South Bay 5

South Bay ist ein moderner Wohnkomplex in Dubai South, einem sich schnell entwickelnden Teil des Emirats. Die Anlage wurde von Dubai South Properties ausgebaut.

Die Wohneinheiten umfassen Stadthäuser mit 3-7 Schlafzimmern und Villen mit einer Wohnfläche von 331 m² bis 1.263 m². Die dritte Phase der Anlage bietet Stadthäuser mit 3-4 Schlafzimmern und Doppelhaushälften mit 4-5 Schlafzimmern. Die Wohnungen verfügen über voll ausgestattete Küchen und eine Dachterrasse.

Das Projekt bietet auch eine begrenzte Anzahl von Luxusvillen am Wasser und Villen mit 6-7 Schlafzimmern. Zu den wichtigsten Merkmalen der Grundrisse gehören ein Swimmingpool, ein grüner Rasen, ein Kino, ein Fitnessraum/Spielzimmer, eine Showküche, ein privater Garten und mehr.

Im Dezember 2023 veröffentlichte der Bauträger die fünfte und sechste Projektphase von South Bay. Es stehen Stadthäuser mit 4 Schlafzimmern, Doppelhaushälften mit 5 Schlafzimmern und Villen mit 5-7 Schlafzimmern zur Verfügung.

Mit Stand vom Juni 2023 können Sie ein Stadthaus mit 4 Schlafzimmern für AED 3,2 Mio. (871.000 USD) erwerben. Der Startpreis für eine Villa mit 6 Schlafzimmern oder eine Villa am Meer beträgt AED 13,5 Mio. (USD 3,6 Mio.) bzw. AED 15 Mio. (USD 4 Mio.).

Im Dezember 2023 liegt der Startpreis für ein Stadthaus bei 3,2 Mio. AED (871.000 USD) und für eine Villa bei 4,1 Mio. AED (1,1 Mio. USD). Eine Villa kann für mindestens 11,5 Mio. AED (3,1 Mio. USD) erworben werden.

South Bay liegt günstig an der Expo Road, die direkte Verbindungen zum Rest der Stadt bietet. Die Bewohner haben leichten Zugang zum Etihad Rail Network, zum Al Maktoum International Airport und zum Palm Jebel Ali Port, die günstige Verkehrsverbindungen zu anderen Teilen des Emirats bieten. Es gibt mehrere Busverbindungen in der Nähe, darunter Dubai South, Majistic Royal 1 und Dubai South, Grand Express 1.

Die ersten 2 Phasen der Wohnanlage sind vollständig ausverkauft, was die starke Nachfrage nach Wohnungen in South Bay zeigt. Wenn Sie hier wohnen, können Sie alle Annehmlichkeiten des Wohnviertels Dubai South nutzen. Dazu gehören öffentliche Parks, Sportplätze, Einzelhandelsgeschäfte, ein Lulu-Hypermarkt, eine Moschee, eine Tankstelle und eine öffentliche Buslinie mit Anbindung an die Metrostation Expo.

Wenn Sie sich für den Kauf einer Immobilie in South Bay entscheiden, sollten potenzielle Investoren auf die hohe Volatilität achten. In Dubai South erwirtschaften 3-Schlafzimmer-Stadthäuser eine durchschnittliche Bruttorendite oder haben eine Rendite von bis zu 5,6%, was auf eine rentable Investition hindeutet. Der Anfangsmietpreis liegt bei AED 80.000 (USD 22.000) pro Jahr.