Tria

Tria ist ein stilvoller Wohnturm von Deyaar Development PJSC (Deyaar),in der dynamischen Gegend von Dubai Silicon Oasis, der im 2. Quartal 2022 eröffnet wurde. Dieses lang erwartete Projekt bietet eine Reihe von schicken Studios, Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern, Duplex-Wohnungen mit 3 Schlafzimmern, Podium-Stadthäuser und Penthäuser, die das Leben in der Vorstadt von Dubai auf ein neues Niveau heben werden.

Die Größe der Immobilien in Tria reicht von ca. 41 bis 300 m² und jede Wohnung ist mit intelligenten Lösungen von Welltech ausgestattet, darunter eine über Tablets und Mobiltelefone gesteuerte Hausautomatisierung, ein schlüsselloses Zugangssystem, ein Luftfiltersystem, Klimatisierungssysteme und smarte Beleuchtung. Nicht zu vergessen sind die Markeneinbaugeräte, die Jalousien und die Automatisierung der Vorhänge.

Das wunderschön gestaltete Projekt, das zu einem Wahrzeichen der DSO werden soll, verfügt über eine Schallschutzverglasung, Aluminium-Glasfassaden mit einem Verglasungssystem und schallisolierte, raumhohe Glasfenster mit Blick auf den Hauptsitz der Dubai Silicon Oasis und die malerischen Parkanlagen. Das unverwechselbare architektonische Konzept von Tria gewährleistet ein Höchstmaß an Lärmminderung, Wärmeregulierung und UV-Schutz.

Ein Apartment mit 1 Schlafzimmer in Tria kann für mindestens AED 823.000 (USD 224.100) erworben werden.

Tria befindet sich in unmittelbarer Nähe der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, so dass Sie einige der begehrtesten Ziele in Dubai leicht erreichen können. Der internationale Flughafen von Dubai, das Stadtzentrum von Dubai und die Business Bay liegen nur 20 Minuten entfernt. Außerdem befinden sich 2 Busbahnhöfe in Gehweite von Tria – Silicon Oasis Headquarters 1 und Silicon Oasis Headquarters 2.

Die Übergabe soll im 2. Quartal 2025 erfolgen. Tria bietet einfachen Zugang zu einer der einzigen Freihandelszonen in Dubai, in der Sie sowohl wohnen als auch arbeiten können. DSO bietet die modernste Infrastruktur und firmeneigene Dienstleistungen. Außerdem fungiert es als Inkubator für Tech-Start-ups, in dem bereits über 2.000 Unternehmen ansässig sind. Daher kann eine in Tria erworbene Immobilie nicht nur als privater Wohnsitz genutzt werden, sondern auch anschließend über die Immobilienverwaltung vermietet werden. Ab dem 2. Quartal 2022 beträgt die Bruttorendite in DSO 8,4 %, während der Anfangsmietpreis auf AED 25.000 (USD 6.800) pro Jahr festgelegt ist. Diese Zahl garantiert stabile, lukrative Einnahmen und eine schnelle Rückzahlung.

Wenn Sie in eine bezugsfertige Immobilie investieren, die mindestens AED 750.000 (USD 205.000) kostet, können Sie außerdem ein 3-jähriges Investorenvisum erhalten. Neben anderen Vergünstigungen haben Sie damit das Recht, Ihren Ehepartner und Ihre Kinder auf der Grundlage von Familien-Sponsoring in die VAE zu holen.