Résidences Du Port
Gehobenes Wohnen am Wasser in Dubai Marina
Résidences Du Port ist das erste Wohnprojekt unter der Marke Marriott's Autograph Collection in Dubai. Entwickelt von Prime Marina Property Developers und verwaltet von FIM Partners, liegt dieses exklusive Boutique-Projekt direkt an der Waterfront der Dubai Marina. Es umfasst lediglich 74 erlesene Residenzen – darunter 1-3-Zimmer-Apartments, Maisonetten, Triplexe und Penthäuser.
Die Architektur stammt vom preisgekrönten Büro LW Design und lässt sich von der Eleganz der Riviera sowie der Ästhetik von Yachten inspirieren. Die Innenausstattung vereint edle Naturmaterialien mit raffinierten Oberflächen und schafft dadurch ein zeitloses Wohnambiente. Großzügige Fenster gewähren Panoramablicke auf die Marina, die Skyline und den Arabischen Golf.
Wählen Sie aus:
- 1-Zimmer-Apartments ab 76 m²
- 2-Zimmer-Apartments ab 114 m²
- 3-Zimmer-Apartments ab 154 m²
- 3-Zimmer-Maisonette ab 353 m²
- 4-Zimmer-Triplex ab 472 m²
- Penthäuser ab 392 m²
Die Preise beginnen bei 2,49 Millionen AED.
Alle Residenzen sind vollständig ausgestattet und verfügen über private Terrassen, großzügige Grundrisse sowie Zugang zu erstklassiger Ausstattung.
Über das Projekt
Immobilientypen & Grundrisse
Wohnungen mit 1 Schlafzimmer
Fläche
Wohnungen mit 2 Schlafzimmer
Fläche
Wohnungen mit 3 Schlafzimmer
Fläche
Duplex 3 Schlafzimmer
Fläche
Penthäuser mit 4 Schlafzimmern
Fläche
Triplex 4 chambres
Fläche
Penthäuser mit 5 Schlafzimmern
Fläche
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Ausstattung der Résidences Du Port
Signature Marina Cinema Lounge
Das für kuratierte Filmerlebnisse konzipierte hauseigene Privatkino ermöglicht Bewohnern private Vorführungen in einem stilvoll ausgestatteten Raum. Die Gestaltung orientiert sich an klassischen Theatern und der Eleganz der Uferpromenade.
Wellness & Freizeit-Pavillon
Eine exklusive Zone, die Spa, Wellnessbereich, Fitnessstudio mit Panoramablick auf die Marina und Yoga-Studio vereint – konzipiert für ein ausgewogenes Leben in gehobener, ruhiger Atmosphäre.
Infinity-Pool mit Blick auf den Yachthafen
Golf-Simulator
Coworking Lounge
Kinderbecken und Kinderbetreuung
Concierge-Lobby mit À-la-Carte-Services
Über das Unternehmen
Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.
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Produktive Arbeit
Top-5
Beste leistende Agenturen
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Personen in seinem Team
Wirtschaftliche Attraktivität der Résidences Du Port
Résidences Du Port bietet eine seltene Gelegenheit, in eine erstklassige Wasserfront-Residenz im Herzen von Dubai Marina zu investieren: Dubai Marina zählt zu den begehrtesten Mietmärkten der Stadt. Mit nur 74 Markeneinheiten und exklusiven Marriott-Services gewährleistet das Projekt starken langfristigen Wert bei begrenztem Angebot.
Die Mietrenditen in Dubai Marina liegen typischerweise zwischen 6 % und 8 % jährlich. Die Kapitalwertsteigerung bleibt aufgrund der anhaltenden Nachfrage nach hochwertigen Immobilien in erstklassigen Lagen solide.
Darüber hinaus qualifizieren Investitionen ab 2 Millionen AED für ein 10-jähriges UAE Golden Visa, das macht die Residenz sowohl für Lifestyle-Käufer als auch für globale Investoren attraktiv.
EUR 30.30k
pro Jahr
6–8%
Types de biens immobiliers
Résidences Du Port eignet sich ideal für kurz- und langfristige Vermietungen. Dank der erstklassigen Lage und hochwertigen Ausstattung bietet die Residenz ein ROI-Potenzial von 6–8 % jährlich. Einzimmerwohnungen in Dubai Marina erzielen typischerweise Mietpreise ab 130.000 AED pro Jahr – Premium-Residenzen locken sogar noch höhere Renditen an.
Mit seinem exklusiven Status unter der Marriott Autograph Collection und der begrenzten Anzahl an Einheiten bietet das Projekt starkes Potenzial für Kapitalwertsteigerungen. Der Weiterverkauf ist bereits nach 40 % Anzahlung gestattet, so können frühe Investoren schon während der Bauphase von der Wertsteigerung profitieren.
Résidences Du Port richtet sich an anspruchsvolle Familien, Berufstätige und internationale Käufer, die einen luxuriösen Lebensstil in einer hervorragend angebundenen Wasserlage suchen. Die Bewohner profitieren von der Nähe zu Geschäftszentren, erstklassigen Schulen und Freizeitattraktionen – sowie von hotelartigen Services wie Housekeeping, Lebensmittellieferung, Valet-Parking und Spa-Terminen. Als einzigartigen Vorteil erhalten Hausbesitzer den Gold Elite Status im Marriott Bonvoy™ Treueprogramm: Dieser eröffnet exklusive Privilegien, Prämien und Zugang zu über 7.000 Hotels und Resorts in 130 Ländern.
Attraktiver 50/50 Zahlungsplan von Prime Marina Property
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Lage
Dubai Marina ist eines der sich am schnellsten entwickelnden und vornehmsten Gebiete in Dubai und dient sowohl als Wohn- als auch als Urlaubsort. Die Besonderheit von Dubai Marina ist der große Kanal, der über 3,2 Kilometer lang ist. Entlang der Uferpromenade gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés sowie Spazier-, Fahrrad- und Joggingwege.
Einer der größten Vorteile des Wohnens in Dubai Marina ist die günstige Lage, denn die Al Sufouh Rd und die Sheikh Zayed Rd, die alle sieben Emirate miteinander verbinden, sind leicht zu erreichen. Der Dubai International Airport und der Al Maktoum International Airport sind nur 30 Minuten entfernt.
Über die Dubai Marina
Stil
Familienbereich
Ausgangspunkt
Großer Kanal
Unterhaltung
15min
Dubai International Marine Club
5min
Dubai Marina Walk
7min
Emirates Golf Club
10min
Skydive Dubai
Schulen
7min
Chubby Cheeks Nursery Marina
12min
Raffles Early Childhood Center Dubai Marina
5min
School of Arts and Sciences - AUD
5min
School of Business Administration
Kliniken
8min
King's Marina Medical Center
10min
Vienna Dental Clinic
10min
Hide Clinic
5min
Cornerstone Clinic LLC
Projektmaterialien
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