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Immobilien zum Verkauf in Al Wasl

Al Wasl

Immobilien zum Verkauf in Al Wasl

Die besten Makler in Al Wasl

Svetlana Vasilieva
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Donatas Molotokas
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Ivan Siarbolin
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Juveriya Shehreen
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Projekte in Al Wasl

Aire Dubai
50/50 Zahlungsplan
Übergabe 2026 Q4
1 Residences
20/80 Zahlungsplan
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Über die Gegend

Al Wasl ist eines der belebtesten Viertel von Dubai. Vor ein paar Jahrzehnten war die Wohnanlage ein ruhiger Vorort. Jetzt hat es sich zu einem pulsierenden Unterhaltungszentrum entwickelt. Die niedrigen Gebäude der Gegend sind die einzige Erinnerung an ihre Vergangenheit. Das Viertel besteht aus abgelegenen Villen und zweistöckigen Apartment-Gebäuden, und viele der Komplexe haben in den ersten Stockwerken Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants. Die Straßen sind von breiten Fußgängerwegen und Cafés im Freien gesäumt. Das moderne Aussehen der Wohnanlage erinnert an eine europäische Hauptstadt.

Al Wasl grenzt an Downtown Dubai, Business Bay und Jumeirah. Das Meer ist von der Wohnanlage aus in 10 bis 15 Autominuten zu erreichen. Die Wohnanlagen liegen günstig zwischen der Jumeirah Beach Road und der Sheikh Zayed Road, von wo aus Sie andere Teile des Emirats leicht erreichen können. Die Gegend zieht Besucher und Einheimische mit ihren zahlreichen Einkaufszentren und Unterhaltungsmöglichkeiten an, in denen regelmäßig Veranstaltungen stattfinden. Auf der einen Seite bietet die Wohnanlage einen gemütlichen und ruhigen Ort zum Leben, auf der anderen Seite bietet sie viele beliebte Attraktionen.

Al Wasl verfügt über eine große Auswahl an Wohnimmobilien, die Sie kaufen oder mieten können. Es gibt geschlossene Wohnanlagen mit Villen mit drei bis fünf Schlafzimmern. Die Bewohner können in freistehenden Villen mit großen Grundstücken, Gärten und privaten Pools wohnen. Jeder Komplex bietet eine Vielzahl von gehobenen Annehmlichkeiten, darunter Fitnessstudios, Saunen und Kinderspielplätze. Zu den Immobilien gehören auch Studios und Apartments, die in niedrigen Gebäuden untergebracht sind. Es gibt viele verschiedene Grundrisse, darunter Einheiten mit drei Schlafzimmern, fünf Badezimmern und einer Fläche von 232 m2. Die Komplexe verfügen über moderne Annehmlichkeiten und geschlossene Innenhöfe mit Erholungseinrichtungen.

Al Wasl bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Es gibt ausreichend Parkplätze für Privatfahrzeuge, und die Bewohner können die örtlichen Bushaltestellen nutzen. Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen, Business Bay und Burj Khalifa/Dubai Mall, sind von den Wohnungen aus zu Fuß zu erreichen. Die genaue Entfernung hängt von der Lage der Wohneinheit in der Nachbarschaft ab. In Al Wasl gibt es viele große Supermärkte, darunter Choithrams, Carrefour, Spinneys und Waitrose. City Walk und Galleria sind einstöckige Einkaufszentren, die Haute Couture-Boutiquen, Cafés und Lounges bieten. Die Einwohner haben die Möglichkeit, Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten unter einem Dach zu genießen. Zu den beliebten Lokalen gehören unter anderem Farzi, Atisuto und Bianca Mozzarella.

Die Bewohner haben leichten Zugang zu nahe gelegenen Bildungseinrichtungen und medizinischen Zentren, darunter die Dubai Japanese School, die JSS Private School und die Horizon English School. Der Knowledge Park ist nur 20 Autominuten von der Wohnanlage entfernt zu erreichen. Für die medizinische Versorgung können die Bewohner die Dr. Michael’s Dental Clinic, das Dubai London Clinic Dental Centre und das International Aesthetic Medical Centre aufsuchen. Das Emirates Hospital in Jumeirah ist in 10 Autominuten zu erreichen.

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Bauträger in Al Wasl

Wirtschaftliche Attraktivität

Al Wasl lockt Investoren und Mieter mit einer großen Auswahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Bewohner können ein pulsierendes Leben genießen und sich gleichzeitig ihrer Sicherheit und Privatsphäre innerhalb einer bewachten Wohnanlage erfreuen. Das Viertel liegt günstig in der Nähe der beliebtesten Kultur- und Geschäftszentren der Stadt. Mietimmobilien sind bei Paaren sehr gefragt und Investoren können ein stabiles passives Einkommen erzielen, da die Immobilien eine Rendite von 5,6 % aufweisen.

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Die besten Immobilienprojekte

Die Al Wasl Road ist einer der beliebtesten Teile des Viertels. Hier gibt es viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Es werden Apartments und Villen zur Miete angeboten. Es gibt luxuriöse Villen mit Swimmingpools, die eine Fläche von 929 m2 umfassen. Die Bewohner können sich auch für eine kleinere Villa mit einer Mindestgröße von 260 m2 entscheiden. Die jährlichen Mietpreise liegen zwischen AED 125.000 (USD 35.000) und AED 425.000 (USD 117.000). Immobilien in niedrigen Apartment-Komplexen kosten im Durchschnitt AED 74.000 (USD 20.500) pro Jahr.

*The price is valid for 2023

Dar Wasl ist eine Wohnanlage mit einer großen Auswahl an Immobilien, darunter Villen und Apartments, die zur Miete angeboten werden. Apartments mit zwei Schlafzimmern kosten durchschnittlich AED 115.000 (USD 32.000) pro Jahr und Villen AED 205.000 (USD 57.000) pro Jahr. Die Wohnanlage verfügt über einen Sportclub, Fitnessstudios, Squash- und Tennisplätze.

*The price is valid for 2023

Galleria Villas ist ein Wohnkomplex, der aus 38 Villen mit vier bis fünf Schlafzimmern besteht, die sich neben dem Galleria Shopping Centre befinden. Diese bewachte Wohnanlage verfügt über Gärten, ein Fitnessstudio, einen Swimmingpool, Sportanlagen und Kinderspielplätze. Die Bewohner haben die Wahl zwischen dicht bebauten Standardimmobilien und isolierten Villen mit individuellem Design. Die Einheiten sind zum Kauf und zur Miete verfügbar. Villen mit vier Schlafzimmern werden durchschnittlich für AED 176.000 (USD 49.000) vermietet.

*The price is valid for 2023

Attraktionen

Das Boxpark Shopping Centre wurde aus Blöcken mit leuchtenden Farbakzenten gebaut. Besucher können hier Boutiquen, Restaurants und Kinos besuchen. Dieses pulsierende Einkaufsziel bietet viele familienfreundliche Aktivitäten und Attraktionen.

Der Safa Park ist eine landschaftlich gestaltete Grünfläche, die für Erholungsaktivitäten genutzt wird. Besucher können auf dem Rasen ein Picknick machen und es gibt Sitzgelegenheiten zum Entspannen in der Nähe eines Teiches oder Wasserfalls. Sportbegeisterte können hier Fußball und Cricket spielen, es gibt Joggingstrecken und Basketballplätze sowie einen Bootsverleih.

Green Planet ist eine nachgebaute Biokuppel, die sich in einer Ecke des City Walk Regenwaldes befindet. Die natürlichen Bedingungen sind genau nachgebildet und beherbergen Faultiere, Reptilien, Vögel und Lemuren. Besucher können an geführten Touren teilnehmen, tropische Gewitter erleben, Piranhas füttern und das Leben der nachtaktiven Kreaturen beobachten.

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