Talea by Beyond – Apartments & Penthouses in Dubai Maritime City
Dubais erste Wald-Wohncommunity weltweit
Mit Talea entsteht in der Dubai Maritime City das weltweit erste dedizierte „Forest District“. Der 44-stöckige Wohnturm umfasst 354 Einheiten inmitten üppiger Grünflächen. Zur Auswahl stehen 1- bis 3-Zimmer-Apartments sowie großzügige 4-Zimmer-Penthouses – alle mit spektakulärem Meerblick und modernem Design. Als Dubais erste seenahe Wohnanlage mit integrierter Waldlandschaft ist Talea über eine markante Fußgängerbrücke direkt mit der Bucht verbunden und liegt im lebendigen Zentrum der DMC mit optimaler Anbindung an Downtown.
Realisiert vom Premium-Entwickler Beyond überzeugt Talea Investoren mit einem einzigartigen, zukunftsweisenden Konzept.
Über das Projekt
Immobilientypen & Grundrisse
1 zimmer Wohnung
Fläche
2 zimmer Wohnung
Fläche
3 zimmer Wohnung
Fläche
3 zimmer Penthouser
Fläche
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Ausstattung von Talea
Markante Fußgängerbrücke
Eine beeindruckende Fußgängerbrücke ermöglicht den Bewohnern einen komfortablen, direkten Zugang vom dichten Waldgebiet bis zur Uferpromenade.
Weitläufige Parks und Waldflächen
Talea vereint mehr als 65.000 m² Parklandschaft und 55.000 m² Waldfläche zu einem weitläufigen, grünen Refugium.
Infinity-Pool
Business Center
Outdoor-Kinderbereich
Concierge-Service
Spa- & Wellnessbereich
Über das Unternehmen
Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.
120,000
Kunden
15 years
Produktive Arbeit
Top-5
Beste leistende Agenturen
>700
Personen in seinem Team
BEYOND
BEYOND, die Luxusimmobiliensparte von OMNIYAT, ist ein Synonym für Exklusivität und innovative Designs. Das Unternehmen ist bekannt für die Entwicklung legendärer Immobilien in ganz Dubai. OMNIYAT setzt auf hervorragende Qualität, viel Liebe zum Detail und zukunftsweisende Wohnkonzepte und genießt daher bei Investoren ein hohes Ansehen. BEYOND baut auf diesem Erbe auf und schafft lifestyle-orientierte Residenzen mit modernsten Annehmlichkeiten in Bestlage.
Wirtschaftliche Attraktivität von Talea
Das Projekt bietet Meerblick-Wohnungen in unmittelbarer Nähe zur Sheikh Rashid Road, zur Innenstadt und zum Flughafen – mit exzellenter Verkehrsanbindung. Die Nähe zu Kreuzfahrthäfen und Geschäftsvierteln sorgt für hohe Nachfrage im Kurz- und Langzeitmietbereich. Gleichzeitig sichern langfristige Investitionen eine starke Wertsteigerung und attraktive Wiederverkaufschancen. Entwickelt von Beyond, bekannt für schnelle Verkäufe und hohe Renditen, ist Talea eine Top-Wahl für Investoren.
70 qm.
1-3Zi
Immobilienarten:
Talea ist optimal positioniert für attraktive Renditen: Die Mietrenditen in der DMC liegen derzeit stabil bei 5 bis 8 %, getragen von hoher Nachfrage unter Berufstätigen und dem Kreuzfahrttourismus.
Geplante Infrastrukturprojekte wie der Ausbau der Metro werden die Wertsteigerung und den Wiederverkaufswert weiter erhöhen, da Entwickler langfristig in die Maritime City investieren. Aktuell wird in den kommenden Jahren ein Kapitalzuwachs von 10 bis 12 % prognostiziert.
Die seltene Gelegenheit, hochwertiges Insel-Eigentum in einer der zukunftsweisendsten Wasserlagen Dubais zu erwerben, spricht verschiedenste Käufer und Investoren an. Ideal für Familien, die Wert auf Naturverbundenheit und umfassende Wellnessangebote legen, ebenso wie für Berufstätige, die einen Rückzugsort mit hervorragender Anbindung an die wichtigsten Geschäftsviertel Dubais suchen. All das bietet die DMC – ein dynamischer, wachsender Hotspot und eines der spannendsten Entwicklungsprojekte der Stadt.
Attraktiver 50/50 Zahlungsplan von BEYOND
50%
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Lage
Dubai Maritime City bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis direkt am Wasser mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Gegenden der Stadt. Die Bewohner profitieren von der Nähe zur Sheikh Zayed Road, Dubais zentraler Verkehrsader, die eine schnelle Erreichbarkeit von Downtown Dubai, der Business Bay und dem Dubai International Airport ermöglicht. Alle Orte liegen nur 20 Minuten entfernt. Die Wohngegend verbindet die Gelassenheit des Lebens direkt am Wasser mit dem Komfort der städtischen Annehmlichkeiten.
Über die Dubai Maritime City
Stil
Wohnen am Wasser
Ausgangspunkt
Wichtigste Bereiche der Stadt
Unterhaltung
15min
BurJuman Mall
15min
Heritage Village
20min
Dubai Frame
20min
Dubai Mall
Gesundheitswesen
15min
Aster Hospital Mankhool
20min
Mediclinic City Hospital
20min
American Hospital Dubai
25min
Zulekha Hospital Dubai
Bildung
15min
Little Diamond Nursery
15min
New Academy School
25min
American University in Dubai
20min
Dubai International School
Projektmaterialien
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