The Wilds Moringa Mansions
Moringa Mansions - Ultraluxuriöses Wohnen in The Wilds
Nach dem erfolgreichen Ausverkauf der ersten Phase von The Wilds bringt Moringa Mansions luxuriöses Wohnen auf ein neues Niveau in Dubailand.
Das streng limitierte Angebot umfasst nur 38 Residenzen: 16 Villen mit fünf Schlafzimmern (ca. 1.410 m² Wohnfläche auf ca. 1.555 m² Grundstücken) und 22 Anwesen mit sechs Schlafzimmern (ca. 1.803 m² Wohnfläche auf ca. 1.826 m² Grundstücken).
Jede von Nabil Gholam Architects entworfene Villa bietet unverbaubare Ausblicke auf den Central Park, ein flexibles Untergeschoss, einen privaten Pool, einen eigenen Aufzug, eine spektakuläre Dachterrasse und separate Personalbereiche.
Käufer können ihre Traumresidenz individuell gestalten – mit zwei Fassadenoptionen und hellen oder dunklen Interieurkonzepten.
Über das Projekt
Immobilientypen & Grundrisse
5 zimmer Villen
6 zimmer Villen
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Mit Aldar Properties können Sie Ihre Visionen verwirklichen
Aldar Properties zählt zu den führenden Bauträgern in den Vereinigten Arabischen Emiraten und ist für die Entwicklung innovativer und nachhaltiger Wohnanlagen bekannt. Bei Projekten wie Yas Acres und Alghadeer stehen Luxus, Funktionalität und ein moderner Lebensstil im Vordergrund. Das Unternehmen legt großen Wert auf exzellente Qualität und setzt so visionäre Ideen in legendäre Bauprojekte um.
Annehmlichkeiten der The Wilds Moringa Mansions
The Nest Signature Pavilion
Dieses einzigartige Zentrum bildet das pulsierende Herz der Gemeinschaft – mit The Observatory zum Sternegucken, The Lookout zur Vogelbeobachtung und einem Farm-to-Table-Café als Ort der Begegnung, des Lernens und der Entspannung.
Nachhaltigkeit im Fokus
The Wilds setzt neue Maßstäbe für nachhaltigen Luxus: Ausgezeichnet mit LEED Gold und Fitwel 3-Star. Die energieeffizienten Villen verfügen über optimierte Heizungs-, Klima- und Wasseranlagen, Wassersparlösungen, heimische Bepflanzung, beschattete Wege und Gemeinschaftsgärten für die lokale Lebensmittelproduktion – und all das bei minimaler Licht- und Lärmbelastung.
Über das Unternehmen
Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.
120,000
Kunden
15 years
Produktive Arbeit
Top-5
Beste leistende Agenturen
>700
Personen in seinem Team
Wirtschaftliche Attraktivität der The Wilds Moringa Mansions
Die Moringa Mansions bieten eine strategisch vielversprechende Investitionsmöglichkeit im Einklang mit Dubais ambitionierten Wachstumsplänen. Gelegen in Dubailand – einem aufstrebenden Stadtteil im Rahmen des Dubai 2040 Urban Master Plan – sind die Voraussetzungen für langfristige Wertsteigerung ideal. Besonders bemerkenswert: 52 % der Käufer der ersten Phase von The Wilds waren unter 45 Jahre alt – ein klarer Indikator für die starke Nachfrage nach hochwertigen, familienfreundlichen Lifestyle-Immobilien. Diese demografische Entwicklung unterstützt die nachhaltige Attraktivität und Wertstabilität der Moringa Mansions.
1,410 qm.
5-6Zi
Immobilienarten:
In direkter Nachbarschaft zu Al Barari, einem vergleichbaren Luxusprojekt, wird eine beeindruckende Rendite von 6 % für sechsschlafzimmerige Villen erzielt – mit durchschnittlichen Jahresmieten von 1,35 Mio. AED (313.000 EUR). Aufgrund ihres außergewöhnlichen Designs und der erstklassigen Lage dürften die Moringa Mansions mindestens ebenso hohe Mietwerte erreichen – wenn nicht sogar übertreffen.
Mit der geplanten Fertigstellung im 3. Quartal 2029 ist ein Off-Plan-Investment optimal, um vom Bevölkerungswachstum und der wirtschaftlichen Dynamik Dubais zu profitieren. Der Wiederverkaufswert dürfte insbesondere angesichts der anhaltenden Nachfrage nach luxuriösen Villen und Anwesen deutlich steigen.
Das Projekt richtet sich gezielt an wohlhabende Familien und Expats mit Kindern – also an jene, die Wert auf großzügige, nachhaltige Wohnflächen und gemeinschaftsorientiertes Leben legen. Besonders attraktiv ist die Kombination aus Privatsphäre, naturnahen Erlebnissen und hochwertiger Ausstattung, die The Wilds von anderen Projekten abhebt.
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Lage
Dubailand ist einer der größten Bezirke in Dubai und wurde ursprünglich als Unterhaltungszentrum konzipiert, das Freizeitprojekte und große Wohngebiete kombiniert. Auf dem Gebiet des Bezirks gibt es 25 unabhängige Unterhaltungsprojekte, darunter Parks, Innen- und Außensportanlagen und Spazierbereiche.
Dubailand liegt in der Nähe der wichtigsten Autobahnen von Dubai – Sheikh Mohamed Bin Zayed Road, Emirates Road und Al Qudra Road. Diese Lage erleichtert das Reisen praktisch überall in Dubai oder Abu Dhabi.
Über die Dubailand
Stil
Dubais größtes Stadtviertel
Ausgangspunkt
Wichtige Autobahnen
Unterhaltung
15min
Al Marmoom Heritage Village
15min
The Sevens Stadium Cricket Ground
15min
Millennium Equestrian and Racing Club
20min
Dubai Outlet Mall
Gesundheitswesen
13min
Saudi German Clinic, Damac Hills 2
15min
Al-Lusaily Health Center
15min
Health Connect Poly Clinic
22min
Aster Royal Clinic Arabian Ranches
Bildung
11min
Shining Stars Nursery Dubai
13min
Cherry Tree Nursery – Damac Hills 2
20min
GEMS Winchester School Dubai
22min
The Aquila School, Dunecrest American School
Projektmaterialien
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