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Elwood

EUR 2m Startpreis (USD 2.3M)
20% Die Buchungsgebühr
Q4 2027 Übergabe

Sobha Elwood: Traumhafte Villen in einem grünen Paradies

Sobha Elwood ist ein luxuriöses Bauvorhaben von Sobha Realty, das ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen von Dubailand, Dubai, verspricht. Diese grüne Oase beherbergt luxuriöse Villen mit 4 bis 6 Schlafzimmern und einem Privatpool, gelegen inmitten einer üppigen, von Bäumen gesäumten Landschaft. Die Residenzen bieten großzügige Wohnflächen von 460 m² bis 667 m². Hinzu kommen großzügige Grundstücke, die 20-30% größer sind und sich über 577 m² bis 810 m² erstrecken.

Den Bewohnern stehen zwei überdachte Parkplätze für Villen mit 4 bis 5 Schlafzimmern und drei für Villen mit 6 Schlafzimmern zur Verfügung. Für umweltbewusste Hausbesitzer gibt es außerdem praktische Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Mit über 10.000 Bäumen, die die Siedlung schmücken, ist Sobha Elwood ein Paradebeispiel für umweltbewusstes Leben. Beeindruckende 47% der Anlage bestehen aus Grünflächen mit sieben sorgfältig gestalteten Parks, die von weltberühmten Wäldern inspiriert sind. Diese wunderschönen Grünanlagen bieten den Bewohnern friedliche Rückzugsorte zur Entspannung sowie abwechslungsreiche Bereiche zur Freizeitgestaltung.

About the Project

Bauträger
Fläche ab
461 qm.
Villen
4-6ZI
Zahlungsplan
60/40

Immobilientypen & Grundrisse

Eigenschaft Typ
Wohnbereich
Startpreis

4 zimmer Villa

von 461 qm.
EUR 2,017,900

4 zimmer Villa

von 462 qm.
EUR 2,020,500

5 zimmer Villa

von 539 qm.
EUR 2,358,900

5 zimmer Villa

von 539 qm.
EUR 2,432,700

6 zimmer Villa

von 668 qm.
EUR 2,923,800

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    Svetlana Vasilieva

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    Annehmlichkeiten von Sobha Elwood

    Waldparks

    Genießen Sie 7 sorgfältig gestaltete Parks, die an legendäre Wälder aus aller Welt erinnern. Vom Daintree Regenwald bis hin zur Taiga - hier erleben Sie die Wunder der Natur direkt vor Ihrer Haustür.

    Private Swimmingpools

    Gönnen Sie sich den Luxus Ihrer ganz persönlichen Oase mit einem privaten Swimmingpool, der zu jeder Villa gehört. Diese Pools eignen sich perfekt zum Entspannen, Trainieren oder für den Empfang von Gästen und bieten eine angenehme Abkühlung vom warmen Klima Dubais.

    Botanischer Garten
    Gemeinschaftsgarten
    Elwood-Pfad
    Duftgarten
    Amphitheater
    Lauf- und Radwege
    Therapeutische Insel
    Naturspielplatz
    Uferpromenade
    Abenteuerpark
    Waldpfad
    Hängematten
    Sportplätze
    Spielwiese
    Halber Basketballplatz
    Hundepark
    Schule
    Klinik
    Kindergarten/Kindertagesstätte
    Fußballplatz
    Padel- und Tennisplätze

    Sobha Realty - Ein internationaler Bauträger mit einem ausgezeichneten Ruf

    Sobha Realty ist ein Bauträger von Luxusimmobilien der Spitzenklasse. Das Portfolio des 1976 in Oman gegründeten Bauträgers umfasst Wohn- und Gewerbeprojekte in den Vereinigten Arabischen Emiraten, Oman, Bahrain, Brunei und Indien. Bis heute hat der Bauträger mehr als 1,2 Millionen Quadratmeter an Premiumimmobilien realisiert. Das Unternehmen verfügt über ein eigenes Designstudio und eine unabhängige Abteilung für Qualitätskontrolle, die direkt dem Gründer und Leiter von Sobha, Mr. Menon, unterstellt ist. Sobha Realty ist mit zahlreichen Preisen ausgezeichnet worden.

    Über das Unternehmen

    Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.

    icon

    120,000

    Kunden

    icon

    15 years

    Produktive Arbeit

    icon

    Top-5

    Beste leistende Agenturen

    icon

    >700

    Personen in seinem Team

    Wirtschaftliche Attraktivität von Sobha Elwood

    Sobha Elwood bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit auf dem boomenden Immobilienmarkt von Dubai. Das Projekt liegt im sich rasant entwickelnden Dubailand und bietet ein hohes Potenzial für Kapitalwertsteigerungen. Das einzigartige Konzept der waldähnlichen Umgebung, kombiniert mit luxuriösen Annehmlichkeiten und der strategischen Lage, macht Sobha Elwood zu einer attraktiven Anlagemöglichkeit sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren.

    ANFANGSMIETPREIS:

    EUR 43.30k

    (46000 USD) pro Jahr

    ROI

    6%

    Immobilienarten:

    Zur Vermietung

    Sobha Elwood verspricht attraktive Mietrenditen für Investoren. Eine Villa mit 4 Schlafzimmern in Dubailand bietet eine durchschnittliche Kapitalrendite von 6%, bei jährlichen Mietpreisen ab 170.000 AED (46.000 USD). Diese Indikatoren garantieren hohe Mieteinnahmen und eine rasche Amortisationszeit.

    Zum Wiederverkauf

    Eine Investition in Sobha Elwood bietet ein hohes Potenzial für Kapitalzuwachs. Mit dem weiteren Ausbau von Dubailand dürften die Immobilienwerte in der Region deutlich steigen. Das einzigartige Konzept des Projekts, die hochwertige Bauweise und die vielfältigen Annehmlichkeiten sorgen für eine langfristige Wertsteigerung.

    Zum Leben

    Sobha Elwood richtet sich an Familien und Naturliebhaber, die sich einen ruhigen und dennoch gut vernetzten Lebensstil wünschen. Die wunderschöne Umgebung und die ausgedehnten Grünflächen dieses Projekts bieten eine erfrischende Flucht aus dem Stadtalltag. Familien dürften sich besonders über die Schule, die Klinik und den Kindergarten freuen, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Das Design der Gemeinde fördert einen gesunden, aktiven Lebensstil mit zahlreichen Annehmlichkeiten im Freien und ist damit perfekt für alle, die Wert auf Wellness und natürliche Schönheit legen.

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    Attraktiver 60/40 Zahlungsplan von Emaar

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    Bei Buchung
    Bei Buchung

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    6 Monate ab Buchungsdatum 12 Monate ab Buchungsdatum 18 Monate ab Buchungsdatum 24 Monate ab Buchungsdatum

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      PDF 17.27 Mb

      Lage

      Dubailand ist einer der größten Bezirke in Dubai und wurde ursprünglich als Unterhaltungszentrum konzipiert, das Freizeitprojekte und große Wohngebiete kombiniert. Auf dem Gebiet des Bezirks gibt es 25 unabhängige Unterhaltungsprojekte, darunter Parks, Innen- und Außensportanlagen und Spazierbereiche.

      Dubailand liegt in der Nähe der wichtigsten Autobahnen von Dubai – Sheikh Mohamed Bin Zayed Road, Emirates Road und Al Qudra Road. Diese Lage erleichtert das Reisen praktisch überall in Dubai oder Abu Dhabi.

      About the Dubailand

      Stil

      Dubais größtes Stadtviertel

      Focal point

      Wichtige Autobahnen

      Master Plan

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      Unterhaltung

      icon car 15min

      Al Marmoom Heritage Village

      icon car 15min

      The Sevens Stadium Cricket Ground

      icon car 15min

      Millennium Equestrian and Racing Club

      icon car 20min

      Dubai Outlet Mall

      Gesundheitswesen

      icon car 13min

      Saudi German Clinic, Damac Hills 2

      icon car 15min

      Al-Lusaily Health Center

      icon car 15min

      Health Connect Poly Clinic

      icon car 22min

      Aster Royal Clinic Arabian Ranches

      Bildung

      icon car 11min

      Shining Stars Nursery Dubai

      icon car 13min

      Cherry Tree Nursery – Damac Hills 2

      icon car 20min

      GEMS Winchester School Dubai

      icon car 22min

      The Aquila School, Dunecrest American School

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