Boulevard Park von Wasl – Wasl Gate Dubai
Über Boulevard Park von Wasl
Boulevard Park in Wasl Gate, Dubai, von Wasl bringt einen lebendigen urbanen Lebensstil mit Studios bis 4-Schlafzimmer-Apartments und Duplexwohnungen mit Wohnflächen von 523 sq ft bis 4.484 sq ft, ab AED 900K. Zwischen dem Central Park und dem Retail Boulevard gelegen, bietet es eine besondere Mischung aus Ruhe und Komfort. Bewohner genießen Swimmingpools, ein Fitnessstudio, Kinderspielbereiche, Joggingstrecken sowie private Aufzüge in Duplexwohnungen und Penthouses. Mit Übergabe im Q2 2029 und einem 10/50/40-Zahlungsplan ist das Projekt perfekt angebunden an die Sheikh Zayed Road, die Energy Metro Station und die Festival Plaza Mall und damit ideal für Familien und clevere Investoren.
Über das Projekt
Immobilientypen & Grundrisse
Studio
Fläche
Wohnungen mit 1 Schlafzimmer
Fläche
Wohnungen mit 2 Schlafzimmer
Fläche
Duplexes mit 2 Schlafzimmer
Fläche
Wohnungen mit 3 Schlafzimmer
Fläche
Duplex-Penthouse mit 3 Schlafzimmern
Fläche
Reihenhäuser mit 3 Schlafzimmern
Fläche
Reihenhäuser mit 4 Schlafzimmern
Fläche
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Unsere Spezialisten beraten Sie zu allen Fragen und helfen Ihnen, eine schnelle Transaktion mit minimalem Risiko abzuschließen, um Ihre Investition zu schützen.
Annehmlichkeiten von Boulevard Park von Wasl
Seltene Doppelfront-Lage zwischen Park und Boulevard
Die Wohnungen sind sowohl zum Central Park als auch zum Retail Boulevard ausgerichtet und bieten direkten Zugang zu Grünflächen und nahegelegenen Geschäften.
Überdachter Kinderspielbereich
Ein sicherer, schattiger Bereich, in dem Kinder spielen und aktiv bleiben können.
Direkter Zugang zum Central Park
Cafés und Outdoor-Gastronomie
Jogging- und Radwege
Wellness-Zonen
Landschaftlich gestaltete Innenhöfe
Voll ausgestattetes Fitnessstudio
Mehrzweckhalle
Kinder-Swimmingpool
Erwachsenen-Swimmingpool
BBQ-Bereich
Über den Bauträger
Wasl Properties ist einer der größten Bauträger in Dubai. Das Unternehmen wurde 2008 gegründet und ist Teil der Wasl Asset Management Group. Das Portfolio des Bauträgers umfasst sowohl Wohn- als auch Gewerbekomplexe, wie Park Gate Residences, Hillside Residences, 1 Residences und viele weitere.
Über das Unternehmen
Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.
120,000
Kunden
15 years
Produktive Arbeit
Top-5
Beste leistende Agenturen
>700
Personen in seinem Team
Wirtschaftliche Attraktivität von Boulevard Park von Wasl
In Wasl Gate, Jebel Ali, gelegen, bietet Boulevard Park ein starkes Investitionspotenzial, wobei vergleichbare Immobilien Brutto-Mietrenditen von ca. 6,5–8,5 % aufweisen. In ganz Dubai liegen Apartmentrenditen in der Regel bei etwa 6–7 %. Die hervorragende Anbindung über die Sheikh Zayed Road, die Metro und nahegelegene Annehmlichkeiten sowie Wasls vertrauenswürdiger Ruf positionieren Boulevard Park sowohl für stabile Mieteinnahmen als auch für langfristiges Kapitalwachstum.
1-3 Zi
523 sq. ft.
Immobilienarten
Boulevard Park ist ideal für kurz- oder langfristige Vermietungen, wobei vergleichbare Immobilien in Wasl Gate jährlich etwa 6,5–8,5 % Rendite erzielen. Studios beginnen bei rund AED 55K pro Jahr, größere Apartments bieten höhere Mieteinnahmen.
Die Immobilien sind dank Wasls Ruf und Jebel Alis wachsendem urbanem Zentrum gut für Kapitalwachstum positioniert. Die Doppelfront-Ausrichtung und die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen und der Metro machen Wiederverkaufseinheiten besonders begehrt.
Ideal für Familien, Berufstätige und Investoren bietet die Community einfachen Zugang zu Schulen, Business-Hubs, Metro und Sheikh Zayed Road. Bewohner genießen Swimmingpools, Fitnessstudio, Kinderspielbereiche und landschaftlich gestaltete Innenhöfe für täglichen Komfort.
Attraktiver (Zahl) Zahlungsplan von Wasl Properties
10%
50%
40%
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Lage
As a freehold master development in Jebel Ali, Wasl Gate is designed for families, professionals, and investors who value connectivity, green spaces, and leisure options. Within this walkable community, Festival Plaza Mall is right on the doorstep, with an array of shopping and dining options, while nearby schools and healthcare facilities ensure everyday needs.
Über die Wasl Gate
Projektmaterialien
FAQ
Das Projekt wird von Wasl Properties entwickelt, einem der größten Immobilien- und Asset-Management-Unternehmen Dubais mit starkem Ruf und einem Mandat der Regierung von Dubai zur Umsetzung hochwertiger, gemeinschaftsorientierter Entwicklungen.
Boulevard Park liegt im Viertel Wasl Gate in Jebel Ali, Dubai, eingerahmt von einem Central Park und einem Retail Boulevard. Es bietet direkten Zugang zur Sheikh Zayed Road, ist nur wenige Minuten von der Energy Metro Station entfernt und hervorragend an Hauptverkehrsstraßen sowie nahegelegene Sehenswürdigkeiten wie die Festival Plaza angebunden.
Die Entwicklung umfasst eine Vielzahl von Apartments, Duplexwohnungen, Penthouses und Townhouses mit 1–4-Schlafzimmer-Konfigurationen. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 523 sq ft bis 4.484 sq ft.
Die Preise beginnen bei etwa AED 900.000 für kleinere Einheiten. Je nach Typ steigen die Preise entsprechend.
Boulevard Park verwendet einen 60/40-Zahlungsplan: 10 % bei Buchung, 50 % während der Bauphase und 40 % bei Übergabe.
Die erwartete Übergabe ist im Q2 2029.
Ja, Ausländer können in diesem Projekt kaufen, es handelt sich um Freehold-Eigentum.
Ja. Der Kauf einer Immobilie kann je nach Wert zur Berechtigung für ein Aufenthaltsvisum führen.
Bei einer Investition von mindestens AED 750.000 können Sie ein 2-jähriges Investorenvisum beantragen.
Für ein 10-jähriges Golden Visa beträgt der Mindestimmobilienwert AED 2M.
Ja. Die Mietrenditen im weiteren Gebiet Wasl Gate / Jebel Ali werden auf etwa 6–8 % geschätzt, und die starke Anbindung sowie Wasls Ruf unterstützen sowohl solide Mieteinnahmen als auch Kapitalwachstum.
Definitiv. Es eignet sich für Familien, junge Berufstätige und Investoren und bietet moderne, gut gestaltete Wohnungen mit direktem Zugang zu Grünflächen, Einzelhandel und wichtigen Verkehrsachsen.
Wasl Gate bietet eine ausgewogene Mischung aus Parks, Einzelhandel, Schulen und Verkehrsanbindungen. Die Community ist hervorragend über die Sheikh Zayed Road und die Metro angebunden, was den Zugang zu Business-Hubs, Shopping- und Freizeitdestinationen erleichtert.
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