The Quayside
Über The Quayside
(qm.)
Immobilien kaufen in The Quayside
The Quayside, Business Bay
Makler
Pavel Kharytonau
The Quayside ist das erste Wohnprojekt von Ellington Properties in der dynamischen Business Bay. Potentielle Käufer können aus einer Auswahl an Studios und Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern sowie einem exklusiven Penthouse mit 5 Schlafzimmern und herrlichem Blick auf den Burj Khalifa und Downtown Dubai wählen. Insgesamt stehen Ihnen 118 Einheiten mit einer Wohnfläche von 50 bis über 929 m2 zur Verfügung.
Was die Grundrisse betrifft, so wird jede Wohnung mit einem Balkon ausgestattet sein, während ausgewählte Einheiten über ein Zimmer für das Personal verfügen werden, um den Hausbesitzern den größtmöglichen Komfort zu bieten. Weitere wichtige Merkmale der Apartments sind eine Waschküche und ein Badezimmer. Das Design der gehobenen Immobilien wird in einem minimalistischen, nautischen Stil gehalten sein, der an den Dubai Water Canal erinnert, der den Komplex umgibt.
Unter den unzähligen Annehmlichkeiten von Weltklasse, die vor Ort zur Verfügung stehen, ist es wert, die folgenden zu erwähnen:
- Zen-Zimmer
- Pizzaofen – ein Grillbereich
- Spa-Zimmer
- Clubhaus
- Fitnessstudio
- Kinderpool
- Pooldeck
- Liegestühle am Pool
- EV-Ladestation + Fahrrad
- Cabanas
- Freizeit- und Lounge-Pool
- Kaskadenförmiger Wasserfall
- Kinderspielplätze im Freien und drinnen
Einer der größten Vorteile von The Quayside ist, dass die Immobilien einen direkten Zugang zum Dubai Water Canal Boardwalk haben werden.
Darüber hinaus steht den Eigentümern von Studios und Apartments mit 1 bis 2 Schlafzimmern 1 Parkplatz zur Verfügung, während für Apartments mit 3 Schlafzimmern 2 Parkplätze vorgesehen sind.
Informationen zur Immobilie
- Lage Business Bay, Dubai, UAE
- Bauträger Ellington Properties
- Status des Projekts In Bearbeitung
- Art des Projekts Wohnturm
- Verfügbare Einheiten Studios-3Zi Wohnungen, 5ZI Penthouse
- Gebiet von 50 qm.
- Gesamtzahl der Anteile 118
- Zahlungsplan 70/30
Grundrisse von The Quayside
Wohnung
Typ:
Studio
Gesamtfläche:
41 qm.
Startpreis:
308,000 EUR
Wohnung, A
Typ:
1 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
70 qm.
Startpreis:
418,400 EUR
Wohnung, B
Typ:
2 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
132 qm.
Startpreis:
772,200 EUR
Wohnung, A
Typ:
3 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
146 qm.
Startpreis:
988,900 EUR
Reflektierte Grundrisse
| Grundriss | Typ | Einheit Typ | Kategorie | Gesamtfläche | Startpreis |
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Studio | Wohnung | 41 qm. | 308,000 EUR | |
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1 Schlafzimmer | A | Wohnung | 70 qm. | 418,400 EUR |
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2 Schlafzimmer | B | Wohnung | 132 qm. | 772,200 EUR |
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3 Schlafzimmer | A | Wohnung | 146 qm. | 988,900 EUR |
Immobilienpreise
Mit Stand vom 2. Quartal 2023 liegt der anfängliche Kaufpreis für Apartments mit 1 Schlafzimmer bei AED 1,78 Mio. (USD 485.000). Die erwartete Servicegebühr beträgt AED 18 (USD 5) pro Quadratmeter.
*Der Preis ist gültig für 2023
Zahlungsplan
Lage
The Quayside liegt an der Sheikh Zayed Road und der Meydan Road, die nicht weit von Al Habtoor City entfernt ist. In unmittelbarer Nähe des Projekts befinden sich der Al Quoz, das Dubai Municipality Center 2 und die Godolphin Marine Transport Station sowie weitere öffentliche Nahverkehrsverbindungen, die ein bequemes Pendeln in den Rest des Emirats ermöglichen.
Der mit Spannung erwartete Komplex wird von einer Reihe von sozialen Einrichtungen umgeben sein, darunter Schulen, Supermärkte, medizinische Einrichtungen und vieles mehr. Dazu gehören:
- LuLu Express — Al Quoz, Allday Fresh — Al Habtoor City
- Al Faris Mall
- Global Indian School, Old Safa British School, Lycée français Jean Mermoz
- Dr. Prabbs Upal (Zahnarzt)
Die oben genannten Ziele sind etwa 20 Gehminuten von The Quayside entfernt. Genauso lange brauchen Sie, um das Dubai Bowling Center und DeepDark Dubai – Horror/Escape Game zu erreichen. Für weitere Freizeitmöglichkeiten können Sie nach Downtown Dubai fahren, das nur etwas mehr als 5 Autominuten entfernt ist. Hier finden Sie eine große Auswahl an ikonischen Attraktionen, darunter den Burj Khalifa, die Dubai Mall, die Dubai Opera und die Dubai Fountain, um nur einige zu nennen.
Economic Appeal
Die Fertigstellung von The Quayside ist für das 1. Quartal 2026 geplant, so dass Sie von einem lukrativen 70/30-Zahlungsplan profitieren können, mit einer Buchungsgebühr von 20%, solange der Komplex noch Off-Plan-Projekt ist. Die Immobilien hier werden eine perfekte gewerbliche Investition sein, da die Rendite in der Business Bay ab April 2023 6% erreicht hat. Die anfänglichen Mietkosten in diesem Gebiet betragen AED 60.000 (USD 16.000) pro Jahr. Sie haben auch die Möglichkeit, Ihre Einheit zu einem lukrativen Preis weiterzuverkaufen, nachdem Sie 40% des Gesamtwerts bezahlt haben.
Ein weiterer attraktiver Vorteil von The Quayside ist, dass Sie bei einer Investition von mindestens AED 750.000 (USD 204.000) in eine Immobilie ein Visum für 2 Jahre erhalten können. Eine weitere Option ist ein Golden Visa für 10 Jahre für mindestens AED 2 Mio. (USD 545.000), mit dem Sie unbegrenzt Hauspersonal in die VAE bringen können und eine Esaad Card erhalten, die Zugang zu Rabatten bei mehr als 7.000 Marken in den VAE und 92 Ländern weltweit gewährt.
*Der Preis ist gültig für 2023
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