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One Residence

EUR 324.50k Startpreis (USD 347К)
10% Die Buchungsgebühr
Q1 2027 Übergabe

ONE RESIDENCE: Luxuriöses Wohnen in Bestlage in Downtown Dubai

ONE RESIDENCE von GINCO Properties umfasst 453 luxuriöse Immobilien auf dem letzten Spitzengrundstück in Downtown Dubai. Dieses 30-stöckige Meisterwerk bietet alles von Studios bis hin zu Penthäusern mit 4 Schlafzimmern, die zwischen 44 m² und 228 m² groß sind. Die Bewohner profitieren von erstklassigen Annehmlichkeiten, atemberaubenden Aussichten und der Nähe zu legendären Sehenswürdigkeiten.

About the Project

Bauträger
Fläche ab
44 qm.
Wohnungen
St.-2ZI
Penthäuser
3-4ZI
Gesamtbetrag der Einheiten
453
Zahlungsplan
50/50

Immobilientypen & Grundrisse

Eigenschaft Typ
Wohnbereich
Startpreis

Studios

von 44 qm.
Preis auf Anfrage

Fläche

Suitenbereich
35 qm.
Balkonfläche
8 qm.
Grundrisse

Studios

von 52 qm.
Preis auf Anfrage

Fläche

Suitenbereich
35 qm.
Balkonfläche
17 qm.
Grundrisse

1 zimmer Wohnung

von 69 qm.
Preis auf Anfrage

Fläche

Suitenbereich
53 qm.
Balkonfläche
17 qm.
Grundrisse

1 zimmer Wohnung

von 78 qm.
Preis auf Anfrage

Fläche

Suitenbereich
61 qm.
Balkonfläche
17 qm.
Grundrisse

2 zimmers Wohnung

von 96 qm.
Preis auf Anfrage

Fläche

Suitenbereich
79 qm.
Balkonfläche
17 qm.
Grundrisse

2 zimmers Wohnung

von 131 qm.
Preis auf Anfrage

Fläche

Suitenbereich
106 qm.
Balkonfläche
25 qm.
Grundrisse

3 zimmers Penthäuser

von 193 qm.
Preis auf Anfrage

Fläche

Suitenbereich
151 qm.
Balkonfläche
42 qm.
Grundrisse

3 zimmers Penthäuser

von 213 qm.
Preis auf Anfrage

Fläche

Suitenbereich
162 qm.
Balkonfläche
51 qm.
Grundrisse

4 zimmers Penthäuser

von 222 qm.
Preis auf Anfrage

Fläche

Suitenbereich
184 qm.
Balkonfläche
38 qm.
Grundrisse

4 zimmers Penthäuser

von 226 qm.
Preis auf Anfrage

Fläche

Suitenbereich
184 qm.
Balkonfläche
42 qm.
Grundrisse

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Erhalten Sie eine kostenlose Beratung vom Verkaufsteam

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    Unsere Spezialisten beraten Sie zu allen Fragen und helfen Ihnen, eine schnelle Transaktion mit minimalem Risiko abzuschließen, um Ihre Investition zu schützen.

    +971 4 428 6151

    Annehmlichkeiten in ONE RESIDENCE

    Infinity-Pool

    Der Infinity-Pool in ONE RESIDENCE lässt Himmel und Wasser nahtlos miteinander verschmelzen. Die Bewohner kommen in den Genuss eines Panoramablicks auf Downtown Dubai, während sie sich in diesem Wasserparadies so richtig entspannen können.

    gym and fitness icon

    Hochmodernes Fitnesscenter

    Das Fitnessstudio in ONE RESIDENCE bietet erstklassige Geräte und einen Wellnessbereich. Die Bewohner können sich hier in Topform halten, während sie den atemberaubenden Blick auf die Stadt genießen und Fitness zu einem luxuriösen Alltagsritual machen.

    Yogastudio
    Sonnenliegen
    Zengarten
    Picknickbereich
    Unterhaltungsraum
    Kinosaal
    Musikzimmer
    Golfsimulator
    Grillplätze
    Aufenthaltsraum
    Coworking-Bereich
    Kinderpool
    Trampolinpark
    Kinderclub
    Kinderspielplatz im Freien
    Wäscheservice
    Kochservice

    GINCO Properties: Lebensträume bauen, Exzellenz liefern

    GINCO Properties ist ein renommierter Bauträger auf dem umkämpften Immobilienmarkt von Dubai. GINCO ist bekannt für sein Engagement für Qualität und Innovation und realisiert immer wieder außergewöhnliche Projekte, die den Begriff Luxusleben neu definieren. Mit dem Schwerpunkt auf strategischen Lagen und modernem Design prägt GINCO Properties nach wie vor die legendäre Skyline von Dubai und setzt neue Maßstäbe in der Baubranche.

    Masterplan

    Über das Unternehmen

    Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.

    icon

    120,000

    Kunden

    icon

    15 years

    Produktive Arbeit

    icon

    Top-5

    Beste leistende Agenturen

    icon

    >700

    Personen in seinem Team

    Wirtschaftliche Attraktivität von ONE RESIDENCE

    ONE RESIDENCE bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit auf dem letzten verfügbaren Grundstück in Downtown Dubai. Die erstklassige Lage in Verbindung mit der stetigen Wertsteigerung der Immobilien in dieser Gegend macht das Projekt zu einer reizvollen Option für Investoren. Die verschiedenen Immobilientypen, von Studios bis hin zu Penthäusern, bieten sich für unterschiedliche Anlagestrategien an, sei es zur Erzielung von Mieteinnahmen oder langfristigen Kapitalgewinnen.

    ANFANGSMIETPREIS:

    EUR 20.40k

    (22.000 USD) pro Jahr

    ROI

    6.2%

    Immobilienarten:

    Zur Vermietung

    Im 3. Quartal 2024 erzielt eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer in Downtown Dubai eine durchschnittliche jährliche Brutto-Kapitalrendite von 6,2%. Die jährlichen Mietpreise beginnen bei 80.000 AED (22.000 USD) für Immobilien mit 1 Schlafzimmer. Diese attraktiven Renditen ermöglichen beträchtliche Mieteinnahmen und eine rasche Amortisierung Ihrer Investitionen. Damit ist ONE RESIDENCE nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein profitables Investment.

    Zum Wiederverkauf

    Eine Investition in ONE RESIDENCE bietet ein erhebliches Potenzial für Kapitalzuwachs. Die beständig hohe Nachfrage in Downtown Dubai und das begrenzte Angebot an neuen Immobilien treiben die Preise in die Höhe. Als eines der letzten Bauprojekte in dieser Spitzenlage ist ONE RESIDENCE hervorragend positioniert, um vom künftigen Marktwachstum zu profitieren. Dies bietet Anlegern die Möglichkeit, beim Wiederverkauf erhebliche Renditen zu erzielen.

    Zum Leben

    ONE RESIDENCE richtet sich an eine vielfältige Klientel, zu der Familien, Geschäftsleute und junge Großstädter gehören. Die Nähe zu wichtigen Geschäftszentren wie der Business Bay und dem DIFC macht es zum idealen Ort für karrierebewusste Menschen. Familien freuen sich über die nahe gelegenen Schulen und die gut ausgebaute Infrastruktur. Die zahlreichen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen vor Ort, einschließlich Wäsche- und Kochservice, sorgen für einen komfortablen Lebensstil für alle Bewohner.

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    Attraktiver 50/50 Zahlungsplan von Ginco Properties

    10%

    Anzahlung
    Anzahlung

    10%

    SPA
    SPA

    5%

    Dezember 2024 Juni 2025 September 2025 März 2026

    10%

    September 2026
    September 2026

    50%

    Übergabe im Q1 2027
    Übergabe im Q1 2027

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      icon

      PDF 12.27 Mb

      Lage

      Downtown Dubai ist das pulsierende Herz der Stadt, nur wenige Schritte von den beliebtesten Attraktionen Dubais entfernt. Dazu gehören der höchste Wolkenkratzer der Welt, der Burj Khalifa, und der Shopping- und Unterhaltungskomplex Dubai Mall.

      Die verkehrsgünstige Lage des Viertels entlang der Sheikh Zayed Road ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Wohn- und Geschäftsvierteln der Stadt. Der nächstgelegene Flughafen von Downtown Dubai ist der Dubai International Airport (DXB), der in nur 15-20 Minuten zu erreichen ist. Der Al Maktoum International Airport liegt 40 Autominuten entfernt.

      About the Downtown Dubai

      Stil

      Zentralbezirk

      Focal point

      Pulsierendes Herz der Stadt

      Unterhaltung

      icon car 5min

      Dubai Mall

      icon car 5min

      Burj Khalifa

      icon car 5min

      Dubai Fountain

      icon car 7min

      Dubai Opera

      Gesundheitswesen

      icon car 5min

      Aster Clinic Emirates Towers Sheikh Zayed Road

      icon car 7min

      Medcare Medical Centre

      icon car 10min

      Mediclinic City Hospital

      icon car 15min

      American Hospital Dubai

      Bildung

      icon car 10min

      Dubai International School

      icon car 10min

      American University in Dubai

      icon car 12min

      GEMS Wellington International School

      icon car 15min

      Dubai British School

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