Mallside Residences
Über Mallside Residences
(qm.)
Ähnliche Immobilien kaufen in Dubai Hills Estate
Mallside Residence ist ein exklusives Markenprojekt der Royal Development Company, das im November 2023 in Dubai Hills Estate auf den Markt kommt. Es wird eng mit der Marke Hilton, einem weltweit führenden Hotelunternehmen, verknüpft sein.
Der Komplex verfügt über 144 Immobilien, darunter Studios und Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern. Die Wohneinheiten erstrecken sich über insgesamt 18 Stockwerke. Die Größe der Immobilien reicht von 37 bis 167 Quadratmetern. Sie haben außerdem die Wahl zwischen möblierten und unmöblierten Wohnungen.
Die ersten 5 oder 6 Etagen des Komplexes werden ein Hilton-Hotel mit insgesamt 105 Zimmern beherbergen. Die Bewohner der Wohnanlage können somit alle Annehmlichkeiten des Hotels und die markeneigenen à la carte Services in Anspruch nehmen.
Das Angebot umfasst eine Vielzahl von erstklassigen Annehmlichkeiten, einschließlich:
- Separate Pools für Erwachsene und Kinder
- Fitnessraum
- Hilton-Spa
- Bar und Lounge-Bereich
- Infinity-Pool
- Restaurant, Bar und Lounge auf der Dachterrasse
Die Mallside Residence wird direkt mit der Dubai Hills Mall verbunden sein. Zusätzlich zu den über 600 Geschäften beherbergt das Einkaufszentrum einen Hypermarkt, ein Cineplex und vier große Freizeiteinrichtungen für Familien. Außerdem finden Sie hier die schnellste vertikale Indoor-Achterbahn der Welt.
Informationen zur Immobilie
- Lage Dubai Hills Estate, Dubai, UAE
- Status des Projekts In Bearbeitung
- Art des Projekts Wohnhaus
- Verfügbare Einheiten Studios - 3Zi Wohnungen
- Fläche ab 37 qm.
- Gesamtzahl der Einheiten 144
- Zahlungsplan 70/30
Immobilienpreise
Im November 2023 liegt der Startpreis für eine Wohnung in der Mallside Residence bei 1,4 Millionen AED (381.000 USD).
*The price is valid for 2023
Zahlungsplan
Lage
Da die Mallside Residence in der Nähe der Al Khail Road liegt, können Sie problemlos durch die Stadt pendeln. Die Fahrtzeit zur Business Bay, zur Dubai Marina und zum Dubai International Airport beträgt nicht mehr als 25 Minuten.
Als Bewohner der Mallside Residence können Sie den Dubai Hills Park, den längsten Park in einer Wohnsiedlung, leicht erreichen. Außerdem befindet sich der Dubai Hills Golf Club mit einem Fitnessstudio, einem Swimmingpool und einer Reihe von Restaurants ganz in der Nähe des Komplexes.
Innerhalb von etwa 15 Autominuten erreichen Sie mehrere erstklassige Bildungseinrichtungen, wie z.B.:
- GEMS International School (von der Vorschule bis zur 12. Klasse mit dem IB-Lehrplan)
- GEMS New Millennium School (von der Vorschule bis zur 12. Klasse mit dem CBSE-Lehrplan)
- GEMS Wellington Academy – Al Khail (von der Vorschule bis zur 13. Klasse mit dem britischen Lehrplan)
Wirtschaftliche Attraktivität
Die Fertigstellung des Komplexes ist für das 4. Quartal 2026 geplant. Sie können von einem 70/30 Zahlungsplan profitieren, der eine Anzahlung von 10% vorsieht. Während der Bauphase müssen 60% gezahlt werden, wobei die restlichen 30% bei Fertigstellung des Projekts fällig werden.
In Dubai Hills Estate erwirtschaften Wohnungen mit 1 Schlafzimmer im Durchschnitt eine Kapitalrendite von 6,9% brutto. Der Startpreis für die Miete liegt hier bei 80K AED (22K USD) pro Jahr. Diese Indikatoren sind durchaus aussagekräftig und unterstreichen das Potenzial, erhebliche Mieteinnahmen zu erzielen.
Mit einer Investition in Mallside Residence erhalten Sie Anspruch auf ein 2-jähriges Investorenvisum oder ein 10-jähriges Goldenes Visum. Beide Aufenthaltsgenehmigungen gelten ebenfalls für Ihren Ehepartner und Ihre Kinder, wobei das Goldene Visum zusätzlich für Ihre Hausangestellten gültig ist.
Ähnliche Projekte
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36.-38. Etage, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Dubai, VAE
Senden Sie uns eine Anfrage
Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause?Beliebte Suchanfragen in den VAE
Unser Newsletter
Melden Sie sich für unseren wöchentlichen Newsletter an, um aktuelle Informationen zum Markt zu erhalten!