MBL Residence
Über das Projekt
(qm.)
MBL Residence ist ein erstklassiger gemischt genutzter Wohnkomplex in dem wachsenden Familienviertel von Dubai Jumeirah Lake Towers. Das Gebäude ist ein 40-stöckiger Wolkenkratzer mit 472 Wohneinheiten. MBL Residence verfügt über Wohnungen mit einem, zwei und drei Schlafzimmern und einer Größe von 71-128 m2. Alle Einheiten verfügen über Panoramafenster mit Blick auf den Pool, den See und die Stadtlandschaft. Es gibt voll ausgestattete Küchen und Bäder mit modernen Sanitäranlagen. Die Preise für diese Wohnungen beginnen bei AED 1.060.000 (USD 288.600).
*Der Preis ist gültig für 2022
Der Bauträger des Projekts ist die MAG Group. Das National Engineering Bureau fungierte als wichtigster Berater für die Architektur. Das Projekt wurde im September 2015 gestartet und das Gebäude wurde 2020 vollständig fertiggestellt.
Das Projekt bietet die folgenden Annehmlichkeiten:
- zentrale Klimaanlage;
- einen gepflegten, landschaftlich gestalteten Garten;
- einen Concierge-Service;
- Hochgeschwindigkeitsaufzüge;
- ein Fitness-Center;
- Cafés und Restaurants;
- einen Spielplatz und ein Game Studio;
- Kabelfernsehen;
- Tiefgaragenplätze für Bewohner und Gäste;
- regelmäßige Reinigung und Wartung;
- Videoüberwachung und Sicherheit rund um die Uhr;
- Hochgeschwindigkeits-Internet;
- ein Erholungsgebiet mit einem Swimmingpool.
Informationen zur Immobilie
- Lage Jumeirah Lake Towers, Dubai, UAE
- Bauträger MAG
- Status des Projekts Fertig
- Art des Projekts Wohnturm
- Gesamtzahl der Einheiten 472
- Einheiten 1-3Zi
- Bereich 1Zi aus 71 qm.
- Bereich 2Zi aus 124 qm.
Grundrisse von MBL Residence
Wohnung, Typ A
Typ:
1 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
71 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnung, Typ A
Typ:
2 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
128 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Reflektierte Grundrisse
| Grundriss | Typ | Einheit Typ | Kategorie | Gesamtfläche | Startpreis |
|
1 Schlafzimmer | Typ B | Wohnung | 128 qm. | Preis auf Anfrage |
|
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1 Schlafzimmer | Typ A | Wohnung | 71 qm. | Preis auf Anfrage |
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1 Schlafzimmer | Typ B | Wohnung | 75 qm. | Preis auf Anfrage |
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2 Schlafzimmer | Typ A | Wohnung | 128 qm. | Preis auf Anfrage |
Lage
MBL Residence wurde in der beliebten und verkehrsgünstigen Gegend von Jumeirah Lake Towers gebaut, direkt neben einer malerischen Parkanlage. Die Bewohner des Komplexes haben Zugang zu der Hauptverkehrsstraße Sheikh Zayed Road. Nur 10 Autominuten von der Anlage entfernt befindet sich das beliebte Feriengebiet Dubai Marina mit seinem gleichnamigen Einkaufszentrum, dem Yachtclub und der Strandpromenade. Ebenfalls nur 10 Autominuten entfernt befinden sich begehrte Wohnanlagen wie Discovery Gardens und Emirates Hills mit dem gleichnamigen Golfclub.
Die nächstgelegene JLT-Bushaltestelle, der Dubai Star Tower, ist etwa 5 Gehminuten entfernt. In einem Umkreis von 15 Gehminuten um den Komplex gibt es eine Pizzeria, einen Burgerladen, mehrere Cafés und Restaurants mit asiatischer und europäischer Küche. Die nächstgelegenen Kindergärten Kids Kingdom Nurseries in JLT und die Klinik im Me Do Re Residential Tower sind 10 Gehminuten entfernt.
Mit dem Auto zu erreichen sind:
- The Walk JBR – 10 Minuten
- Palm Jumeirah – 10 Minuten
- Ibn Battuta Mall – 10 Minuten
- Mall of the Emirates – 15 Minuten
- Burj Al Arab – 15 Minuten
- Internationaler Flughafen Dubai – 25 Minuten
- Al Maktoum Internationaler Flughafen – 30 Minuten
Dank der günstigen Lage in der Nähe von medizinischen und schulischen Zentren und Einzelhandelsgeschäften können Mieter in perfektem Komfort leben. Der Komplex liegt auch in der Nähe von Cafés, Restaurants und luxuriösen Hotelanlagen.
Rückzahlung
Der Wohnkomplex zeichnet sich durch komfortable Immobilien mit praktischen Planungslösungen aus. Die durchschnittliche Rendite der Wohnungen liegt bei 6,38%, was für die Eigentümer einen guten Gewinn bedeutet.
MBL Residence ist ein gemischt genutzter Komplex mit einem hohen Maß an Annehmlichkeiten, einem erschwinglichen Preis und der Möglichkeit, sofort nach dem Kauf einzuziehen. Aufgrund der optimalen Rückzahlungsdauer sind die Immobilien nicht nur für die Eigennutzung, sondern auch für Investitionen interessant.
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