Greencrest in Dubai Hills Estate – Dubai, VAE
Über Greencrest in Dubai Hills Estate
Greencrest in Dubai Hills Estate von EMAAR bildet ein Refugium im Herzen von Dubai Hills Estate auf 11 Millionen m². Das Projekt umfasst 195 moderne Wohneinheiten, darunter 84 Ein-Zimmer-Wohnungen (774–847 sq.ft.) ab 1,57 Mio. AED, 70 Zwei-Zimmer-Wohnungen (1.266–1.543 sq.ft.) ab 2,60 Mio. AED und 41 Drei-Zimmer-Wohnungen (1.735–1.928 sq.ft.) ab 3,89 Mio. AED. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich Dubai Hills Mall, Dubai Hills Golf Club und Dubai Hills Park, wodurch eine perfekte Kombination aus städtischer Erreichbarkeit und wellnessorientiertem Wohnen entsteht. Ein strukturierter 80/20-Zahlungsplan ermöglicht 10 % bei Buchung, gestaffelte Bauzahlungen und 20 % bei Fertigstellung im Juni 2029.
Über das Projekt
Immobilientypen & Grundrisse
Wohnungen mit 1 Schlafzimmer
Fläche
Wohnungen mit 2 Schlafzimmern
Fläche
Wohnungen mit 3 Schlafzimmern
Fläche
Emaar Properties ist der umsatzstärkste Bauträger in Dubai
Emaar Properties ist der größte Bauträger in der arabischen Welt und verfügt über ein umfangreiches Portfolio an legendären Vorzeigeprojekten. Der Immobilienriese ist das Genie, das die Dubai Mall, den Burj Khalifa, Dubai Marina, Dubai Downtown und vieles mehr geschaffen hat. Einer seiner beliebtesten Wohnkomplexe, Address Residences, war in nur einer Woche ausverkauft, was das Vertrauen der Investoren in die hohe Qualität der Projekte des Bauträgers bestätigt.
Ausstattung von Greencrest in Dubai Hills Estate
Pools für Erwachsene und Kinder
Genießen Sie Resort-ähnliche Pools für Erwachsene und Kinder, die eine friedliche Oase direkt vor Ihrer Haustür nachbilden.
Yoga-Deck & Freiflächen
Tägliche Wellness und Achtsamkeit mit speziell vorgesehenen Bereichen für Yoga und Outdoor-Aktivitäten inmitten üppiger Grünanlagen.
Fitnessstudio innen
Multifunktionshalle
Grillbereich
Kinderspielbereiche (innen & außen)
Kindersitzbereich
Ruhige Wasseranlagen
Erhalten Sie eine kostenlose Beratung vom Verkaufsteam
Unsere Spezialisten beraten Sie zu allen Fragen und helfen Ihnen, eine schnelle Transaktion mit minimalem Risiko abzuschließen, um Ihre Investition zu schützen.
Über das Unternehmen
Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.
120,000
Kunden
15 years
Produktive Arbeit
Top-5
Beste leistende Agenturen
>700
Personen in seinem Team
Wirtschaftliche Attraktivität von Greencrest in Dubai Hills Estate
Greencrest ist ein hervorragendes Investitionsobjekt in Dubai Hills Estate, einer der gefragtesten Masterplan-Gemeinschaften der Stadt. Mit nur 195 Wohneinheiten mit Blick auf den Championship-Golfplatz verkörpert das Projekt Exklusivität, Prestige und lifestyle-orientiertes Design. Käufer profitieren von einem flexiblen 80/20-Zahlungsplan: 10 % bei Buchung, 10 % gestaffelt während der Bauphase und 20 % bei Fertigstellung im Juni 2029, was den Einstieg in ein Premium-EMAAR-Projekt erleichtert. Unterstützt durch EMAARs nachweisliche Erfolgsbilanz bietet Greencrest hohe Glaubwürdigkeit, langfristigen Wert und starke Investorenvertrauen, nur wenige Minuten von Downtown Dubai und Dubai Marina entfernt.
1-3 Zi
6–7%
Immobilienarten
Die Top-Lage in der Nähe von Dubai Hills Mall, Golf Club und Park sorgt für hohe Mieterinteresse und macht Greencrest ideal für Premium-Mietrenditen (6–7 % ROI).
Mit der Marke EMAAR, dem begrenzten 195-Einheiten-Inventar und der prime Golfplatzlage bietet Greencrest ein äußerst begehrtes Wiederverkaufsobjekt in einer weltweit anerkannten Gemeinschaft.
Terrific for families, professionals, and wellness-conscious locals looking for a calm, eco-friendly lifestyle with quick access to hospitals, schools, shops, and city centers while being surrounded by a first-rate golf course.
Attraktiver 80/20 Zahlungsplan von EMAAR
10%
70%
20%
Lage
Dubai Hills Estate ist eine städtische Siedlung, die gemeinsam von den renommierten Bauunternehmen Emaar Properties und Meraas Holding ins Leben gerufen wurde. Dieses beeindruckende Bauprojekt umfasst einen sorgfältig ausgearbeiteten Masterplan mit wunderschön angelegten Gärten und weitläufigen Freiflächen, die sowohl den Bewohnern als auch Besuchern viel frische Luft bieten.
Eines der besonderen Merkmale der Gemeinde ist das elegante Design der Wohnviertel, die sich um einen 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz gruppieren und dem Gebiet sowohl eine schöne Ästhetik als auch einen hohen Erholungswert verleihen.
Über die Dubai Hills Estate
Stil
Offene Räume
Ausgangspunkt
Golfplatz
Entertainment
15min
Dubai Hills Golf Club
10min
Dubai Hills Mall
20min
Deep Dive Dubai
25min
Emirates Golf Club
Schulen
10min
GEMS New Millennium School
20min
Regent International School
20min
Nord Anglia International School Dubai
30min
American University in Dubai
Kliniken
5min
King's College Hospital London - Dubai
25min
Mediclinic Dubai Hills
25min
NMC Royal Hospital DIP
25min
Al Zahra Hospital Dubai
FAQ
Greencrest wird von EMAAR entwickelt, einem globalen Immobilienführer mit über 118.400 gelieferten Einheiten und einem Umsatz von 35,5 Mrd. AED im Jahr 2024.
Greencrest liegt in Dubai Hills Estate, nur wenige Minuten vom Dubai Hills Mall, Golf Club und Park entfernt, mit 10 Minuten Fahrt zum Downtown Dubai und zur Dubai Marina.
Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, Größen von 774 bis 1.928 sq.ft., insgesamt 195 Einheiten.
Startpreise: 1‑Zimmer-Wohnungen ab 1,57 Mio. AED, 2‑Zimmer-Wohnungen ab 2,60 Mio. AED, 3‑Zimmer-Wohnungen ab 3,89 Mio. AED.
Ein 80/20-Zahlungsplan wird angeboten: 10 % bei Buchung, 10 % gestaffelte Raten während der Bauphase und 20 % bei Fertigstellung im Juni 2029.
Das Projekt soll vollständig im Juni 2029 fertiggestellt werden.
Ja, das Projekt ist vollständig Freehold und für alle Nationalitäten zugänglich.
Ja, Käufer können eine UAE-Residency erhalten, sofern der Kauf den erforderlichen Mindestwert erreicht.
2-Jahres-Immobilieninvestorenvisum: für Investitionen ab 750.000 AED
10-Jahres-Golden-Visa: für Investitionen ab 2 Mio. AED
Die Visa sind erneuerbar und können Familienangehörige oder Hauspersonal umfassen, abhängig von den Vorschriften der UAE.
Ja, geschätzte Mietrenditen von 6–7 % und stabile jährliche Wertsteigerungen machen sie zu einer hochrentablen, lifestyle-orientierten Anlage.
Ja, es ist ideal für wellness-orientiertes Leben mit familienfreundlichen Bereichen, luxuriösen Annehmlichkeiten und grüner Umgebung.
Zugang zu Schulen, Krankenhäusern, Einzelhandel, Golf, Parks sowie schnelle Verbindungen zu Downtown Dubai, Dubai Marina und beiden Flughäfen – alles in einer ruhigen, grünen Umgebung.
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