Eden Hills ist eine exklusive Wohnanlage, die luxuriöse Villen mit 5-6 Schlafzimmern in einer erstklassigen Lage neben Dubai Hills Estate bietet. Mit fünf einzigartigen Villenarten, die von 691 m² bis 2.244 m² reichen, genießen die Bewohner höchsten Komfort, einschließlich privater Pools, Kellerräumen und Aufzügen. Diese prestigeträchtige Gated Community von H&H Development vereint elegantes Design und erstklassige Annehmlichkeiten, darunter ein malerisches Wadi, ein weitläufiger Park und vielfältige Shoppingmöglichkeiten – ein wahres Meisterwerk luxuriösen Wohnens. Im Januar 2025 enthüllte der Bauträger die zweite Phase dieses spektakulären Projekts, die Villen mit 5, 5+ und 6 Schlafzimmern umfasst.
Maia Villa. Diese eleganten Residenzen mit 5 Schlafzimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 713 m² bieten luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer Galerie im Untergeschoss, einem privaten Pool, einem Aufzug und einem exklusiven Büroraum sind diese Villen ideal für Familien, die Luxus und Funktionalität vereinen möchten. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie gut ausgestattete Personalräume und ein geräumiges Familienwohnzimmer schaffen ein perfektes Zuhause für höchsten Komfort und Stil.
Bella Villa. Moderne Villen mit 5 Schlafzimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 691 m², ausgestattet mit einem privaten Pool und einer eleganten Familienküche. Das durchdachte Design umfasst einen Aufzug, eine gemütliche Familienlounge, eine Garage sowie eine separate Unterkunft für das Personal – perfekt für anspruchsvolle Familien, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre schätzen.
Vera Villa. Exklusive Residenzen mit 5 Schlafzimmern mit einer großzügigen Fläche von 747 m², die einen privaten Pool und eine weitläufige Galerie im Untergeschoss bieten. Besondere Highlights sind die luxuriösen Büroräume und die umfassenden Annehmlichkeiten für das Personal, einschließlich separater Unterkünfte für Fahrer und Haushaltshilfe – ideal für Familien, die Wert auf höchste Lebensqualität und Privatsphäre legen.
Mira Villa. Erleben Sie Luxus pur in dieser außergewöhnlichen 5-Schlafzimmer-Villa mit einer großzügigen Wohnfläche von 782 m². Mit einer privaten Garage, einem modernen Aufzug und einer exklusiven Galerie im Untergeschoss bietet diese Residenz ultimativen Komfort und Stil. Der separate Personalbereich sorgt für noch mehr Privatsphäre und Funktionalität – ideal für Familien, die sowohl Raum als auch Raffinesse suchen.
Luna Villa. Diese außergewöhnlichen Anwesen mit 6 Schlafzimmern, die sich über 2.244 m² erstrecken, bieten eine neue Dimension des Luxus. Mit exklusiven Annehmlichkeiten wie privaten Pools, Fitnessstudios und privaten Kinosälen wird jeder Tag zu einem Erlebnis. Die großzügigen Unterhaltungslounges am Pool und weiteren Highlights sorgen für ein Leben, das von Raffinesse, Komfort und Stil geprägt ist. Ein wahres Meisterwerk des luxuriösen Wohnens.
Exklusive Baugrundstücke. 29 beeindruckende Grundstücke, eingebettet in ein malerisches Wadi und umgeben von idyllischer Natur, bieten eine einzigartige Gelegenheit, maßgeschneiderte Traumhäuser zu erschaffen. Jedes dieser begehrten Grundstücke ist voll erschlossen und bereit, Ihre individuelle Vision in die Realität umzusetzen.
5 zimmer Villa Bella
5 zimmer Villa Maia
5 zimmer Villa Vera
5 zimmer Villa Mira
6 zimmer Villa Luna
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Das moderne Gemeinschaftszentrum vereint elegante Arbeitsbereiche, gut ausgestattete Besprechungsräume, gemütliche Esszonen und eine Showküche. Es bietet den idealen Mix aus beruflicher Effizienz und entspannendem Freizeitgenuss für Bewohner, die ein luxuriöses Lebensumfeld schätzen.
Ein malerischer Gemeinschaftspfad mit einer Laufstrecke und sorgfältig gestalteten Grünflächen, der nicht nur eine harmonische Verbindung zwischen den Residenzen bietet, sondern auch zu einem aktiven und naturnahen Lebensstil im Freien einlädt.
H&H Development ist ein prominenter Bauträger, der 2007 in Dubai gegründet wurde und sich auf Luxusprojekte spezialisiert hat. Zu den angebotenen Serviceleistungen des Unternehmens gehören die Entwicklung und Verwaltung von Immobilien, Vermietung, Gebäudemanagement und Innenarchitektur. Damit bietet H&H Development seinen Kunden eine maßgeschneiderte Komplettlösung, die keine Wünsche offen lässt. Unter dem Motto „Development is Creation“ legt der Bauträger den Fokus auf die Realisierung einzigartiger und moderner Wohnräume, die ein innovatives Design mit zeitloser Ästhetik vereinen.
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Eden Hills bietet eine herausragende Investitionsmöglichkeit in einer der exklusivsten Lagen Dubais. Direkt neben dem renommierten Dubai Hills Estate gelegen, profitiert das Projekt von einer hohen Nachfrage und einer erstklassigen Anbindung. Mit luxuriösen Ausstattungen, vielfältigen Annehmlichkeiten und einer einzigartigen Auswahl an Villen ist Eden Hills perfekt positioniert, um langfristig an Wert zu gewinnen und eine attraktive Rendite zu erzielen.
und 87.000 USD pro Jahr
Immobilienarten:
Basierend auf den Marktdaten aus dem benachbarten Dubai Hills Estate können Investoren eine durchschnittliche Kapitalrendite von etwa 6 % erwarten. Die Mietpreise beginnen bei 320.000 AED (rund 87.000 USD) pro Jahr, was die hohe Nachfrage nach Mietobjekten in dieser begehrten Lage unterstreicht. Mit einer erstklassigen Ausstattung und einer breiten Palette an Annehmlichkeiten bietet Eden Hills stabile und attraktive Mietrenditen.
Eden Hills profitiert von seiner erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe zu Dubai Hills Estate und bietet mit seiner exklusiven Ausstattung sowie der begrenzten Anzahl an Villen ein hervorragendes Potenzial für eine nachhaltige Wertsteigerung. Die Exklusivität der Anlage, gepaart mit dem dynamischen Wachstum des Luxusimmobilienmarktes in Dubai, macht diese Residenzen zu einer wertvollen langfristigen Investition. Die Integration von High-End-Annehmlichkeiten und erstklassigen Shoppingmöglichkeiten wird den Wert der Immobilien kontinuierlich steigern und die Attraktivität für Investoren weiter erhöhen.
Eden Hills richtet sich an anspruchsvolle Familien, die ein exklusives Lebensumfeld suchen. Diese luxuriöse, gut gesicherte Gemeinschaft bietet nicht nur maximale Privatsphäre, sondern auch eine hervorragende Anbindung an internationale Schulen, erstklassige Gesundheitseinrichtungen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Mit einem breiten Spektrum an Annehmlichkeiten für alle Altersgruppen – von sicheren Spielplätzen für Kinder bis hin zu modernen Arbeitsbereichen – ist Eden Hills der ideale Ort für wachsende Familien und Berufspendler, die ein elegantes und komfortables Lebensumfeld schätzen.
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Dubai Hills Estate ist eine städtische Siedlung, die gemeinsam von den renommierten Bauunternehmen Emaar Properties und Meraas Holding ins Leben gerufen wurde. Dieses beeindruckende Bauprojekt umfasst einen sorgfältig ausgearbeiteten Masterplan mit wunderschön angelegten Gärten und weitläufigen Freiflächen, die sowohl den Bewohnern als auch Besuchern viel frische Luft bieten.
Eines der besonderen Merkmale der Gemeinde ist das elegante Design der Wohnviertel, die sich um einen 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz gruppieren und dem Gebiet sowohl eine schöne Ästhetik als auch einen hohen Erholungswert verleihen.
Stil
Offene Räume
Focal point
Golfplatz
Entertainment
15min
Dubai Hills Golf Club
10min
Dubai Hills Mall
20min
Deep Dive Dubai
25min
Emirates Golf Club
Schulen
10min
GEMS New Millennium School
20min
Regent International School
20min
Nord Anglia International School Dubai
30min
American University in Dubai
Kliniken
5min
King's College Hospital London - Dubai
25min
Mediclinic Dubai Hills
25min
NMC Royal Hospital DIP
25min
Al Zahra Hospital Dubai
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