The Sustainable City

The Sustainable City Yas Island ist auf Nachhaltigkeit und ökologisches Verantwortungsbewusstsein ausgerichtet und wird eine gehobene Wohngegend sein, die von Abu Dhabis größtem börsennotierten Bauträger, Aldar Properties, in Zusammenarbeit mit Diamond Developers errichtet wird. Das Großprojekt befindet sich auf Yas Island in Abu Dhabi und wird insgesamt 864 Eigentumswohnungen und Stadthäuser in 10 autofreien Clusters umfassen. Alle Immobilien werden mit Sonnenkollektoren und Bio-Domes ausgestattet, was den aktuellen Trends der Umweltverantwortung entspricht.

Die wichtigsten Merkmale des Premium-Projekts finden Sie im Folgenden:

• Erneuerbare Energie
• Mülltrennung
• Wasserarmaturen mit niedrigem Wasserverbrauch
• EV-Ladestationen
• Gemeinschaftliche E-Buggies
• Intelligente Bewässerungssysteme

Im Januar 2023 hat Aldar Properties im Rahmen der ersten Phase von The Sustainable City Yas Island 120 Stadthäuser mit 3 und 4 Schlafzimmern und 128 Eigentumswohnungen mit 1-3 Schlafzimmern gelauncht. Potenzielle Käufer können zwischen einem dunklen und einem hellen Design wählen, um die Innenräume Ihres Traumhauses individuell zu gestalten.

Die Größe der Immobilien in The Sustainable City Yas Island variiert zwischen 67 und 312 m². Die durchschnittliche Grundstücksgröße der Stadthäuser liegt zwischen 237 und 265 m². Was die Annehmlichkeiten betrifft, so verfügen die 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen und einige Stadthäuser über private Gärten und Terrassen. Diejenigen, die in Eigentumswohnungen und Stadthäusern mit 2 oder 3 Schlafzimmern wohnen, haben darüber hinaus auch Personalräume für ihre eigene Bequemlichkeit. Es ist zu beachten, dass Immobilien mit 1 und 2 Schlafzimmern Zugang zu 1 bzw. 2 Parkplätzen haben. 3-Zimmer-Wohnungen und alle Stadthäuser verfügen über 3 Parkplätze.

The Sustainable City Yas Island bietet hochwertige Eigentumswohnungen und Stadthäuser zu einem Startpreis von AED 892.000 (USD 243.000) für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer und AED 3.244.000 (USD 883.000) für ein Stadthaus mit 3 Schlafzimmern.

Im Rahmen der Werbekampagne bietet Aldar Properties allen Immobilienkäufern in The Sustainable City Yas Island 5 Jahre lang eine kostenfreie Servicegebühr. Darüber hinaus gibt es einen Rabatt von 2%, wenn Sie sich für einen Zahlungsplan entscheiden. Unsere Makler geben Ihnen gerne weitere Informationen dazu. Nicht zu vergessen, dass Sie dank der nachhaltigen Technologie bis zu 50% an Energiekosten sparen und Ihren Wasserverbrauch reduzieren können. Nach Angaben von Aldar Properties sind die ersten Wohnungsübergaben des Mega-Projekts für Q4 2025-Q1 2026 geplant.

Sie können eine Immobilie in The Sustainable City Yas Island nicht nur als Ihren privaten Wohnsitz nutzen, sondern sie auch vermieten, um dadurch Einnahmen zu erzielen. Auf Yas Island haben Immobilien mit 1 Schlafzimmer eine durchschnittliche Rendite von 5,6%, während der jährliche Mietpreis bei mindestens AED 45.000 (USD 12.000) liegt.

Es ist erwähnenswert, dass Sie nach den aktuellen Änderungen der VAE-Visa ein Goldenes Visum für 10 Jahre beantragen können, wenn Sie mindestens AED 2.000.000 (USD 545.000) in Immobilien investieren. Anschließend können Sie auch Ihre Familie und Ihr Hauspersonal in die VAE holen.