Fashionz

FASHIONZ by DANUBE ist Dubais erstes Wohnprojekt, das unter der weltberühmten Marke des internationalen Mode- und Lifestyle-Fernsehsenders FashionTV läuft. Der exklusive 63-stöckige Komplex (G+5P+56+R) im Jumeirah Village Triangle wird von Danube Properties entwickelt und bietet 790 Studios und Apartments mit 1-3 Schlafzimmern. Es gibt auch eine Reihe von Einzelhandelsflächen. Die Markenresidenzen werden komplett möbliert verkauft, um den Eigentümern den größtmöglichen Komfort zu bieten.

FASHIONZ by DANUBE wurde für einen luxuriösen Lebensstil entworfen und wird eine Reihe einzigartiger Einrichtungen beherbergen, darunter das FTV Cafe, das FTV Salon Aesthetic Center, das FashionTV Dachrestaurant mit Pool und das FashionTV Gym and Spa.

Bitte beachten Sie, dass sich alle oben genannten Einrichtungen im Freien befinden, während Sie im Innenbereich eine Modeschule, eine Modebibliothek, eine Spielhalle, einen Bereitschaftsarzt, eine Kindertagesstätte, einen Schönheitssalon und ein Business Center vorfinden werden. Nicht zu vergessen die ausgewiesenen schattigen Bereiche wie ein Grillbereich, ein Spielbereich für Kinder, ein Freiluftkino, ein Snooker-Bereich, ein Tischtennisbereich und ein Zumba- und Tanzstudio. Für Fitnessbegeisterte gibt es eine Laufbahn, ein Aquafitnessstudio, einen Trampolinpark, eine Eislaufbahn, eine Gesundheitsbar, eine Meditationszone und einen Badmintonplatz.

Der Mindestpreis für eine Einheit mit 1 Schlafzimmer in FASHIONZ by DANUBE liegt mit Stand vom 2. Quartal 2023 bei AED 1,35 Mio. (USD 367.000). Ein EOI beläuft sich auf AED 50.000 (USD 17.000).

Ein weiteres beliebtes Projekt im Jumeirah Village Triangle ist der Manara Tower von Tiger Properties mit einer Reihe von Studios und Apartments mit 1-2 Schlafzimmern.

Die voraussichtliche Übergabe des Komplexes ist für 2027 geplant. Wenn Sie eine Wohnung in FASHIONZ by DANUBE erwerben, können Sie diese auch als gewerbliche Investition nutzen, da die Rendite für 1-Schlafzimmer-Wohnungen im Jumeirah Village Triangle 7,3 % erreicht hat. Die jährliche Mindestmiete liegt bei AED 45.000 (USD 12.000), Stand April 2023. Solch hohe Indikatoren garantieren eine schnelle Amortisation und ein lukratives Einkommen auf lange Sicht.

FASHIONZ by DANUBE bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Investitionsvisum mit einer Laufzeit von entweder 2 oder 10 Jahren zu erhalten. Im ersten Fall liegt der Mindestbetrag bei AED 750.000 (USD 204.000), während ein Golden Visa für 10 Jahre mindestens AED 2 Millionen (USD 545.000) erfordert.