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Immobilien zum Verkauf in Jumeirah Park

Jumeirah Park

Immobilien zum Verkauf in Jumeirah Park

Die besten Makler in Jumeirah Park

Alina Adamco
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Svetlana Vasilieva
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Fauzan Ahmad
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Aditi Garg
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Iryna Shylets
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Maryam Nasem
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Über die Gegend

Jumeirah Park ist ein familienfreundliches Viertel, das in der Nähe des prestigeträchtigen Viertels Dubai Marina zwischen der Sheikh Zayed Road und der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, zwei der Hauptverkehrsstraßen der Stadt, liegt. Die von Nakheel Properties entwickelte Wohnanlage ist etwa 370 Hektar groß und grenzt an die Jumeirah Islands und die Meadows. Es ist ein umweltfreundliches Gebiet mit einer Fülle von Parks.

Jumeirah Park wurde zwischen 2006 und 2013 entwickelt und ist eine der größten Wohnanlagen der Stadt. Es gibt etwa 2.000 freistehende zweistöckige Villen, die Platz für mehr als 10.000 Bewohner bieten. Mit Ausnahme einiger weniger Grundstücke ist das Gebiet vollständig entwickelt. Die Villen sind in vier Kategorien eingeteilt: Legacy, Regional, Legacy Nova und Heritage, und jede Villen-Kategorie ist auf acht Grundstücke verteilt.

Der Jumeirah Park verfügt über eine Reihe von Einrichtungen, die einen aktiven und gesunden Lebensstil unterstützen. Es gibt Jogging- und Fahrradwege, Fitnessstudios, Spielplätze und Grünanlagen zum Entspannen. Die Wohnungen variieren je nach Stil und verfügen über geräumige Zimmer, Unterkünfte für das Personal und Wäscherei-Einrichtungen. Die Einheiten haben auch private Gärten und Grillplätze, und einige Villen haben Swimmingpools.

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Bauträger in Jumeirah Park

Infrastruktur und Lage

Jumeirah Park ist dafür bekannt, dass es mehrere Parks gibt, die abseits des Trubels der Metropole liegen. Derzeit hat die Wohnanlage keinen direkten Zugang zum öffentlichen Nahverkehr, so dass sich die Bewohner mit dem eigenen Fahrzeug fortbewegen sollten.

Die Villen befinden sich in fußläufiger Entfernung zu einer Vielzahl von Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, darunter:

  • Taaleem British School und Dubai British School
  • Warehouse Gym Jumeirah Park
  • Kinderspielplätze

Das nächstgelegene Einkaufszentrum ist der Pavilion Jumeirah Park, der eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Lebensmittelgeschäften und Bankfilialen bietet. Zu den beliebtesten Geschäften im Pavillon gehören Tim Hortons, Loui Restaurant & Cafe, Cabello Lounge Beauty Salon, Kids Unlimited VAE, Carrefour Market, BinSina Pharmacy und ein Geschäft für Tierbedarf.

Die Wohnanlage liegt nur 10 bis 15 Autominuten von vielen beliebten Zielen entfernt, darunter:

  • DPS Dubai und Emirates International School-Meadows
  • Universities Dubai Knowledge Park in Al Sufouh
  • Montgomerie Golf Club Dubai
  • City Centre Me’aisem und Ibn Battuta Mall
  • Al Zahra Hospital Dubai
  • Marina Beach
  • Jebel Ali Racecourse
  • Mall of the Emirates and Ski Dubai

Die Bewohner können weitere Attraktionen genießen, die sich im Umkreis von 20 bis 25 Autominuten von den Villen befinden, darunter:

  • Miracle Garden
  • Safa Park
  • Dubai Mall
  • Ras Al Khor Nature Reserve
  • Motor City Race Track
  • Global Village Theme Park

Die Jebel Ali Village Nursery in Discovery Gardens und die Arbor School in Al Furjan sind nur eine kurze Autofahrt von den Residenzen entfernt. Der internationale Flughafen Dubai, La Mer Beach & Waterpark und Academic City sind in 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

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Wirtschaftliche Attraktivität

Immobilien im Jumeirah Park gehören zum Premiumsegment des Immobilienmarktes. Die Villen eignen sich sowohl für den persönlichen Wohnsitz als auch für langfristige Vermietungen. Die Immobilien befinden sich in der Nähe von Bildungseinrichtungen, Krankenhäusern, Stränden und Vergnügungsparks, was Familien mit Kindern in die Gegend zieht.

Villen im Jumeirah Park werden als Eigentumswohnungen verkauft, was für ausländische Investoren vorteilhaft ist. Die jährlichen Mietpreise in der Gegend reichen von AED 215.000 (USD 58.000) bis AED 580.000 (USD 158.000). Villen mit drei Schlafzimmern haben die höchste Rendite, die bis zu 5,3 % betragen kann. Villen mit vier Schlafzimmern haben eine Rendite von 5,1% und Villen mit fünf Schlafzimmern eine Rendite von 4,9%.

*The price is valid for 2023

Die besten Immobilienprojekte

Einige der beliebtesten Stadtteile im Jumeirah Park sind Legacy, Regional und Legacy Nova.

Legacy verfügt über 460 Villen mit drei bis fünf Schlafzimmern, die zwischen 284 m2 und 877 m2 groß sind. Die Immobilienpreise liegen zwischen AED 3.850.000 (USD 1.050.000) und AED 14.000.000 (USD 3.800.000).

Regional bietet Villen im östlichen Stil an, die zwischen 284 m2 und 1.222 m2 groß sind. Die Immobilienpreise reichen von AED 3.650.000 (USD 994.000) bis AED 8.500.000 (USD 2.314.000).

Legacy Nova verfügt über einen neuen Stil von Villen, die sich in der Nähe der Wohnanlagen von The Springs und The Meadows befinden. Die Grundstücke sind zwischen 285 m2 und 915 m2 groß und haben eine Preisspanne von AED 3.300.000 (USD 898.000) bis AED 7.000.000 (USD 1.906.000).

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Attraktionen

Das Einkaufszentrum Ibn Battuta Mall ist nur 10 Autominuten von den Villen entfernt. Das Einkaufszentrum zieht Touristen aus der ganzen Welt an. Es hat ein einzigartiges Äußeres, und seine Innenräume sind im Stil verschiedener Länder gestaltet. Besucher können hier Geschäfte, Restaurants und ein großes Kino besuchen.

Der Montgomerie Golf Club Dubai ist ein beliebter Ort für Golfer und liegt nur 15 Autominuten von den Residenzen entfernt. Es verfügt über landschaftlich gestaltete Rasenflächen und malerische Wasserflächen, die ein entspannendes Urlaubsziel bieten. Es gibt mehrere gastronomische Möglichkeiten, wie zum Beispiel das Phileas Fogg’s Restaurant.

Marina Beach ist ein beliebter Ort zum Schwimmen und Wassersportaktivitäten. Besucher können die Aussicht auf die umliegenden Wolkenkratzer in Dubai Marina genießen. Der Strand ist ebenfalls nur 15 Autominuten von den Villen entfernt.

Weitere Gebiete in Dubai

Immobilien zum Verkauf & zur Miete in Jumeirah Park

Objekt NummerTitelGrößeZimmerBäderPreis
MS-13138 Stadthaus mit 4 Schlafzimmern im Royal Park, Jumeirah Park (MS-13138) 345 qm. 4 5 1,488,700 EUR
MS-13964 Villa mit 4 Schlafzimmern in Legacy Nova Villas, Jumeirah Park (MS-13964) 454 qm. 4 4 1,628,600 EUR
MR-4191 4 Schlafzimmer Villa in Legacy, Jumeirah Park (MR-4191) 893 qm. 4 5 86,600 EUR
MS-14279 4 Schlafzimmer Villa in Legacy, Jumeirah Park (MS-14279) 454 qm. 4 4 1,628,600 EUR
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