The Sterling Towers

Zu den weiteren erwähnenswerten Merkmalen gehören die Marmorböden im gesamten Wohnbereich und die Marmorwände in den Küchen und den Hauptbädern. In den Master-Badezimmern werden eine Regendusche und eine Badewanne installiert, wobei jedes Badezimmer mit stilvollen Bagno Design-Sanitärobjekten und Waschtischen mit Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Außerdem werden den Bewohnern von The Sterling hochmoderne italienische Küchen mit Arbeitsplatten aus Quarz und einer Frühstücksbar zur Verfügung stehen. Die Küchen enthalten ein Siemens-Gaskochfeld und einen Gasofen sowie integrierte SMEG-Geräte wie einen Geschirrspüler, eine Kühl-/Gefrierkombination und eine Dunstabzugshaube.

Außerdem können die Hausbesitzer von maßgefertigten Einbauschränken und begehbaren Kleiderschränken mit deckenhohen Spiegeln und integrierter Beleuchtung profitieren. Gleichzeitig werden große Terrassen mit Glasbalustraden sowohl vom Wohnzimmer als auch von den Schlafzimmern aus zugänglich sein und einen unvergleichlichen Blick auf den Dubai Water Canal bieten. Der Bauträger plant außerdem ein System zur Hausautomatisierung, mit dem Klimaanlage, Vorhänge, Beleuchtung, Geräte, Sicherheit und Technik ferngesteuert werden können. So können die Bewohnerinnen und Bewohner die Funktionen in ihren Häusern mit Hilfe modernster Sensoren und Schalter, die mit einer intelligenten und intuitiven Zentrale verbunden sind, nahtlos einstellen. Und natürlich werden alle Wohnungen mit Highspeed-Internet- und Telefonanschlüssen ausgestattet sein. Die palastartigen Penthäuser verfügen über hochmoderne private Dachterrassen, die in keiner anderen Wohneinheit zu finden sind.

Die Anfangskosten für ein exquisites Apartment mit 1 Schlafzimmer in The Sterling liegen bei AED 1.382.000 (USD 380.000). Wenn Sie sich für Immobilien in der Business Bay interessieren, können Sie auch einen Blick auf den The Pad Tower werfen, der an The Sterling angrenzt. Er wurde ebenfalls von Omniyat gebaut und bietet ein umfangreiches Angebot an bezugsfertigen Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern zu einem Startpreis von AED 850.000 (USD 232.000).

In Anbetracht der Tatsache, dass Business Bay zusammen mit Downtown Dubai gemäß dem Urban Master Plan 2040 zu einem zentralen Finanzzentrum werden soll, werden Immobilien wie The Sterling weiter an Wert zulegen. Darüber hinaus wird erwartet, dass diese Initiative zu einem Anstieg der Nachfrage sowohl nach Kauf- als auch nach Mietobjekten führen wird. Und natürlich wird The Sterling aufgrund seiner strategischen Lage am Dubai Water Canal sowohl Touristen für eine kurzfristige Anmietung als auch Unternehmer und Geschäftsleute ansprechen, die ihr Geschäft in dem florierenden Gewerbegebiet betreiben oder dorthin verlegen möchten. Mit Stand vom 4. Quartal 2021 erwirtschaftet Business Bay eine Rendite von 5,08%, während der jährliche Mindestmietpreis in ähnlichen Projekten AED 52.000 (USD 14.000) beträgt. Sie können hier also eine Wohnung erwerben, die Sie sowohl privat nutzen als auch ein langfristiges Einkommen erwirtschaften können.

Wenn Sie eine Residenz in The Sterling kaufen, profitieren Sie außerdem von einer exklusiven Mitgliedschaft, die viele Vergünstigungen bietet, darunter eine Reihe von maßgeschneiderten Dienstleistungen. Außerdem haben Sie Anspruch auf ein 3-jähriges Investorenvisum, sobald die Entwicklung abgeschlossen ist. Die Mindestinvestitionssumme für diese Art von Visum liegt bei AED 750.000 (USD 205.000) und das Visum kann so oft wie möglich verlängert werden. Außerdem beinhaltet es eine Familienpatenschaft, was bedeutet, dass Sie mit Ihren Kindern und Ihrem Ehepartner in die VAE ziehen können.