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Dubai Canal , Dubaï
Wedyan The Canal von Al Ghurair Collection am Dubai Canal, VAE
Direkt am Dubai Canal in Business Bay gelegen, ist Wedyan The Canal ein Ultra-Luxus-Wohnturm, entwickelt von der Al Ghurair Collection.
Startpreis
26m
Übergabe
Q1 2030
Projektübersicht
Direkt am Dubai Canal in Business Bay gelegen, ist Wedyan The Canal ein Ultra-Luxus-Wohnturm, entwickelt von der Al Ghurair Collection. Das Projekt markiert das erste Wohn-Meisterwerk in Dubai von Kengo Kuma & Associates und führt einen seltenen architektonischen Ansatz ein, der auf Weichheit, Fluss und Integration mit der Natur statt auf vertikale Monumentalität setzt. Der 46-stöckige Turm umfasst 149 Residenzen mit niedriger Bebauungsdichte, darunter Wohnungen mit 3, 4 und 5 Schlafzimmern, exklusive Penthouses sowie eine charakteristische Sky Villa. Die Wohnungsgrößen reichen von ca.
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Standort
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BauträgerAuf Anfrage
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ImmobilientypPenthäuser, Villen, Wohnungen
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Anzahl der Schlafzimmer3-5
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Fläche ab
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ÜbergabeQ1 2030
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Zahlungsplan60/40
Galerie
Wedyan The Canal
Grundrisse
Ein strukturierter Zahlungsplan ist ein mächtiges Investitionsinstrument. Klug eingesetzt, kann er Ihre Eigenkapitalrendite (ROE) erheblich steigern. Unsicher, wie Sie das Beste daraus machen? Wir erklären Ihnen alles kostenlos!
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Bei Buchung
20%
Zahlung -
Während des Baus
40%
Zahlung -
Bei Übergabe
40%
Zahlung
Eckdaten
Siebenstufige vertikale Lifestyle-Reise
Die Infrastruktur des Gebäudes ist als The Journey organisiert – eine Abfolge von sieben miteinander verbundenen Ebenen. Sie beginnt mit The Oasis, mit klimatisiertem Ankunftsbereich und Supercar-Parkplätzen, setzt sich fort über The Valley (Fitness und Bewegung), The Shore (Familien- und Sozialbereiche), The Cave (Spa- und Wellness-Oase) und The Mountain (privater Club und Business-Annehmlichkeiten) und kulminiert in The Retreat, wo sich die Residenzen selbst befinden.
Architektur als urbane Oase
Entworfen von Kengo Kuma & Associates, ist der Turm als organische urbane Oase konzipiert, mit weichen, fließenden Formen, die von natürlichen Landschaften inspiriert sind. Fortschrittliche Luft- und Wasserfiltersysteme sowie landschaftlich gestaltete Gärten von Gustafson Porter + Bowman schaffen ein gesünderes, ruhigeres Wohnumfeld im Herzen der Stadt.
Ausstattung
Dies sind nur einige der Annehmlichkeiten in dieser Residenz. Um die vollständige Liste der Funktionen und detaillierte Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie bitte unseren Agenten – wir schneiden die beste Option auf Ihre Bedürfnisse zu.
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Lagune
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Hydrotherapie
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Eisbäder
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Padel-Tennis
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Yoga-Bereich
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Fitnessstudio
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Spinning-Studio
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Gaming-Bereich
Ausstattung
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Lagune
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Hydrotherapie
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Eisbäder
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Padel-Tennis
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Yoga-Bereich
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Fitnessstudio
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Spinning-Studio
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Gaming-Bereich
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Kino
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Infinity-Pool
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Golfsimulator
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Lounge
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Besprechungsräume
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Zigarrenzimmer
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Standort
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FAQ
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Wer ist der Entwickler von Wedyan The Canal?
Wedyan The Canal wird von der Al Ghurair Collection entwickelt, Teil einer der etabliertesten Unternehmerfamilien der VAE, mit Fokus auf begrenzte, designorientierte Wohnprojekte.
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Wo befindet sich Wedyan The Canal?
Das Projekt befindet sich direkt am Dubai Canal in Business Bay, 8 Minuten von der Dubai Mall und dem Burj Khalifa sowie 17 Minuten vom Dubai International Airport entfernt.
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Welche Immobilientypen sind bei Wedyan The Canal verfügbar?
Das Projekt bietet Residenzen mit 3–5 Schlafzimmern, Penthouses und eine Sky Villa, alle für Ultra-Luxus-Wohnen konzipiert.
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Wie hoch ist der Einstiegspreis bei Wedyan The Canal?
Die Preise beginnen ab AED 26M.
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Welcher Zahlungsplan ist verfügbar?
Es wird ein 60/40-Zahlungsplan angeboten, mit Fertigstellung im Q1 2030.
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Können ausländische Käufer Immobilien bei Wedyan The Canal erwerben?
Ja. Das Projekt befindet sich in einer Freehold-Zone, die Käufern aller Nationalitäten volles Eigentum ermöglicht.
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Kann ich durch den Kauf bei Wedyan The Canal einen Aufenthaltsstatus erhalten?
Ja. Investitionen ab AED 2M qualifizieren für das 10-jährige Golden Visa der VAE, das auf Familienangehörige und Hauspersonal erweitert werden kann.
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Ist Wedyan The Canal eine gute Investition?
Ja. Das Projekt kombiniert eine seltene Lage direkt am Kanal, architektonische Autorschaft von Kengo Kuma, niedrige Dichte und großformatige Residenzen — Faktoren, die langfristigen Werterhalt und Wiederverkaufsstärke unterstützen, statt kurzfristige Renditen zu priorisieren.
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Ist Wedyan The Canal für dauerhaftes Wohnen geeignet?
Ja. Wedyan The Canal ist als Hauptwohnsitz konzipiert. Großformatige Wohnungen ab 3 Schlafzimmern, niedrige Wohndichte (149 Residenzen in einem 46-stöckigen Turm), klare Trennung von Wohn- und Servicebereichen (Dual-Küchen und Personalräume), fortschrittliche Luft- und Wasserfiltersysteme sowie eine mehrstufige Wellness- und Alltagsinfrastruktur unterstützen eine langfristige, dauerhafte Nutzung. Die Lage direkt am Kanal in Business Bay bietet ruhige Waterfront-Bedingungen und gleichzeitig kurze Fahrzeiten zu Downtown Dubai, DIFC, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Geschäftsvierteln — eine Kombination, die im Ultra-Prime-Segment des zentralen Dubais selten ist.
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Welche Annehmlichkeiten bietet Wedyan The Canal?
Wedyan The Canal bietet eine vertikal integrierte Lifestyle-Infrastruktur, organisiert als The Journey, die sich über mehrere speziell gewidmete Ebenen im Gebäude erstreckt. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein klimatisierter Ankunftsbereich mit Supercar-Parkplätzen, eine vollständige Fitness-Etage mit Cardio-, Krafttraining, Yoga, Pilates und Padel, Familien- und Sozialebenen mit Pools, Kino und Freizeitbereichen sowie eine dedizierte Wellness-Oase mit Indoor-Lagune, Hydrotherapie-Spa, Salzraum und Eisbad. Ein privater Clubbereich für Bewohner bietet Arbeits- und Besprechungsräume, die für den täglichen Gebrauch und nicht für gelegentliche Veranstaltungen konzipiert sind. Alle Annehmlichkeiten sind als Teil eines durchgehenden Wohn-Ökosystems gedacht und unterstützen tägliche Routinen, statt als isolierte Einrichtungen zu fungieren.
Über Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties ist eine mehrfach ausgezeichnete Immobiliengesellschaft mit Sitz in Dubai. Als Teil der 2008 gegründeten Metropolitan Group haben wir unsere Wurzeln im Verkauf von Immobilien in Dubai und uns seither zu einem global agierenden Unternehmen entwickelt. Heute betreuen wir Kunden aus aller Welt – mit Standorten in Dubai, Abu Dhabi und Wien. Unser internationales Team umfasst über 1.000 Fachkräfte aus 40 Ländern, die gemeinsam mehr als 60 Sprachen sprechen. Diese Vielfalt ermöglicht es uns, unkompliziert mit Partnern und Immobilieninteressenten aus den unterschiedlichsten Regionen in Kontakt zu treten.
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120 000+
Zufriedene Kunden
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15 Jahre
Markterfahrung
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6000+
Abgeschlossene Immobiliengeschäfte
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Über 15 Mrd. AED
Erfolgreiche Luxusinvestitionen
Unsere Erfolge
1. Platz
Arada Broker Awards 2025
2. Platz
One Broker Group 2024
1. Platz
Black Onyx Awards 2024
2. Platz
Omniyat Broker Awards 2024
3. Platz
Alhamra Top Broker des Jahres 2023
1. Platz
TAG Top Partner 2023
3. Platz
DAMAC Broker Awards 2023
3. Platz
IRTH Broker Awards Q3 2024
Was Kunden über uns sagen
Veronika Sigal
March 15, 2026
Ich habe Ihnen viele Dienstleistungen zur Verfügung gestellt! Auf jeden Fall, mit kompetenter, kompetenter und professioneller Beratung
Neda Motamedi
January 30, 2026
Im Jahr 2025 erwarb ich über Frau Mahnaz Enayati zwei Wohneinheiten aus diesem Projekt. Ich bin mit meiner Investition und dem gesamten Ablauf äußerst zufrieden. Frau Enayati hat mich während des gesamten Prozesses mit bemerkenswerter Geduld, Professionalität und Sachverstand hervorra...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Wir haben unser Haus 2025 über dieses Unternehmen gekauft und waren rundum zufrieden. Mahnaz Enayati war während des gesamten Prozesses äußerst professionell, hilfsbereit und vertrauenswürdig. Sie begleitete uns Schritt für Schritt, beantwortete geduldig alle unsere Fragen und sorgte ...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
Ich habe bei einem Bewertungsauftrag mit Himabindu Jumjur von Metropolitan Properties zusammengearbeitet und war sehr zufrieden. Sie ist kompetent, professionell und die Zusammenarbeit mit ihr war äußerst angenehm. Sie war während des gesamten Prozesses freundlich und hilfsbereit. Ich...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Die Zusammenarbeit mit Frau Carys Naylor war hervorragend. Sie ist professionell, engagiert und sehr transparent. Sie gibt regelmäßig Feedback zum Projektfortschritt und ist ausgesprochen ergebnisorientiert. Absolut empfehlenswert.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
Es war uns eine Freude, mit Carys bei der Suche nach unserer ersten Investition in Dubai zusammenzuarbeiten. Ihre guten Kenntnisse und ihr Verständnis der verschiedenen Bereiche waren uns bei der Entscheidungsfindung eine große Hilfe.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Die Zusammenarbeit mit Carys war ein absolutes Vergnügen. Sie ist professionell, kompetent und hat sich wirklich darum bemüht, die passende Immobilie für mich zu finden. Sie hat sich in jeder Hinsicht überaus engagiert. Ich bin sehr dankbar, sie als meine Maklerin gehabt zu haben!
Chris Randall
January 14, 2026
Faisal von Metropolitan war uns bei unserer Immobiliensuche eine unglaubliche Hilfe. Er hat unsere Anfragen stets prompt beantwortet, ist auf unsere Wünsche eingegangen und war in seiner gesamten Vorgehensweise sehr professionell. Wir werden ihn bei unserer nächsten Immobiliensuche ga...
Amanda Line
January 14, 2026
Ich bin total begeistert von Carys. Ich habe in den letzten 20 Jahren mit so vielen Maklern in Dubai zusammengearbeitet, und sie ist wirklich außergewöhnlich. Ihr Service ist unübertroffen, und dazu ist sie auch noch unglaublich sympathisch. Hut ab, Carys!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Kleiner Berichterstatter in Dubai, empfohlen von Gadjikurbanow. Dies ist ein zertifizierter Spezialist, der sich hauptsächlich auf die Nachfrage nach Australien spezialisiert hat und eine Vielzahl von Fragen beantwortet Weitere Informationen. Wir informieren Sie eingehend über alle In...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Vor einigen Monaten lernte ich die Immobilienmaklerin Tatyana Gadzhikurbanova kennen. Schon beim ersten Kontakt erwies sich Tatyana als äußerst kommunikativ und zuverlässig. Meine E-Mail wurde umgehend beantwortet, und sie bot mir sofort verschiedene Kommunikationswege an – E-Mail, Ch...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Carys war von Anfang bis Ende einfach hervorragend. Wir kauften unsere erste Immobilie in Dubai und hatten unzählige Fragen – sie beantwortete alles mit so viel Geduld und Klarheit. Sie hörte uns wirklich zu und verschwendete unsere Zeit nicht mit unpassenden Angeboten. Der gesamte Pr...
Lucy Byrne
January 10, 2026
Die Zusammenarbeit mit Carys war sehr angenehm, sie war äußerst professionell und hat Spaß gemacht. Sie hat meine Wohnungen wertgeschätzt, ein Fotoshooting organisiert, vermarktet und innerhalb von zwei Wochen vermietet. Ich kann sie meiner Familie und meinen Freunden wärmstens empfeh...
Paul Stephenson
January 9, 2026
Cary's Naylor bietet einen hervorragenden Service und ist meine erste Anlaufstelle für Anlage- und Immobilienberatung. Eine Klasse für sich!
Cornell Campbell
January 8, 2026
Eine echte Bereicherung, die unsere Ziele wahr werden lässt. Die Zusammenarbeit mit Carys Naylor war großartig. Sie ist sympathisch, einfühlsam und durch und durch professionell. Ich kann die Zusammenarbeit mit Carys wärmstens empfehlen. Sie ist in kompetenten Händen und wird Ihnen di...
Wedyan The Canal
Entdecken Sie exklusive Penthäuser, Villen, Wohnungen ab 3-5 Schlafzimmern In der begehrten Lage von Dubai Canal gelegen, wo der Einführungspreis durchschnittlich 24m beträgt
bietet dieses Projekt die perfekte Balance zwischen Luxus und Rentabilität Bezugsfertig ab Q1 2030
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Beratung
Jamie Lane
Immobilienmakler
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Präsentation
The PDF File: 18.31 Mb
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