Creek Vistas Grande
Immobilien kaufen in Creek Vistas Grande
Über Creek Vistas Grande
(qm.)
Das Projekt Creek Vistas Grande liegt inmitten des üppigen Grüns von Sobha Hartland und ist ein gehobenes Wohnprojekt von Sobha Realty. Das lang erwartete Projekt bietet eine große Auswahl an anspruchsvollen Apartments mit 1-3 Schlafzimmern. Es ist erwähnenswert, dass Creek Vistas Grande an den großen Erfolg seiner Schwesterprojekte Sobha Creek Vistas und Creek Vistas Reserve anknüpft, die zum Zeitpunkt der Markteinführung viel Aufmerksamkeit von einheimischen und ausländischen Immobilienkäufern auf sich gezogen haben.
Die Gesamtwohnflächen der Creek Vistas Grande Residences liegen zwischen 69 und 153 m2 und bieten damit ausreichend Platz für alleinstehende Berufstätige und für eine Familie mit Kindern. Jede Residenz verfügt über 1 oder 2 Balkone mit einer Größe von 5 bis 12 m2 und einem atemberaubenden Blick auf den berühmten Burj Khalifa und den Dubai Creek.
Was die Grundrisse betrifft, so stehen den Bewohnern von Creek Vistas Grande neben schicken Wohn- und Essbereichen auch ein Badezimmer und eine Waschküche zur Verfügung. Insbesondere die Apartments mit drei Schlafzimmern verfügen über ein Dienstmädchenzimmer mit eigenem Bad, das in anderen Immobilien dieser Anlage nicht vorhanden ist. Potenzielle Immobilienkäufer werden auch daran interessiert sein zu erfahren, dass alle Wohnungen über eine voll ausgestattete Küche, Einbauschränke in allen Schlafzimmern und einen zugewiesenen überdachten Parkplatz verfügen.
Creek Vistas Grande wurde so entworfen, dass es seinen Bewohnern nicht nur ein Höchstmaß an Komfort bietet, sondern auch das ultimative Wellness-Erlebnis. In diesem Sinne haben die Eigentümer uneingeschränkten Zugang zu den folgenden Einrichtungen, die sich in der Anlage befinden:
- Swimming pool
- Poliklinik
- Meditationszone
- Fitnessstudio
- Spielbereich für Kinder
- Grillbereich
Informationen zur Immobilie
- Lage MBR City, Dubai, UAE
- Bauträger Sobha
- Status des Projekts In Bearbeitung
- Art des Projekts Wohnturm
- Einheiten 1-3Zi
- Fläche ab 69 qm.
- Zahlungsplan 60/40
Grundrisse von Creek Vistas Grande
Wohnung, Typ A
Typ:
1 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
69 qm.
Startpreis:
341,400 EUR
Wohnung, Typ B
Typ:
2 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
103 qm.
Startpreis:
507,000 EUR
Wohnung, Typ A
Typ:
3 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
153 qm.
Startpreis:
775,200 EUR
Reflektierte Grundrisse
| Grundriss | Typ | Einheit Typ | Kategorie | Gesamtfläche | Startpreis |
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1 Schlafzimmer | Typ A | Wohnung | 69 qm. | 341,400 EUR |
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1 Schlafzimmer | Typ B | Wohnung | 72 qm. | 358,500 EUR |
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1 Schlafzimmer | Typ C | Wohnung | 72 qm. | 361,200 EUR |
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1 Schlafzimmer | Typ D | Wohnung | 76 qm. | 386,000 EUR |
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1 Schlafzimmer | Typ E | Wohnung | 79 qm. | 396,200 EUR |
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2 Schlafzimmer | Typ B | Wohnung | 103 qm. | 507,000 EUR |
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2 Schlafzimmer | Typ A | Wohnung | 113 qm. | 565,200 EUR |
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2 Schlafzimmer | Typ D | Wohnung | 116 qm. | 579,400 EUR |
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2 Schlafzimmer | Typ C | Wohnung | 118 qm. | 581,000 EUR |
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3 Schlafzimmer | Typ A | Wohnung | 153 qm. | 775,200 EUR |
Zahlungsplan
Lage
Creek Vistas Grande wird sich in der Nähe von 2 wichtigen Autobahnen befinden, darunter die Ras Al Khor Straße, mit Ausgang zur Meydan One Straße, Nad Al Sheba 1 (D69), die eine problemlose Anbindung an den Rest der Stadt ermöglichen. So sind begehrte Ziele wie Downtown Dubai, der Dubai International Airport und die Business Bay alle innerhalb von 15-20 Autominuten zu erreichen. Es ist erwähnenswert, dass sich die soziale Infrastruktur von Sobha Hartland noch im Bau befindet, daher gibt es noch keine öffentlichen Verkehrsverbindungen.
In nur 15 Minuten Fußweg von Creek Vistas Grande aus können die Hausbesitzer eine Reihe von Restaurants, Fitnessstudios und anderen Einrichtungen erreichen. Das sind unter anderem:
- Aster Pharmacy
- Chisel N Stride Fitness Studio
- PALMA Café
- Samatz Beauty Lounge
- Shavers Gent Salon
- Central Park
Nicht zu vergessen sind 2 renommierte Schulen, die nur wenige Gehminuten von Creek Vistas Grande entfernt sind – die Hartland International School, die Kinder bis zur 13. Klasse unterrichtet, und die North London Collegiate School, die für Schüler von 3 bis 18 Jahren zugänglich ist.
Mit dem Auto erreichen Sie in etwa 15 Minuten die folgenden Unterhaltungsziele:
- Die Meydan One Mall wird nach ihrer Fertigstellung die größten tanzenden Springbrunnen und die längste Indoor-Skipiste der Welt, 55 hochwertige Geschäfte, 190 F&B-Lokale und ein Kino mit 21 Sälen bieten.
- Der Meydan Racecourse ist Austragungsort des jährlichen Pferderennens Dubai World Cup und beherbergt das erste 5-Sterne-Hotel der Welt an der Rennbahn, eine Galerie, ein Pferderennmuseum und den WHITE Dubai Nightclub.
- Deep Dive Dubai ist das weltweit tiefste Tauchbecken und die erste Unterwasserstadt der Welt.
Wirtschaftliche Attraktivität
Als Teil von Sobha Hartland wird Creek Vistas Grande von vielen familienfreundlichen Annehmlichkeiten und üppigem Grün umgeben sein. Bis 2025 wird die Wohnanlage von Sobha Hartland Tennisplätze, Swimmingpools, ein Spa, ein Cricketfeld, medizinische Einrichtungen, Kindergärten und vieles mehr beherbergen.
Wenn man alle oben genannten Merkmale und Annehmlichkeiten berücksichtigt, kann man mit Sicherheit sagen, dass Creek Vistas Grande nicht nur als privater Wohnsitz, sondern auch als gewerbliche Investition eine lukrative Option ist. Wie Property Finder berichtet, liegt die durchschnittliche Rendite in Sobha Hartland im 2. Quartal 2022 bei 6 %, während der Mindestmietpreis für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer etwa AED 48.000 (USD 13.000) beträgt. Natürlich wird der Kapitalwert von Immobilien in Creek Vistas Grande steigen, sobald der Bau abgeschlossen ist.
Sobald die Immobilie zu 100% bezugsfertig ist, können Käufer auch ein 3-jähriges Investorenvisum beantragen. Der Mindestbetrag für die Beantragung dieser Art von Visum liegt bei AED 750.000 (USD 205.000). Dieses Visum kann mehrmals verlängert werden und bietet die Möglichkeit, Ihren Ehepartner und Ihre Kinder in die VAE zu holen.
*Der Preis ist gültig für2022
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