Exklusive Marina-Apartments in den Arya Residences, Dubai Islands
Projektüberblick – Arya Residences von CITI Developers
Die Arya Residences sind ein exklusiver, zehnstöckiger Wohnturm von CITI Developers auf den Dubai Islands.
Das Projekt umfasst 68 voll ausgestattete Smart-Apartments – von stilvollen 1-Zimmer-Wohnungen bis zu großzügigen 5-Zimmer-Duplex-Penthouses mit privaten Sky-Pools und Blick auf den Yachthafen. Viele Einheiten verfügen über private Pools und modernste IoT-Technologie.
Jede Wohnung ist mit hochwertigen Miele-Geräten, Villeroy & Boch-Geschirr, maßgeschneiderten Designer-Interieurs und einem persönlichen KI-Assistenten für komfortables, smartes Wohnen ausgestattet. Die Architektur verbindet klare, moderne Linien mit luxuriösem Wohngefühl, während das Interieur konsequent auf zeitgemäßen Neo-Luxus ausgerichtet ist.
Über das Projekt
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Ausstattung der Arya Residences
The Eleventh Sky – Rooftop-Oase
Eine exklusive Dachterrasse mit Infinity-Pool am Horizont, privaten Cabanas, versenkter Bar und Skyline-Lounge – ideal zum Entspannen oder für stilvolle Zusammenkünfte.
The Under Canvas – Mezzanine-Etage
Ein lebendiges Zwischengeschoss mit offenem Social-Lounge-Bereich, Kinderpool, Poolbar, Yoga-Deck unter freiem Himmel, interaktiver Spielezone, privatem Kinoerlebnis, Zigarrenlounge und Fitnesspavillon.
Private Sky-Pools in jeder Wohnung
Yoga-Deck im Freien & Fitnesspavillon
Wasserspielbereich und Kinderpools
Hamam für Damen und Herren, römische Bäder, private Spa-Suiten
Exklusive Business- und Concierge-Services
Über das Unternehmen
Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.
120,000
Kunden
15 years
Produktive Arbeit
Top-5
Beste leistende Agenturen
>700
Personen in seinem Team
Warum in Arya Residences investieren?
Die Arya Residences überzeugen durch ihre seltene Toplage auf den Dubai Islands mit direktem Blick auf den Yachthafen sowie schneller Anbindung an Brücke und Hauptboulevard. Die komplett möblierten Apartments reduzieren den Einrichtungsaufwand und sprechen anspruchsvolle Investoren an, die auf hochwertige Langzeitvermietungen oder Airbnb setzen. Smarte Wohnfunktionen sowie integrierte Valet- und Concierge-Services steigern die Attraktivität im Luxussegment zusätzlich. Mit flexiblem 60/40-Zahlungsplan und Übergabe im 4. Quartal 2027 bieten die Arya Residences einen attraktiven Einstieg – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
74 sq. ft.
1-3Zi
Immobilienarten:
Dank voll ausgestatteter Luxusapartments und smartem Wohnkonzept sind die Arya Residences optimal für exklusive Langzeit- oder Ferienvermietung geeignet. 1-Zimmer-Wohnungen erzielen jährliche Mieteinnahmen von etwa 140.000–160.000 AED.
Das begrenzte Angebot an modernen Luxusimmobilien direkt am Wasser auf den Dubai Islands spricht für künftige Wertsteigerungen. Wer frühzeitig Off-Plan kauft, profitiert von steigender Nachfrage und limitiertem Neubauangebot.
Die Arya Residences richten sich an anspruchsvolle Berufstätige, Paare und Familien, die ein smartes, sicheres und lifestyle-orientiertes Zuhause in direkter Nähe zum Yachthafen, Strand, Einzelhandel und zum Dubai International Airport suchen. Concierge-, Valet-, Fitness- und Reinigungsservices sorgen für zusätzlichen Komfort.
Attraktiver 60/40 Zahlungsplan von Majid Al Futtaim
10%
50%
40%
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Lage
Dubai Islands bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Mischung aus Inselidylle und städtischem Komfort. Sie profitieren von der ruhigen Lage am Strand und der Nähe zu Einkaufszentren, Bildungsinstituten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die alle innerhalb von 15 Autominuten erreichbar sind. Das Projekt befindet sich in der Nähe der Deira Island Bridge, die für eine unkomplizierte Anbindung an andere Stadtteile Dubais sorgt. Somit ist SAMANA Ocean Pearl die perfekte Wahl für alle, die sich sowohl Abgeschiedenheit als auch gute Erreichbarkeit wünschen.
Über die Dubai Islands
Stil
Inseln
Ausgangspunkt
Strände
Unterhaltung
25min
Queen Elizabeth 2
25min
Dubai Frame
30min
Etihad Museum
30min
Museum der Zukunft
Kliniken
20min
Dubai Hospital
25min
Medeor 24x7 Hospital
25min
Aster Hospital - Mankhool
30min
Rashid Hospital
Schulen
20min
Al Ittihad Private School - AlMamzar
20min
The Elite English School
20min
Sabari Indian School
35min
Deira International School
Projektmaterialien
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