Hamilton House

Das Hamilton House soll im 3. Quartal 2022 eröffnet werden und ist das neueste Projekt von Ellington Properties. Es befindet sich in der begehrten Gegend von Jumeirah Village Circle (JVC), neben mehreren anderen ikonischen Projekten wie Belgravia, The Sloane und mehr. Der brandneue Wohnkomplex bietet 101 stilvolle Wohnungen, darunter Studios und Apartments mit ein bis zwei Schlafzimmern. Die Wohnungen sind zwischen 36 und 120 m² groß und verfügen über Waschräume und Balkone mit herrlichem Blick auf die üppige Vegetation.

Hamilton House setzt auf eine exquisite Farbpalette aus Weiß und Grau mit einem Hauch von Kupfer. Der Haupteingang wird durch strukturierten Travertin ergänzt, der dem gesamten Gebäude einen noch edleren Look verleiht. Um den Bewohnern ein Höchstmaß an Bequemlichkeit und Komfort zu bieten, sind die Küchen mit maßgefertigten Schränken und hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Bäder verfügen über gesinterte Arbeitsplatten, Mosaikwände und großzügige Ablage- und Ausstellungsflächen.

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Jumeirah Village Circle beherbergt eine Fülle von Apartment-Komplexen, die sich perfekt für alleinstehende Berufstätige und Familien mit Kindern eignen. Zu den beliebten Komplexen gehören das Portman, Luma21, Catch Residences und viele mehr.

Hamilton House befindet sich an der Kreuzung der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und der Al Khail Road, so dass die Bewohner leicht in andere Teile Dubais gelangen können. Der Komplex liegt in der Nähe mehrerer beliebter Ziele und Attraktionen, darunter die Business Bay, die Innenstadt von Dubai und der internationale Flughafen von Dubai, der innerhalb von 25 Autominuten von den Wohnungen aus zu erreichen ist. Nur einen Steinwurf entfernt können die Bewohner unter anderem die Bushaltestellen JVC – Al Wazzan Tower 1 und JVC – Shoba Daffodil Apartments 1 erreichen.

Das Hamilton House, das im 1. Quartal 2025 fertiggestellt wird, ist die perfekte Option für Mieter und Immobilieninvestoren. Die Einheiten können erworben werden, um sie anschließend zu vermieten und so ein zusätzliches Einkommen zu erzielen. Laut Property Finder liegt die Rendite für ein Apartment mit einem Schlafzimmer im Jumeirah Village Circle bei 7%, was für Immobilien in Dubai recht hoch ist. Die anfänglichen Mietkosten für diese Art von Immobilie liegen bei AED 30.000 (USD 8.000) pro Jahr.

Außerdem haben Käufer beim Erwerb einer fertiggestellten Immobilie im Wert von mindestens AED 750.000 (USD 205.000) die Möglichkeit, ein dreijähriges Investorenvisum zu beantragen, und bei Immobilien im Wert von mindestens AED 2 Mio. (USD 545.000) haben Käufer sogar Anspruch auf ein Goldenes Visum der VAE. Die zweite Option gilt sowohl für Off-Plan- als auch für Zweitimmobilien, welche auch mit einer Hypothek belastet werden können.