Upper House
Über Upper House
(qm.)
Upper House ist ein 31-stöckiger Wohnkomplex der gehobenen Klasse, der von Ellington Properties in Zusammenarbeit mit dem Dubai Multi Commodities Centre (DMCC), in der beliebten Gegend der Jumeirah Lake Towers (JLT) errichtet wurde. Potentielle Käufer haben die Möglichkeit, aus einer Auswahl an Studios und Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern und einer Mindestwohnfläche von 37 bis 203 m2 zu wählen.
Die eleganten Residenzen wurden mit viel Liebe zum Detail gebaut und verfügen über hochwertige Einbauküchengeräte, erstklassige Oberflächen und bodentiefe Fenster mit Blick auf die Skyline von Dubai Marina, die Golfplätze und die Jumeirah Islands. Die Grundrisse werden 1 oder 2 Balkone, eine Waschküche und ein Badezimmer umfassen, während ausgewählte Einheiten mit 2 Schlafzimmern über ein Dienstmädchenzimmer verfügen werden. Die Objekte in Upper House verfügen über ein Hausautomatisierungssystem mit mobiler und tastaturgesteuerter Tür sowie über eine per Bluetooth gesteuerte Klimaanlage und Lichtsystem.
Die Bewohner von Upper House haben Zugang zu einer großen Auswahl an Freizeit- und Erholungseinrichtungen, darunter:
- Ankunftsbereich
- 30 Meter langer Pool im Lagunenstil mit einem Kinderspielplatz und einem Grillplatz.
- Sky Spa
- Skatepark
- Activity Court mit einem städtischen Basketballplatz, einem Padel-Tennisplatz und einem Grillbereich
- Yoga-Bereich im Freien
- Privates Kino mit 17 Plätzen und einer eigenen Popcorn-Ecke
- Podcast-Zimmer
- Interaktiver Fitness-Raum
- Aufnahmestudio
- Universelles Fitnessstudio mit Kletterwand, Umkleideräumen und Infrarotsauna
- Lounge-Terrasse im Freien
- Park für Haustiere und Waschbereich
- Innen- und Außenspielbereiche für Kinder
- Clubhouse mit Küchenzeile, 3 Lounge-Terrassen im Freien und Einrichtung im Stil eines Hotels
- Spielzimmer
- Einzelhandelsflächen und Cafe
- EV-Ladestationen
- Künstler-Residenz
- Fahrradabstellplätze mit Wartungsbereich
- Co-Working-Lounge-Räume
Außerdem erhalten die Eigentümer von Studios und Apartments mit 1 bis 2 Schlafzimmern 1 Parkplatz, während für Apartments mit 3 Schlafzimmern 2 Parkplätze zur Verfügung stehen.
Informationen zur Immobilie
- Lage Jumeirah Lake Towers, Dubai, UAE
- Bauträger Ellington Properties
- Status des Projekts In Bearbeitung
- Art des Projekts Wohnturm
- Verfügbare Einheiten Studios - 3Zi Wohnungen
- Fläche ab 37 qm.
- Zahlungsplan 70/30
Grundrisse von Upper House
Wohnung, Typ A
Typ:
Studio
Gesamtfläche:
37 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnung, Typ C
Typ:
1 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
77 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnung, Typ D
Typ:
2 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
112 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnung, Typ A
Typ:
3 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
169 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Reflexion Grundrisse
| Grundriss | Typ | Einheit Typ | Kategorie | Gesamtfläche | Startpreis |
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Studio | Typ A | Wohnung | 37 qm. | Preis auf Anfrage |
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Studio | Typ B | Wohnung | 43 qm. | Preis auf Anfrage |
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1 Schlafzimmer | Typ C | Wohnung | 77 qm. | Preis auf Anfrage |
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1 Schlafzimmer | Typ D | Wohnung | 88 qm. | Preis auf Anfrage |
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2 Schlafzimmer | Typ D | Wohnung | 112 qm. | Preis auf Anfrage |
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2 Schlafzimmer | Typ A | Wohnung | 132 qm. | Preis auf Anfrage |
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3 Schlafzimmer | Typ A | Wohnung | 169 qm. | Preis auf Anfrage |
Immobilienpreise
Der Startpreis für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer in Upper House beträgt AED 1.371.000 (USD 373.000).
Die Servicegebühr pro Quadratmeter beträgt in dieser Siedlung AED 16 (USD 4,36).
Es lohnt sich auch, die MBL Residence by MAG Group in Betracht zu ziehen, die bezugsfertige Apartments mit 1-3 Schlafzimmern anbietet.
*Der Preis ist gültig für 2023
Zahlungsplan
Lage
Upper House befindet sich in unmittelbarer Nähe der First Al Khail Street, die eine hervorragende Anbindung an den Rest von Dubai gewährleistet. So können Sie Dubai Marina, Palm Jumeirah und Jumeirah Beach Residence (JBR) innerhalb von etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichen. Der internationale Flughafen von Dubai ist in höchstens einer halben Stunde zu erreichen.
Wenn Sie öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, stehen Ihnen in der Nähe die folgenden Verbindungen zur Verfügung:
- JLT, Dubai Star Tower
- JLT, Silver Tower
- DMCC Metro Station Landslide
- DMCC Metro Station
Von Upper House aus können Sie zu Fuß verschiedene soziale Einrichtungen erreichen, die Sie weiter unten finden:
- Island Mini Mart
- Hair and Beard Gents Salon
- Melodica Music & Dance School
- Oakley Early Learning Center DMCC
Darüber hinaus gibt es zahlreiche erstklassige akademische und medizinische Einrichtungen, die in einem Umkreis von 10 Autominuten von der Siedlung aus leicht zu erreichen sind. Diese sind wie folgt:
- Aster Clinic JLT
- Baby Home
- Dewdrops Nursery
- Paddington Nursery
- Kids Kare JLT
- Life Medical Center DMCC
- Emirates International School DMCC
Wirtschaftliche Attraktivität
Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2026 geplant. Upper House dürfte all denjenigen gefallen, die in einer friedlichen Gemeinde mit viel Grünfläche leben möchten. Es gibt einen 55.000 m2 großen Park, der bei Radfahrern, Hundebesitzern und Joggern sehr beliebt ist. Im Winter finden im Park Yogakurse, Märkte und Filmabende unter freiem Himmel statt, was die Vorteile von Upper House noch weiter unterstreicht.
Laut Property Finder erzielen Apartments mit einem Schlafzimmer in Jumeirah Lake Towers eine durchschnittliche Rendite von 8,3%, was ein sehr hoher Indikator ist. Die Jahresmiete in dieser Gegend beginnt bei ca. AED 45.000 (USD 12.000). Mit den vorliegenden Informationen können wir bestätigen, dass Upper House eine Investitionsmöglichkeit ist, die man in Betracht ziehen sollte und die sehr attraktive Mieteinnahmen generieren wird. Sie können sich auch für unsere Immobilienverwaltung entscheiden, um Ihnen Zeit und Mühen zu sparen, wenn Sie sich für den Kauf entscheiden.
Wenn Sie in Dubai in eine Immobilie mit einem Wert von mindestens AED 750.000 (USD 204.000) investieren, können Sie ein zweijähriges Investorenvisum erhalten. Wenn Sie in Immobilien im Wert von mindestens AED 2.000.000 (USD 545.000) investieren, können Sie ein Goldenes Visum für 10 Jahre beantragen. Sie können ein Langzeitvisum nur dann beantragen, wenn die Bauarbeiten abgeschlossen sind.
*Der Preis ist gültig für 2023
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