WAADA
WAADA by BT Properties - Eine visionäre Entwicklung mit idyllischen Grünflächen und Gewässern
WAADA präsentiert ein vielfältiges Wohnangebot – von stilvollen Studios und Apartments mit ein bis drei Schlafzimmern bis hin zu großzügigen Stadthäusern, eleganten Villen mit vier oder sechs Schlafzimmern sowie einer exklusiven Kollektion charakteristischer Signature-Villen. Bei der Gestaltung jeder Einheit standen Komfort, Privatsphäre und ein harmonisches Familienleben im Mittelpunkt. Die durchdachte Planung der Anlage spiegelt sich auch in der Umgebung wider: Rund 42 % der Gemeinschaft bestehen aus malerischen Wasserwegen und liebevoll angelegten Grünflächen – ein ideales Umfeld zum Entspannen, Leben und Aufblühen.
Über das Projekt
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Annehmlichkeiten von WAADA by BT Properties
Sehenswürdigkeiten der Community
Die Nachbildungen des Eiffelturms und der Blauen Moschee in Istanbul verleihen der Skyline von WAADA ein ganz besonderes Flair und heben das Projekt von anderen ab.
10 km Fußgänger- und Radwege
Ein umfassendes Netz von Spazier- und Radwegen durchzieht die weitläufige Siedlung und bietet den Bewohnern eine einfache Möglichkeit, inmitten grüner Flächen aktiv und gesund zu bleiben.
Sportzentrum
Strand
Parks
Kinderspielplatz
Über das Unternehmen
Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.
120,000
Kunden
15 years
Produktive Arbeit
Top-5
Beste leistende Agenturen
>700
Personen in seinem Team
Wirtschaftliche Attraktivität von WAADA by BT Properties
Im ersten Quartal 2025 können Vermieter in Dubai South mit attraktiven durchschnittlichen Jahreseinnahmen rechnen: Etwa 55.000 AED (13.000 EUR) für Apartments mit einem Schlafzimmer und rund 85.000 AED (20.000 EUR) für Zwei-Schlafzimmer-Einheiten. Dank der stetig wachsenden Infrastruktur und der strategischen Lage in unmittelbarer Nähe zum Al Maktoum International Airport sowie zur Expo City entwickelt sich Dubai South rasant zu einem der vielversprechendsten Mietmärkte der Stadt – mit hervorragenden Zukunftsaussichten für Investoren und Kapitalanleger.
37 qm.
1-3Zi
Immobilienarten:
Im zweiten Quartal 2025 wird die durchschnittliche Mietrendite für Apartments in WAADA, Dubai South, voraussichtlich bei 6–7 % liegen – ein attraktiver Wert für Kapitalanleger. Besonders Studios und Apartments mit einem Schlafzimmer erfreuen sich großer Nachfrage, da sie eine ideale Kombination aus Erschwinglichkeit und strategischer Lage bieten. Die unmittelbare Nähe zum Al Maktoum International Airport, zur Expo City sowie zu dynamisch wachsenden Geschäftsvierteln steigert die Attraktivität der Wohnungen zusätzlich und macht WAADA zu einer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit im aufstrebenden Süden Dubais.
WAADA bietet ein überzeugendes Potenzial für den Wiederverkauf, gestützt durch seine Lage im dynamisch wachsenden Dubai South – einem Knotenpunkt für Logistik, Handel und Innovation. Die durchdachte Masterplan-Infrastruktur, die exzellente Anbindung an wirtschaftlich bedeutende Knotenpunkte sowie flexible Zahlungspläne machen WAADA-Immobilien besonders attraktiv für Investoren und Eigennutzer. Diese Faktoren, kombiniert mit der langfristigen Entwicklungsstrategie der Region, schaffen die Grundlage für eine nachhaltige Wertsteigerung.
WAADA steht für einen ausgewogenen, modernen Lebensstil – mit grünen Korridoren, vielseitigen Sporteinrichtungen, Kinderspielplätzen, attraktiven Einzelhandelsflächen und einer Auswahl an Gastronomieangeboten, die sowohl Familien als auch Berufstätige ansprechen. Das durchgängig begehbare Design der Gemeinde, der direkte Zugang zu Parks und Schulen sowie ein geplanter Nachbau des Eiffelturms verleihen dem Viertel nicht nur einen unverwechselbaren Charakter, sondern auch ein hohes Maß an Lebensqualität und urbanem Komfort.
Location
Dubai South ist eine „Stadt in der Stadt“, die sich über eine Fläche von 145 Quadratkilometern erstreckt. Dieser Bezirk ist um den Al Maktoum International Airport herum gebaut und zeichnet sich durch eine nachhaltige Umgebung aus. Es wird erwartet, dass die Bevölkerung von Dubai South bis zum Jahr 2030 500.000 Menschen erreichen wird.
Über die Dubai South
Fläche
145 Quadratkilometern
Stil
Stadt in der Stadt
Ausgangspunkt
Al Maktoum International Airport
VERKEHRSANBINDUNG
5min
Dubai South, MAG5 1 bus stop
10min
EXPO 2020 Metro Station 2
20min
Al Maktoum International Airport
40min
Dubai International Airport
GESUNDHEITSWESEN
20min
Saudi German Clinic, South Village
20min
Mediclinic Me'aisem
25min
Dubai London Clinic - The Villa Branch
30min
American Hospital Al Barsha Clinic
BILDUNG
15min
American Hospital Al Barsha Clinic
15min
Ranches Primary School
20min
Greenfield International School
25min
Emirates British Nursery - The Villa Dubai
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