Park Gate

Park Gate ist eine Premium-Wohnanlage des mehrfach ausgezeichneten Bauträgers Emaar Properties in der begehrten Gegend von Dubai Hills Estate. Es handelt sich um die letzte Villenanlage in der Nachbarschaft und bietet Ihnen somit eine einmalige Investitionsmöglichkeit.

Es werden nur 87 Immobilien mit 4-5 Schlafzimmern angeboten. Die durchschnittliche Wohnfläche beträgt entweder 473 oder 499 Quadratmeter und die Grundstücksfläche misst im Durchschnitt entweder 473 oder 487 Quadratmeter, je nachdem, welche Immobilie Sie wählen.

Die Residenzen erstrecken sich über 3 Etagen und verfügen über atemberaubende Sky Lounges und grüne Dachterrassen. Zu den weiteren Hauptmerkmalen gehören ein Carport, ein Aufzug, ein Angestelltenzimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie mehrere Balkone und Familienzimmer.

Die Park Gate Villen sind von üppigem Grün umgeben und zeichnen sich durch ihre minimalistische Architektur aus, die mit der atemberaubenden natürlichen Umgebung verschmilzt. Die Innenräume sind in neutralen Farben und mit natürlichen Materialien gestaltet.

Im November 2023 liegt der Startpreis für eine Immobilie in Park Gate bei 10,4 Millionen AED (2,8 Millionen USD).

Die Fertigstellung von Park Gate ist für das 4. Quartal 2027 geplant. Solange es sich um ein Off-Plan-Projekt handelt, können Sie von einem 90/10 Zahlungsplan profitieren. Während der Bauphase sind 70% zu zahlen, wobei die restlichen 10% bei Fertigstellung des Projekts fällig werden.

Wenn Sie in Park Gate investieren, erhalten Sie Anspruch auf ein Goldenes Visum. Diese Aufenthaltsgenehmigung ist 10 Jahre lang gültig und gilt für Ihren Ehepartner, Ihre Kinder und Ihre Hausangestellten. Sie können das Visum beliebig oft verlängern, solange Sie der Eigentümer der Immobilie bleiben.

Die durchschnittliche Bruttorendite für Villen mit 4 Schlafzimmern in Dubai Hills Estate liegt im 4. Quartal 2023 bei 4,1%. Der Anfangsmietpreis liegt bei 240.000 AED (65.000 USD) pro Jahr. Diese Indikatoren werden mit der Entwicklung des Gebiets weiter steigen und für exzellente Mieteinnahmen sorgen, sollten Sie sich für die Vermietung Ihrer Immobilie entscheiden.