FLU1D ONE – Dubai Islands, VAE
Über FLU1D ONE
Auf Island A der Dubai Islands befindet sich FLU1D ONE – eine niedriggeschossige Wohnanlage am Wasser von Object 1, konzipiert als eleganter Rückzugsort, inspiriert von Licht, Wasser und offenem Himmel. Das Projekt besteht aus einem Gebäude mit G+2P+8 Etagen und lediglich 64 exklusiven Wohneinheiten mit Grundrissen von 1 bis 3,5 Schlafzimmern und Wohnflächen von 770 bis 3.691 sq.ft. Die Preise beginnen ab AED 1,97 Mio. und werden durch einen Zahlungsplan von 50 % während der Bauzeit und 50 % bei Übergabe über 2,5 Jahre ergänzt. Damit positioniert sich FLU1D ONE sowohl als lifestyle-orientiertes Zuhause als auch als wertstabile Kapitalanlage in einer der sich am schnellsten entwickelnden Inselregionen Dubais.
Über das Projekt
Immobilientypen & Grundrisse
Wohnungen mit 1 Schlafzimmer
Fläche
Wohnungen mit 2 Zimmern
Fläche
Wohnungen mit 2.5 Zimmern
Fläche
Wohnungen mit 3.5 Zimmern
Fläche
Duplex mit 2 Schlafzimmern
Fläche
Duplex mit 2.5 Schlafzimmern
Fläche
Duplex mit 3.5 Schlafzimmern
Fläche
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Ausstattung von FLU1D ONE
Leben direkt am Wasser auf der Insel
Die direkte Einbindung in ein mastergeplantes Küstenviertel mit über 60 km Uferlinie, mehr als 20 km makellosen Stränden und mehreren mit der Blauen Flagge zertifizierten Küstenabschnitten steigert sowohl die Lebensqualität als auch den langfristigen Immobilienwert.
Resort-inspirierte Gemeinschafts- & Wellnessbereiche
FLU1D ONE bietet eine sorgfältig kuratierte Auswahl an Lifestyle-Annehmlichkeiten, darunter ein Swimmingpool, Kinderpool, Pooldeck mit Sonnenliegen, Fitnessstudio, Clubhouse sowie eine repräsentative Lobby. Die zentralen Freizeiteinrichtungen befinden sich auf Ebene 8.
Lobby
Swimmingpool
Kinderpool
Pooldeck mit Sonnenliegen
Voll ausgestattetes Fitnessstudio
Clubhouse
Zweistöckige Parkgarage
Behindertenparkplätze
Fahrradstellplätze
Wirtschaftliche Attraktivität von FLU1D ONE
FLU1D ONE liegt innerhalb der Dubai Islands, einem zentralen Küsten-Masterplan im Einklang mit dem Dubai 2040 Urban Master Plan. Das Gebiet umfasst fünf miteinander verbundene Inseln, über 80 geplante Luxushotels sowie umfangreiche Investitionen in Tourismus und Infrastruktur.
Mit 60 km Küstenlinie, 20 km Stränden und mehreren neuen Marinas bietet das Viertel starke Nachfrage seitens Eigennutzern, Kurzzeitmietern und internationalen Investoren. In Kombination mit keiner Grundsteuer, vollem Freehold-Eigentum und einem risikoarmen 50/50-Zahlungsmodell stellt FLU1D ONE eine stabile, lifestyle-orientierte Investition im Premium-Segment der Dubai-Inselimmobilien dar.
770 bis 3.691 sq.ft.
1-3,5Zi
Immobilienarten
Hohe Auslastung und attraktive Renditen werden durch die Nähe zu Stränden, Marinas, Resorts und Geschäftsvierteln unterstützt, was FLU1D ONE ideal für Kurz- und Langzeitvermietung macht.
Das begrenzte Angebot von nur 64 Einheiten auf Island A, kombiniert mit zukünftiger Waterfront- und Marina-Entwicklung, fördert langfristige Wertsteigerung und hohe Wiederverkaufsliquidität.
FLU1D ONE richtet sich an Berufstätige, Paare und lifestyle-orientierte Bewohner, die ruhiges Wohnen am Wasser mit schneller Anbindung an Downtown Dubai, Business Bay und den DXB International Airport verbinden möchten.
Attraktiver 50/50 Zahlungsplan von Object 1
50%
50%
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Lage
Dubai Islands bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Mischung aus Inselidylle und städtischem Komfort. Sie profitieren von der ruhigen Lage am Strand und der Nähe zu Einkaufszentren, Bildungsinstituten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die alle innerhalb von 15 Autominuten erreichbar sind. Das Projekt befindet sich in der Nähe der Deira Island Bridge, die für eine unkomplizierte Anbindung an andere Stadtteile Dubais sorgt. Somit ist SAMANA Ocean Pearl die perfekte Wahl für alle, die sich sowohl Abgeschiedenheit als auch gute Erreichbarkeit wünschen.
Über die Dubai Islands
Stil
Inseln
Ausgangspunkt
Strände
Unterhaltung
25min
Queen Elizabeth 2
25min
Dubai Frame
30min
Etihad Museum
30min
Museum der Zukunft
Kliniken
20min
Dubai Hospital
25min
Medeor 24x7 Hospital
25min
Aster Hospital - Mankhool
30min
Rashid Hospital
Schulen
20min
Al Ittihad Private School - AlMamzar
20min
The Elite English School
20min
Sabari Indian School
35min
Deira International School
Projektmaterialien
FAQ
FLU1D ONE wird von Object 1 entwickelt, einem designorientierten Immobilienentwickler, der für hochwertige Wohnprojekte mit geringer Bebauungsdichte in erstklassigen Lagen Dubais bekannt ist.
FLU1D ONE liegt auf Island A der Dubai Islands, mit direktem Zugang über die Infinity Bridge und Nähe zu Deira sowie dem Stadtzentrum Dubais.
FLU1D ONE bietet 1-, 2-, 2,5- und 3,5-Zimmer-Apartments mit Wohnflächen von 770 bis 3.691 sq.ft. Erdgeschoss-Duplexwohnungen verfügen über private Außenflächen von bis zu 1.141 sq.ft.
Die Preise beginnen bei AED 1,97 Mio. für 1-Zimmer-Apartments und steigen je nach Größe, Grundriss und Lage.
FLU1D ONE bietet einen 50/50-Zahlungsplan: 50 % während der Bauphase und 50 % bei Fertigstellung innerhalb von 2,5 Jahren.
Der Übergabetermin für FLU1D ONE wurde noch nicht bekannt gegeben.
Ja, FLU1D ONE ist ein Freehold-Projekt und für Käufer aller Nationalitäten zugänglich.
Ja, Käufer können bei Erfüllung der Mindestanforderungen eine Aufenthaltserlaubnis in den VAE erhalten.
Je nach Immobilienwert können Käufer ein 2-jähriges Aufenthaltsvisum oder ein 10-jähriges Golden Visa (ab AED 2 Mio.) erhalten.
Ja, FLU1D ONE profitiert von der groß angelegten Entwicklung der Dubai Islands, dem begrenzten Angebot, hoher Nachfrage sowie starken Fundamentaldaten im Miet- und Tourismussektor.
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