The Golf Residences

The Golf Residence ist ein elitärer 13-stöckiger Wohnkomplex in der prestigeträchtigen Gegend von Dubai Hills Estate, MBR City. Sie wird von Fortimo entwickelt, einem Bauträger mit über 80 Immobilienprojekten in der Schweiz und Österreich.

Insgesamt werden 200 Einheiten angeboten, darunter Apartments mit 1 bis 2 Schlafzimmern und nur zehn Apartments mit 3 Schlafzimmern. Der Komplex überblickt einen herrlichen 18-Loch-Golfplatz und üppige, grüne Parklandschaften.

Die Wohnungsgrößen reichen von 83 m² bis 225 m². Jedes Apartment verfügt über eine private Terrasse, während ausgewählte Einheiten mit 2 Schlafzimmern und alle Apartments mit 3 Schlafzimmern zusätzlich mit einem Zimmer für Angestellte ausgestattet sind. Die Küchen verfügen über hochwertige europäische Geräte wie Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Kochfeld.

Ab dem dritten Quartal 2023 liegt der Startpreis für eine Immobilie in The Golf Residences bei AED 1,39 Mio. (USD 378.000). Die Servicegebühr liegt bei AED 18 (USD 4,9) pro Quadratmeter.

Die Fertigstellung des Projekts ist für das 3. Quartal 2026 geplant. Sobald das Projekt abgeschlossen ist, können Sie Ihre Immobilie lukrativ vermieten. Laut Property Finder liegt die durchschnittliche Bruttorendite für Einheiten mit 1 Schlafzimmer in Dubai Hills Estate ab dem dritten Quartal 2023 bei 6,6 %. Die anfänglichen Mietkosten betragen AED 68.000 (USD 18.000) pro Jahr.

Wenn Sie hier eine Immobilie kaufen, haben Sie Anspruch auf ein 2- oder 10-Jahres-Visum. Diese Aufenthaltsvisa liegen im Wert von AED 750.000 (USD 204.000) bzw. AED 2 Mio. (USD 545.000).