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Das Wohngebiet JVC ist derzeit eine der begehrtesten Gegenden in Dubai

Das Gebiet JVC in Dubai ist eine sehr gefragte Wohnanlage bei Käufern und Mietern. Viele Bewohner des Emirats ziehen wegen der steigenden Mietpreise an den Stadtrand.

Derzeit ist Jumeirah Village Circle eine der Gegenden, die am meisten von dieser Art von Migration profitiert. Die Gegend verzeichnet ein starkes Bevölkerungswachstum und eine große Auswahl an Wohnimmobilien, die zu viel günstigeren Mietpreisen als in anderen Gegenden des Emirats erhältlich sind.

Laut einer Umfrage unter der Bevölkerung vermittelt das Viertel ein Gefühl der Zugehörigkeit und spricht verschiedene Gruppen von Menschen an, darunter junge Paare und Familien mit Kindern.

Alle notwendigen Infrastrukturen stehen den Bewohnern der verschiedenen Wohnkomplexe von JVC zur Verfügung und sind alle innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Es gibt viele kleine Geschäfte und Supermärkte von hoher Qualität.

Laut der Immobiliensuchseite Propertyfinder.ae beträgt der durchschnittliche Mietpreis für ein Studio in der Gegend AED 40.000 (USD 11.000), während eine Wohnung mit einem Schlafzimmer für AED 60.000 (USD 16.000) pro Jahr gemietet werden kann. Die Miete für ein Apartment mit drei Schlafzimmern in der Gegend beträgt ca. AED 120.000 (USD 33.000).

Die Immobilienpreise in JVC sind abhängig von der Lage, der Ausführung des Gebäudes, ob es sich um einen hohen Turm oder ein kleines Gebäude handelt, und der Aussicht, die es bietet. Der durchschnittliche Mietpreis für Stadthäuser mit 3 bis 4 Schlafzimmern in der Gegend liegt zwischen AED 130.000 (35.000 USD) und AED 155.000 (42.000 USD).

Einer der Hauptgründe für die Beliebtheit des Viertels ist seine Erschließung als Vorort. Experten zufolge bietet JVC ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis und die Gegend wird ständig verbessert. Zum Beispiel eröffnen jede Woche neue Geschäfte und Restaurants in den Parks und Grünanlagen.

Nach Angaben des Dubai Land Department war das Viertel JVC im letzten Monat der zweitbeliebteste Ort in Dubai. Das Verkaufsvolumen betrug über AED 500 Mio. (USD 136 Mio.).

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