Aeternitas

Franck Muller Aeternitas ist ein sensationelles Projekt von London Gate im begehrten Hafenviertel von Dubai Marina. Der Markenkomplex ist die erste Immobilienkooperation mit Franck Muller, dem renommierten Schweizer Luxusuhrenhersteller. Nach seiner voraussichtlichen Fertigstellung im 2. Quartal 2027 wird der 450 Meter hohe Wolkenkratzer der höchste Marken-Wohnturm der Welt sein.

Der Name des Komplexes ist inspiriert von Franck Mullers berühmtem Uhrenmodell, der Aeternitas Mega. Die Aeternitas Mega ist die komplexeste Uhr, die jemals hergestellt wurde, mit einer beeindruckenden Sammlung von 1.483 Komponenten und sage und schreibe 36 Komplikationen. Diese komplexe Uhr ist ein Zeugnis des Könnens und der Handwerkskunst von Franck Muller, die auch in den Franck Muller Aeternitas Residenzen zum Ausdruck kommen wird.

Der 106 Stockwerke hohe Komplex bietet eine große Auswahl an sorgfältig gestalteten Residenzen, aus denen Sie wählen können. Diese umfassen Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern und die charakteristischen Franck Muller Villen und Anwesen mit einer Größe von 81 bis 797 Quadratmetern. Außerdem gibt es ein exklusives Penthouse, The Aeternitas, das angeboten wird.

Zu den Hauptmerkmalen der Franck Muller Aeternitas Immobilien gehören ein oder mehrere Balkone, ein Abstellraum, eine Waschküche und ein Arbeitszimmer. Je nach gewählter Immobilie verfügen die Franck Muller Villen und Herrenhäuser über einen privaten Swimmingpool, eine Terrasse, Unterkünfte für das Hauspersonal, eine Sauna und einen Tresorraum.

Die Küchen und Bäder sind mit natürlichem europäischen Marmor ausgestattet. In den Küchen finden Sie eine Reihe von Markengeräten, wie z.B. eine Spültischarmatur von Villeroy & Boch und einen Kühlschrank, einen Elektroherd, eine Mikrowelle, eine Dunstabzugshaube und einen Elektroofen von Bosch.

Im Januar 2024 liegt der Startpreis für eine Immobilie in diesem Komplex bei 1,6 Mio. AED (436.000 USD).

Der Bauträger bietet einen attraktiven 40/60 Zahlungsplan an, solange das Projekt noch nicht fertiggestellt ist. Dieser Plan umfasst eine 10%ige Anzahlung. Während der Bauphase und nach der Fertigstellung im 2. Quartal 2027 sind Raten von 30% bzw. 60% zu zahlen.

Immobilien in Franck Muller Aeternitas bieten eine attraktive Möglichkeit zur Vermietung, da die durchschnittliche Kapitalrendite für Wohnungen mit 1 Schlafzimmer in Dubai Marina im 1. Quartal 2024 bei 6,8% liegt. Der Anfangsmietpreis liegt bei 55.000 AED (15.000 USD) pro Jahr. Auf der Grundlage dieser Indikatoren können Sie also ein hohes passives Einkommen erzielen, wenn Sie sich entscheiden, Ihre Immobilie zu vermieten.

Eigentümer von Franck Muller Aeternitas haben Anspruch auf ein 2-jähriges Visum. Wenn die Investitionssumme 2 Mio. AED (545.000 USD) oder mehr beträgt, haben Sie die Möglichkeit, ein 10-jähriges Goldenes Visum zu beantragen. Beide Visa erlauben es dem Inhaber, seinen Ehepartner und seine Kinder zu sponsern, während das Goldene Visum zusätzlich das Hauspersonal abdeckt.