaï. De ce fait, les résidents peuvent bénéficier d’un accès pratique aux principales destinations de la ville. Par exemple, l’aéroport international de Dubaï et la Dubaï Marina sont facilement accessibles en 20 minutes de route.

En plus de son excellente connectivité par la route, Art Bay offre un accès pratique aux transports publics. La station de métro Al Jadaf se trouve à quelques pas et vous permet de vous déplacer sans problème dans le grand réseau de métro de Dubaï. De plus, de nombreux arrêts de bus se trouvent à proximité : Al Jaddaf/Culture Village 1, Al Jaddaf/Culture Village 2, Al Jaddaf/Palazzo 1 et Al Jaddaf/Palazzo.

Effectuer un investissement dans une propriété d’Art Bay n’offre pas seulement un cadre de vie exceptionnel, mais également l’opportunité de recevoir des rendements financiers très attractifs. Au premier trimestre de 2024, les appartements d’une chambre à Al Jaddaf ont démontré un ROI brut moyen de 6,2%. Avec un loyer de départ de 52 000 AED (14 000 USD) par an, le potentiel de générer un revenu passif régulier en louant votre propriété d’Art Bay est considérable.

Tous les propriétaires de la Art Bay ont la possibilité d’obtenir un visa de deux ans. De plus, ceux qui réalisent un investissement total de 2 millions AED (545 000 USD) ou plus pourront bénéficier du très convoité Golden visa de 10 ans. Ces deux visas à long terme s’appliquent non seulement au propriétaire, mais également à son conjoint et à ses enfants. De plis, le Golden visa offre l’avantage supplémentaire de pouvoir parrainer votre personnel de service.