Binghatti Moonlight von Binghatti in Al Jaddaf, Dubai
Elegantes Stadtleben in Binghatti Moonlight
Binghatti Moonlight ist ein 25-stöckiger Mixed-Use-Tower an der Al Jaddaf Waterfront in Dubai mit 236 Wohneinheiten, 47 Büroflächen und 3 Retail-Einheiten im Erdgeschoss.
Das Gebäude umfasst 4 Untergeschosse, ein Erdgeschoss, 3 Podien und 22 Wohnetagen. Die Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern sind zwischen 65 und 215 m² groß. Von hier genießen Bewohner weite Blicke auf die Skyline von Creek Harbour und Downtown Dubai.
Die Lage ist strategisch günstig in der Nähe von Dubai Mall, Business Bay und Dubai Airport.
Über das Projekt
Immobilientypen & Grundrisse
1 zimmer Wohnung
Fläche
2 zimmer Wohnung
Fläche
3 zimmer Wohnung
Fläche
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Ausstattung von Binghatti Moonlight
Smart-Home-Systeme
Jede Wohnung ist mit Smart-Home-Automatisierung und KI-gestützten Systemen ausgestattet, sodass Beleuchtung, Klima und Sicherheit bequem digital gesteuert werden können.
Retail & Co-Working
Im Erdgeschoss befinden sich drei Geschäfte sowie 47 Büroflächen. Ergänzt wird das Konzept durch eine Coworking-Lounge im ersten Stock.
24/7 Security
Fitnesscenter
Concierge-Service
Kinderspielbereich
Haustierfreundliche Zonen
Rooftop-Infinity-Pool
Binghatti - Eine der größten Holding- und Bauträgergesellschaften in den VAE
Binghatti wurde 2008 von Hussein Binghatti und seinen Söhnen gegründet und ist inzwischen einer der größten Bauträger der VAE. Das Unternehmen hat sich zum Ziel gesetzt, innovative, qualitativ hochwertige Projekte zu schaffen, bei denen die Zeit eine entscheidende Rolle spielt. Das Portfolio von Binghatti, das moderne Designs mit Spitzentechnologie kombiniert, umfasst mehr als vierzig Projekte, darunter die luxuriösen Designerkomplexe Burj Binghatti Jacob & Co Residences und Mercedes-Benz Places.
Über das Unternehmen
Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.
120,000
Kunden
15 years
Produktive Arbeit
Top-5
Beste leistende Agenturen
>700
Personen in seinem Team
Wirtschaftliche Attraktivität von Binghatti Moonlight
Binghatti Moonlight überzeugt durch seine Investmentstärke: Preise ab 1,43 Mio. AED und eine erstklassige Freehold-Lage in Al Jaddaf, einem der am schnellsten wachsenden Stadtteile Dubais. Die Nähe zu Downtown, Dubai Creek Harbour und dem Flughafen DXB sorgt für hohe Mietnachfrage und steigende Wertentwicklung. Historische Daten zeigen ein kontinuierliches Wachstum in Al Jaddaf. Der gemischte Charakter des Projekts mit Wohnungen, Büros und Retailflächen garantiert zusätzliche Stabilität bei Belegung und Rendite.
65 qm.
1-3Zi
Immobilienarten:
Im 2. Quartal 2025 liegt die durchschnittliche Rendite für Studios in Al Jaddaf bei über 5 %, für 1-Zimmer-Apartments bei 6,2 % und für 2-Zimmer-Apartments bei über 3 %. Mit durchschnittlichen Mieten von 94.000 AED (25.000 USD) für Studios, 113.000 AED (31.000 USD) für 1-Zimmer-Apartments und 283.000 AED (77.000 USD) für 2-Zimmer-Apartments bietet sich Investoren ein starkes Potenzial für laufende Mieteinnahmen.
Als Teil des größeren Binghatti-Komplexes ist die Immobilie bestens positioniert, um innerhalb einer wachsenden, eng verbundenen Community an Wert zu gewinnen. Die Nähe zu Downtown und Dubai Creek Harbour ist ein klarer Vorteil, und die Nachfrage in diesem zentralen Viertel dürfte weiter steigen.
Al Jaddaf ist ein dynamisch wachsendes, zentrales Viertel mit direktem Zugang zur Metrostation Al Jadaf, zur Sheikh Zayed Road und zur Al Khail Road. Nur 10 Minuten von Downtown und dem Flughafen DXB entfernt, bietet die Umgebung luxuriöse Hotels, Waterfront-Projekte sowie medizinische und kulturelle Einrichtungen wie Dubai Healthcare City und das Jameel Arts Centre. Die hohe Mietnachfrage und kontinuierliche städtebauliche Aufwertung machen Al Jaddaf zu einer der vielversprechendsten Investitionszonen Dubais.
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