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WAADA – Rayhan 1

EUR 666.50k Startpreis (USD 762K)
10% Die Buchungsgebühr
2028 Q3 Übergabe

Überblick: WAADA – Rayhan 1 in Dubai South

WAADA – Rayhan 1 von BT Properties ist eine Villen-Untergemeinschaft im renommierten WAADA-Masterplan in Dubai South. Inspiriert vom Markenversprechen von BT Properties – „One Promise. Living.“ – vereint dieses Wohnviertel erstklassiges Villenleben mit einem umfassenden Lebenskonzept, das sich an Dubais Vision 2040 orientiert. Die Villen überzeugen durch architektonische Eleganz, viel Grün und direkten Zugang zu sozialen, kulturellen und Wellness-Angeboten.

Über das Projekt

Bauträger
Villen
4-6Zi

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    Svetlana Vasilieva

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    +971 4 428 6151

    Ausstattung von WAADA – Rayhan 1 von BT Properties

    Grünes, begehbares 15-Minuten-Ökosystem

    Rayhan 1 ist Teil eines eigenständigen, nachhaltigen Stadtquartiers: Gepflegte Wege, Radstrecken und grüne Begegnungsflächen sind von jedem Haus aus bequem zu Fuß erreichbar.

    Integriertes Kulturzentrum & Moschee

    Im WAADA-Quartier befindet sich ein eigenes Kultur- und Gemeindezentrum mit Theater, Kunsträumen und eindrucksvollen Moscheen – ein Ort für soziale Begegnung und spirituelles Wohlbefinden.

    Vernetzte Parks und Wasserlandschaften
    cycling paths icon Fußgängerbrücken & Radwege
    gym and fitness icon Multifunktions-Sportplätze & Fitnesszonen
    40 % offene Grünflächen
    Internationale Schule (K–12)

    Über das Unternehmen

    Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.

    icon

    120,000

    Kunden

    icon

    15 years

    Produktive Arbeit

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    Top-5

    Beste leistende Agenturen

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    >700

    Personen in seinem Team

    Wirtschaftliche Attraktivität von WAADA – Rayhan 1

    WAADA vereint entspanntes Villenleben mit großem Wertsteigerungspotenzial. Die Lage im dynamisch wachsenden Dubai South spricht Familien an, die Privatsphäre, Schulen und ganzheitliches Wohlbefinden suchen – und zugleich von der wertsteigernden Infrastruktur profitieren möchten.

    Übergabe

    2028 Q3

    Villen

    4-6Zi

    Immobilienarten:

    Zur Vermietung

    Luxuriöse Villen mit 4 bis 6 Schlafzimmern in neuen Masterplan-Quartieren versprechen nach Fertigstellung eine hohe Mietnachfrage und voraussichtliche jährliche Renditen von 5–6 % in Dubai South.

    Für den Wiederverkauf

    Dank der Nähe zu Expo City, dem Al Maktoum Airport und künftigen Verkehrsanbindungen wird für frühzeitige Villenreservierungen ein deutlicher Wertzuwachs bei Übergabe und darüber hinaus erwartet.

    Zum Eigenbezug

    Ideal für Mehrgenerationenfamilien, Berufstätige und gesundheitsbewusste Käufer, die Wert auf Privatsphäre, begrünte Außenbereiche, Schulnähe und intelligente Community-Features in einem ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohnumfeld legen.

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      PDF 26.96 Mb

      Lage

      Dubai South ist eine „Stadt in der Stadt“, die sich über eine Fläche von 145 Quadratkilometern erstreckt. Dieser Bezirk ist um den Al Maktoum International Airport herum gebaut und zeichnet sich durch eine nachhaltige Umgebung aus. Es wird erwartet, dass die Bevölkerung von Dubai South bis zum Jahr 2030 500.000 Menschen erreichen wird.

      Über die Dubai South

      Fläche

      145 Quadratkilometern

      Stil

      Stadt in der Stadt

      Ausgangspunkt

      Al Maktoum International Airport

      VERKEHRSANBINDUNG

      icon step 5min

      Dubai South, MAG5 1 bus stop

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      EXPO 2020 Metro Station 2

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      Al Maktoum International Airport

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      Dubai International Airport

      GESUNDHEITSWESEN

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      Saudi German Clinic, South Village

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      Mediclinic Me'aisem

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      Dubai London Clinic - The Villa Branch

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      American Hospital Al Barsha Clinic

      BILDUNG

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      American Hospital Al Barsha Clinic

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      Ranches Primary School

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      Greenfield International School

      icon car 25min

      Emirates British Nursery - The Villa Dubai

      Projektmaterialien

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