In der üppigen, grünen Umgebung von Athlon, Dubailand, können Sie all Ihre Lieblingssportarten ausüben, von Yoga bis Klettern.
Es handelt sich hierbei um die erste Community des Emirats für Liebhaber eines aktiven Lebensstils und um das zweite gemeinsame Projekt von Aldar Properties und Dubai Holding.
Das Projekt umfasst 2.692 spektakuläre Immobilien, darunter Stadthäuser mit 3 bis 4 Schlafzimmern und Luxusvillen mit 4 bis 6 Schlafzimmern. Die Residenzen verteilen sich auf neun Cluster: Chion, Delphi, Diagon, Leon, Milon, Olympia, Theon, Vitalon und Zeston.
Die Residenzen zeichnen sich durch ihre riesigen Wohnflächen aus, die von 211 m² bis 815 m² reichen und sich auf zwei oder drei Etagen verteilen. Alle Immobilien verfügen über Terrassen, ein Familienzimmer und ein Angestelltenzimmer, während ausgewählte Residenzen einen privaten Swimmingpool, ein Home-Office und eine Show- und Vorbereitungsküche bieten.
Das ökologische Bewusstsein steht im Mittelpunkt der Anlage. Die Gemeinschaft setzt auf ein smartes Recyclingsystem, optimierte Klimaanlagen, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, Energie- und Wassersparsysteme, natürliche Beleuchtung und vieles mehr.
Jeder Aspekt des Projekts, dessen Name vom griechischen Wort für „Ort des Wettbewerbs“ inspiriert ist, wurde im Hinblick auf Gesundheit und Wellness entwickelt und bietet eine Reihe von speziellen Programmen für einen gesunden Geist und Körper.
Diese einzigartige Umgebung verbindet Grünflächen, Sporteinrichtungen und lebendige Parks harmonisch miteinander und bietet alles, was Sie zum Laufen, Radfahren, Inlineskaten, Fitnesstraining und vielem mehr benötigen.
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Die Gemeinde verfügt über einen zentralen Park und vier weitere Themenparks - Adventure, Play, Wellness und Valley.
Athlon bietet mit über 9,6 Kilometern an verschiedenen Wegen und Pfaden eine einzigartige Umgebung zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren.
Aldar Properties zählt zu den führenden Bauträgern in den Vereinigten Arabischen Emiraten und ist für die Entwicklung innovativer und nachhaltiger Wohnanlagen bekannt. Bei Projekten wie Yas Acres und Alghadeer stehen Luxus, Funktionalität und ein moderner Lebensstil im Vordergrund. Das Unternehmen legt großen Wert auf exzellente Qualität und setzt so visionäre Ideen in legendäre Bauprojekte um.
Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.
Kunden
Produktive Arbeit
Beste leistende Agenturen
Personen in seinem Team
Die Bewohner von Athlon können eine breite Palette von à la carte Services in Anspruch nehmen, die ihnen den Alltag erleichtern. Zu diesen Angeboten gehören die Lieferung von Bio-Lebensmitteln und -Produkten, Seniorenbetreuung, Haustierpflege, Inneneinrichtung, Reinigungsdienste, Landschaftsgestaltung, Autoreparaturen und vieles mehr. Da es sich um eine Gemeinschaft handelt, die auf einen aktiven Lebensstil ausgerichtet ist, werden außerdem ganz besondere Dienstleistungen angeboten: Wellness-Webinare, Fitnesstraining, Ernährungsberatung, Erste-Hilfe- und CPR-Training. Außerdem erhalten die Eigentümer von Athlon Rabatte und Vergünstigungen bei lokalen Einzelhandelsgeschäften.
(USD 35K) pro Jahr
Im 2. Quartal 2024 liegt die durchschnittliche Rendite für Stadthäuser mit 3 Schlafzimmern in Dubailand bei 6,2% und die Jahresmieten beginnen bei 130.000 AED (35.000 USD).
Der Bauträger bietet interessierten Investoren einen bequemen 60/40-Zahlungsplan an. Zudem können Sie Immobilien in Athlon bereits während der Bauphase gewinnbringend weiterverkaufen, da ihr Kapitalwert stetig steigt.
Immobilienbesitzer in Athlon erhalten Anspruch auf ein 10-jähriges Goldenes Visum, mit dem sie auch ihre Familie und Ihre Hausangestellten sponsern können. Durch die unmittelbare Nähe der Wohnanlage zur Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street und zur Emirates Road erreichen die Bewohner den Al Maktoum International Airport und den Dubai International Airport innerhalb von nur einer halben Stunde. Familien mit Kindern dürften sich über den nahegelegenen Dubai Miracle Garden, den größten Blumenpark der Welt, und eine Vielzahl von Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen freuen - alles in einem Umkreis von 15-20 Autominuten. In Zukunft wird die Gemeinde an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen sein, was das Leben in Athlon noch bequemer machen wird.
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Dubailand ist einer der größten Bezirke in Dubai und wurde ursprünglich als Unterhaltungszentrum konzipiert, das Freizeitprojekte und große Wohngebiete kombiniert. Auf dem Gebiet des Bezirks gibt es 25 unabhängige Unterhaltungsprojekte, darunter Parks, Innen- und Außensportanlagen und Spazierbereiche.
Dubailand liegt in der Nähe der wichtigsten Autobahnen von Dubai – Sheikh Mohamed Bin Zayed Road, Emirates Road und Al Qudra Road. Diese Lage erleichtert das Reisen praktisch überall in Dubai oder Abu Dhabi.
Unterhaltung
15min
Al Marmoom Heritage Village
15min
The Sevens Stadium Cricket Ground
15min
Millennium Equestrian and Racing Club
20min
Dubai Outlet Mall
Gesundheitswesen
13min
Saudi German Clinic, Damac Hills 2
15min
Al-Lusaily Health Center
15min
Health Connect Poly Clinic
22min
Aster Royal Clinic Arabian Ranches
Bildung
11min
Shining Stars Nursery Dubai
13min
Cherry Tree Nursery – Damac Hills 2
20min
GEMS Winchester School Dubai
22min
The Aquila School, Dunecrest American School
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