Jasmine Lane by Elie Saab

Jasmine Lane by Elie Saab ist das erste Markenprojekt von Elie Saab in der prestigeträchtigen Gegend von Jumeirah Golf Estates. Die Anlage wird von Durar Properties LLC, einem Unternehmen der Durar Group, ausgebaut. Insgesamt stehen 138 Einheiten, bestehend aus einreihigen Stadthäusern mit 3 Schlafzimmern, zum Erwerb zur Verfügung. Die High-End-Immobilien sind vollständig renoviert und von der libanesischen Ikone designt.

Die Größe der Wohnungen in der Jasmine Lane by Elie Saab reicht von 204 m² bis 216 m². Bitte beachten Sie, dass die Fläche der beschatteten Garage und der nicht überdachten Terrasse nicht enthalten ist. Jede Wohnung wird über 2 Etagen (G+1) verfügen und 2 Parkplätze haben.

Den Bewohnern stehen ein Zimmer für das Hausmädchen, Terrassen, ein Hinterhof und ein Puderzimmer zur Verfügung. Für Ihren größtmöglichen Komfort werden die Stadthäuser mit einem Kühlschrank, einem Herd und einer Mikrowelle von Siemens oder einer gleichwertigen Marke ausgestattet sein.

Mit Stand vom Mai 2023 liegen die Anfangskosten für ein Stadthaus in der Jasmine Lane (Elie Saab Edition) bei AED 3,7 Mio. (USD 1 Mio.). Die geschätzten Nebenkosten belaufen sich auf AED 5,5 (USD 1,5) pro Quadratmeter des Wohnraums.

Sie können auch einen Blick auf Jouri Hills by Arada werfen, das dem Jasmine Lane by Elie Saab ähnlich ist. Es handelt sich um eine Kollektion von maßgeschneiderten Stadthäusern, Villen und Herrenhäusern mit Zimmern für das Personal, überdachten Parkplätzen und Terrassen.

Nach Angaben des Bauträgers sind 72% der Bauarbeiten abgeschlossen, und die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2024 geplant. Wenn Sie in Jasmine Lane by Elie Saab wohnen, können Sie den Vorteil des einfachen Zugangs zum Jumeirah Golf Estates Country & Golf Club nutzen. Es beherbergt 2 weltberühmte Golfplätze – den Earth Course und den Fire Course, entworfen von der Golflegende Greg Norman. Im Country Club können Sie Fitnessbereiche, Swimmingpools, Tennis- und Paddle-Tennis-Akademien und vieles mehr nutzen.

Es lohnt sich, eine Immobilie in der Jasmine Lane by Elie Saab nicht nur zur privaten Nutzung, sondern auch zur Vermietung in Betracht zu ziehen. Ab dem 2. Quartal 2023 liegt die durchschnittliche Bruttorendite für Stadthäuser mit 3 Schlafzimmern in Jumeirah Golf Estates bei 7,9 %. Die Einstiegsmieten liegen bei mindestens AED 325.000 (USD 88.500) pro Jahr.

Zum Vergleich: Im 4. Quartal 2022 lag die Rendite in Jumeirah Golf Estates bei 7%, während der Mindestmietpreis bei AED 320.000 (USD 87.000) lag. Dies zeigt deutlich, dass Jasmine Lane by Elie Saab über ein lukratives Rentabilitätspotenzial verfügt, das mit dem Ausbau des Viertels weiter steigen wird.

Da der Immobilienwert in der Anlage mehr als AED 2 Mio. (USD 545.000) beträgt, haben die Hauseigentümer das Recht, ein Golden Visa für 10 Jahre zu erhalten. Darüber hinaus können Sie Ihre Familie sowie Hausangestellte sponsern, sofern diese eine Lizenz haben.