Sharjah

AlThuraya Island

AlThuraya Island präsentiert eine exklusive Kollektion luxuriöser Villen und Anwesen, die auf einer beeindruckenden Fläche von 474.000 m² und 52.430 m² unberührter Strandfläche entstehen.

Startpreis

4.10m

Übergabe

Q4 2027

AlThuraya Island präsentiert eine exklusive Kollektion luxuriöser Villen und Anwesen, die auf einer beeindruckenden Fläche von 474.000 m² und 52.430 m² unberührter Strandfläche entstehen. Entwickelt von Ajmal Makan, einem renommierten Bauträger, bietet diese Premium-Wohnanlage eine Vielzahl von Residenzen. Die Villen mit 5, 6 und 8 Schlafzimmern sowie die großzügigen Anwesen mit 8 Schlafzimmern variieren in der Größe von 613 bis 2.393 m². Jede Residenz ist mit privaten Pools, gepflegten Gärten, Personalunterkünften und luxuriösen Dachterrassen ausgestattet und bietet den ultimativen Lebensstil im Einklang mit der Natur.

Standort

Sharjah
Bauträger

Ajmal Makan
Immobilientyp

Villas
Anzahl der Schlafzimmer

5-6, 8
Fläche ab
Übergabe

Q4 2027
Zahlungsplan

40/60, 40/60

6 Schlafzimmer

Villa

Startpreis: 7.60m

Wohnbereich:

Preis pro 1k

6 Schlafzimmer

Villa

Startpreis: 6.20m

Wohnbereich:

Preis pro $ 866.04274339992

6 Schlafzimmer

Villa

Startpreis: 12.35m

Wohnbereich:

Preis pro $ 837.51525837515

8 Schlafzimmer

Villa

Startpreis: 23.50m

Wohnbereich:

Preis pro $ 912.33791443435

8 Schlafzimmer

Villa

Startpreis: 23.50m

Wohnbereich:

Preis pro $ 912.33791443435

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Bei Buchung

20%
Zahlung
Während des Baus

20%
Zahlung
Bei Übergabe

60%
Zahlung

Bei Buchung

10%
Zahlung
Während des Baus

30%
Zahlung
Bei Übergabe

60%
Zahlung

Yachthafen & schwimmende Plattform

Der Yachthafen von AlThuraya Island hebt das Inselleben auf ein neues Level und bietet eine exklusive schwimmende Plattform für Bootsbesitzer und Wassersportliebhaber. Mit erstklassigen Anlegemöglichkeiten und unmittelbarem Zugang zum Wasser ermöglicht der Yachthafen den Bewohnern, das Leben auf dem Wasser in vollen Zügen zu genießen.

Beach Lounge & Freizeitaktivitäten

Ein privater Strand mit einer Fläche von 52.430 m² bietet den Bewohnern exklusiven Zugang zu einer makellosen Küstenlinie und erstklassigen Freizeiteinrichtungen. Die exklusive Beach Lounge schafft eine resortähnliche Atmosphäre mit verschiedenen Wasseraktivitäten und Entspannungsmöglichkeiten direkt am Meer.

Einzelhandelsbereich
Restaurants
Kinderspielplätze
Grillplatz
Fitnessstudio
Spa
Haustierfreundlich
Infinity-Pool

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Metropolitan Premium Properties

Immobilienteam

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Sharjah

Sharjah gilt als die kulturelle Hauptstadt der VAE und begeistert mit einer lebendigen Atmosphäre, einem beeindruckenden Kulturerbe, einer atemberaubenden Architektur und einer blühenden Kunstszene. Die Stadt liegt nur wenige Minuten von Dubai entfernt und bietet eine einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne, die sie zu einem beliebten Reiseziel für Einheimische und Touristen macht.

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Über Metropolitan Premium Properties

Metropolitan Premium Properties ist eine mehrfach ausgezeichnete Immobiliengesellschaft mit Sitz in Dubai. Als Teil der 2008 gegründeten Metropolitan Group haben wir unsere Wurzeln im Verkauf von Immobilien in Dubai und uns seither zu einem global agierenden Unternehmen entwickelt. Heute betreuen wir Kunden aus aller Welt – mit Standorten in Dubai, Abu Dhabi und Wien. Unser internationales Team umfasst über 1.000 Fachkräfte aus 40 Ländern, die gemeinsam mehr als 60 Sprachen sprechen. Diese Vielfalt ermöglicht es uns, unkompliziert mit Partnern und Immobilieninteressenten aus den unterschiedlichsten Regionen in Kontakt zu treten.

120 000+

Zufriedene Kunden
15 Jahre

Markterfahrung
6000+

Abgeschlossene Immobiliengeschäfte
Über 15 Mrd. AED

Erfolgreiche Luxusinvestitionen

01

Immobilienverwaltung

Umfassende Immobilienverwaltung — von der Bewertung und Mietersuche bis zur Zahlungskontrolle und rechtlichen Unterstützung.

Mieterauswahl und -prüfung
EJARI-Registrierung und Mietvertragsverlängerungen
Bearbeitung technischer und rechtlicher Angelegenheiten

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02

Beratung

Umfassende Unternehmens- und Rechtsberatung in den VAE — von der Firmengründung und Kontoeröffnung bis zur Visabearbeitung, Erbschafts- und Notardienstleistungen.

Firmengründung und Lizenzierung
Bankkontoeröffnung
Immobilienschenkung und Testamente

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03

Treuhand und Eigentumsübertragung

Treuhand- und Eigentumsübertragungsdienste — umfassende Due Diligence der Immobilie und aller Parteien, Zahlungsberechnungen, Koordination mit dem DLD, Banken und Bauträgern, sichere Geldüberweisung und Eintragung der Eigentumsurkunde.

Offplan- und Bestandsimmobilien
Bar- und Hypothekentransaktionen
Fernabwicklung über Vollmacht

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04

Immobilienübergabe

Unterstützung bei der Immobilienübergabe — Organisation des Übergabeverfahrens, Überprüfung der Bezugsbereitschaft und Beschaffung aller erforderlichen Unterlagen vom Bauträger oder Verkäufer.

Dokument- und Immobilienprüfung
Versorgungsanschlüsse
Zusammenstellung der Übergabedokumente und Garantien

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05

Mängelinspektion

Professionelle Mängelinspektion vor der Übergabe — Identifizierung von Baumängeln und Überwachung der Behebung innerhalb der Gewährleistungsfrist.

Prüfung der technischen Anlagen
Qualitätskontrolle
Verhandlung mit dem Bauträger

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06

Hypothekenberatung

Umfassende Hypothekenunterstützung in den VAE — von der Auswahl des optimalen Programms und der Vorabgenehmigung bis zur Bankkoordination und Transaktionsabwicklung.

Hypotheken für bezugsfertige Immobilien
Offplan-Finanzierung
Scharia-konforme Programme

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07

Innenarchitektur

Umfassende Innenarchitektur- und Einrichtungsdienstleistungen — vom Konzept und der 3D-Visualisierung bis zur Möbelauswahl, Beschaffung und vollständigen Projektüberwachung.

Designprojekt
Gestalterische Bauaufsicht
Einrichtung

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08

Aufenthaltsvisa

Komplette Unterstützung bei allen Arten von Aufenthaltsvisa — von der Dokumentenvorbereitung und den medizinischen Untersuchungen bis zum Erhalt der Emirates ID.

Immobilieninvestorenvisum
Golden Visa
Familienvisum

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1. Platz

Arada Broker Awards 2025

2. Platz

One Broker Group 2024

1. Platz

Black Onyx Awards 2024

2. Platz

Omniyat Broker Awards 2024

3. Platz

Alhamra Top Broker des Jahres 2023

1. Platz

TAG Top Partner 2023

3. Platz

DAMAC Broker Awards 2023

3. Platz

IRTH Broker Awards Q3 2024

Veronika Sigal

March 15, 2026

Ich habe Ihnen viele Dienstleistungen zur Verfügung gestellt! Auf jeden Fall, mit kompetenter, kompetenter und professioneller Beratung

Neda Motamedi

January 30, 2026

Im Jahr 2025 erwarb ich über Frau Mahnaz Enayati zwei Wohneinheiten aus diesem Projekt. Ich bin mit meiner Investition und dem gesamten Ablauf äußerst zufrieden. Frau Enayati hat mich während des gesamten Prozesses mit bemerkenswerter Geduld, Professionalität und Sachverstand hervorra...

Parmiss Hejazian

January 30, 2026

Wir haben unser Haus 2025 über dieses Unternehmen gekauft und waren rundum zufrieden. Mahnaz Enayati war während des gesamten Prozesses äußerst professionell, hilfsbereit und vertrauenswürdig. Sie begleitete uns Schritt für Schritt, beantwortete geduldig alle unsere Fragen und sorgte ...

Azeem Muhammad

January 28, 2026

Ich habe bei einem Bewertungsauftrag mit Himabindu Jumjur von Metropolitan Properties zusammengearbeitet und war sehr zufrieden. Sie ist kompetent, professionell und die Zusammenarbeit mit ihr war äußerst angenehm. Sie war während des gesamten Prozesses freundlich und hilfsbereit. Ich...

Dieter Knechtel

January 15, 2026

Die Zusammenarbeit mit Frau Carys Naylor war hervorragend. Sie ist professionell, engagiert und sehr transparent. Sie gibt regelmäßig Feedback zum Projektfortschritt und ist ausgesprochen ergebnisorientiert. Absolut empfehlenswert.

Fahad Mohammad

January 15, 2026

Es war uns eine Freude, mit Carys bei der Suche nach unserer ersten Investition in Dubai zusammenzuarbeiten. Ihre guten Kenntnisse und ihr Verständnis der verschiedenen Bereiche waren uns bei der Entscheidungsfindung eine große Hilfe.

Saolo Elkhoury

January 15, 2026

Die Zusammenarbeit mit Carys war ein absolutes Vergnügen. Sie ist professionell, kompetent und hat sich wirklich darum bemüht, die passende Immobilie für mich zu finden. Sie hat sich in jeder Hinsicht überaus engagiert. Ich bin sehr dankbar, sie als meine Maklerin gehabt zu haben!

Chris Randall

January 14, 2026

Faisal von Metropolitan war uns bei unserer Immobiliensuche eine unglaubliche Hilfe. Er hat unsere Anfragen stets prompt beantwortet, ist auf unsere Wünsche eingegangen und war in seiner gesamten Vorgehensweise sehr professionell. Wir werden ihn bei unserer nächsten Immobiliensuche ga...

Amanda Line

January 14, 2026

Ich bin total begeistert von Carys. Ich habe in den letzten 20 Jahren mit so vielen Maklern in Dubai zusammengearbeitet, und sie ist wirklich außergewöhnlich. Ihr Service ist unübertroffen, und dazu ist sie auch noch unglaublich sympathisch. Hut ab, Carys!

Juliette Buhareva

January 11, 2026

Kleiner Berichterstatter in Dubai, empfohlen von Gadjikurbanow. Dies ist ein zertifizierter Spezialist, der sich hauptsächlich auf die Nachfrage nach Australien spezialisiert hat und eine Vielzahl von Fragen beantwortet Weitere Informationen. Wir informieren Sie eingehend über alle In...

Luiza Valieva

January 11, 2026

Vor einigen Monaten lernte ich die Immobilienmaklerin Tatyana Gadzhikurbanova kennen. Schon beim ersten Kontakt erwies sich Tatyana als äußerst kommunikativ und zuverlässig. Meine E-Mail wurde umgehend beantwortet, und sie bot mir sofort verschiedene Kommunikationswege an – E-Mail, Ch...

Jennifer Wentworth

January 10, 2026

Carys war von Anfang bis Ende einfach hervorragend. Wir kauften unsere erste Immobilie in Dubai und hatten unzählige Fragen – sie beantwortete alles mit so viel Geduld und Klarheit. Sie hörte uns wirklich zu und verschwendete unsere Zeit nicht mit unpassenden Angeboten. Der gesamte Pr...

Lucy Byrne

January 10, 2026

Die Zusammenarbeit mit Carys war sehr angenehm, sie war äußerst professionell und hat Spaß gemacht. Sie hat meine Wohnungen wertgeschätzt, ein Fotoshooting organisiert, vermarktet und innerhalb von zwei Wochen vermietet. Ich kann sie meiner Familie und meinen Freunden wärmstens empfeh...

Paul Stephenson

January 9, 2026

Cary's Naylor bietet einen hervorragenden Service und ist meine erste Anlaufstelle für Anlage- und Immobilienberatung. Eine Klasse für sich!

Cornell Campbell

January 8, 2026

Eine echte Bereicherung, die unsere Ziele wahr werden lässt. Die Zusammenarbeit mit Carys Naylor war großartig. Sie ist sympathisch, einfühlsam und durch und durch professionell. Ich kann die Zusammenarbeit mit Carys wärmstens empfehlen. Sie ist in kompetenten Händen und wird Ihnen di...