فيلانوفا هو مجتمع سكني جديد وواسع يقدم عقارات فاخرة مصممة بأسلوب متوسطي. يقع المجتمع في الجزء الجنوبي الشرقي من دبي لاند وهي منطقة سكنية للتملك الحر طورتها دبي للعقارات. تعتبر فيلانوفا من أكثر العناوين السكنية رواجًا لشراء الفلل والمنازل في دبي.
مطور فيلانوفا هو دبي للعقارات، التي لديها مجموعة واسعة من المشاريع من الدرجة الأولى وهي واحدة من كبار مطوري العقارات في دبي. تضم فيلانوفا ثلاثة مجتمعات فرعية، لا كوينتا ولا روزا وأمارانتا، تقدم جميعها فيلات من غرفتي نوم إلى ٥ غرف نوم ومنازل تاون هاوس من ٢ إلى ٤ غرف نوم.
يتميز فيلانوفا بموقع مناسب بالقرب من شارع محمد بن زايد (E311) وشارع الإمارات. تقع العديد من المجمعات السكنية، مثل مجتمع ذا فيلا وواحة دبي للسيليكون ومدينة دبي الأكاديمية العالمية بالقرب منك.
يتمتع المجتمع بوسائل راحة عالمية المستوى للمقيمين والزوار. تضم منطقة فيلانوفا متاجر ومقاهي ومطاعم وحمامات سباحة للكبار والأطفال ومناطق ترفيهية مغطاة ومفتوحة ومناطق خضراء ومكتبة ومناطق للشواء ومناطق للأطفال ومساجد وملاعب تنس ومرافق رياضية ومدرج وحدائق وممرات مشاة و مسارات منفصلة لركوب الدراجات والجري. يتمتع سكان فيلانوفا أيضًا بإمكانية الوصول إلى حديقة ذات مناظر طبيعية جميلة وواسعة حيث يمكنهم الراحة والمشي واللعب.
تقع أقرب محطة حافلات على بعد ٢٠ دقيقة سيرًا على الأقدام من المجمع وأقرب محطة مترو هي محطة مترو بنك أبوظبي (٢٥ دقيقة بالسيارة). يفضل سكان فيلانوفا السفر بسياراتهم الخاصة لأن شبكة الطرق أكثر ملاءمة، ولهذا السبب، فإن كل فيلا ومنزل مستقل في كل منطقة بها أماكن وقوف سيارات مغطاة خاصة بها للمقيمين ومواقف سيارات إضافية للزوار والضيوف.
يمكن لسكان فيلانوفا الوصول إلى ثلاثة محلات سوبر ماركت: ويست فريش زون سوبر ماركت في البرشاء جنوب (١٥ دقيقة بالسيارة)، سوبر ماركت المايا في مدينة دبي الرياضية (٢٠ دقيقة بالسيارة) وسوبر ماركت ويست فريش زون في المدينة الأكاديمية (١٥ دقيقة بالسيارة) ). تشمل مراكز التسوق القريبة ؛ سيتي لاند مول (١٠ دقائق بالسيارة) ودبي أوتلت مول (١٥ دقيقة بالسيارة)، يقع سيتي لاند مول في مدينة العرب ويضم سوبر ماركت كارفور بالداخل، بينما يوفر دبي أوتلت مول الكثير من المتاجر المخفضة (ومن هنا جاءت تسميته). مطاعم الوجبات السريعة غير الرسمية.
يوجد في فيلانوفا العديد من المرافق التعليمية القريبة، والتي تشمل دور الحضانة والمدارس والجامعات. تشمل حضانات فيلانوفا القريبة حضانة قرية جبل علي (أب تاون موتور سيتي) وحضانة بلوسوم (مدن) وحضانة الإمارات البريطانية. تشمل المدارس القريبة من فيلانوفا مدرسة جيمس ميتروبول (موتور سيتي) ومدرسة أكويلا ومدرسة نورد أنجليا الدولية دبي (البرشاء). بفضل قربه من المدينة الأكاديمية، يمكن لمجمع فيلانوفا أن يقدم العديد من الخيارات الجامعية لسكانه. أقرب مؤسسة للتعليم العالي هي جامعة زايد، والتي تقع على بعد ٢٠ دقيقة.
يوجد مسجدان على مقربة من فيلانوفا – مسجد الإيمان (١٥ دقيقة بالسيارة) ومسجد عائشة أم المؤمنين (٢٠ دقيقة بالسيارة). يعيش ممثلو العديد من الثقافات والأديان في دبي، لذلك هناك العديد من أماكن العبادة المختلفة في المدينة. أقرب كنيسة للمجتمع هي كنيسة كريستيان فيلوشيب، والتي تقع على بعد ٣٠ دقيقة.
تشمل المرافق الطبية القريبة من فيلانوفا مستشفى ميديكلينيك بارك فيو (البرشاء)، ومستشفى برج للجراحة المتقدمة (القوز)، ومركز عيادات فرحة للأطفال (واحة دبي للسيليكون)، وعيادة إيوبسيا الطبية (واحة دبي للسيليكون). يمكن للمقيمين في فيلانوفا أيضًا الذهاب إلى عيادة بلو تري في المنارة التي تقع على بعد ٣٠ دقيقة بالسيارة.
تشمل المرافق الترفيهية بالقرب من فيلانوفا:
قصر زعبيل هو المقر الرئيسي والتنفيذي للعائلة المالكة في دبي. يقع هذا المعلم بالقرب من فيلانوفا ويجذب دائمًا العديد من السياح. معلم شهير آخر بالقرب من فيلانوفا هو منتجع ونادي الحبتور للبولو. يمكن للمقيمين والزائرين هنا الراحة والاستمتاع بوسائل الراحة المختلفة مثل البولو والسباحة ومرافق السبا ومركز اللياقة البدنية والتدليك.
تشمل المطاعم القريبة من فيلانوفا ذا تشيزكيك فاكتوري و مطعم مارماريتا و دبي فيش هاط (البارشا). بالإضافة إلى ذلك، يمكن لسكان فيلانوفا زيارة كانا كافيه أو سيركل كافيه.
من أشهر الشواطئ القريبة من فيلانوفا – كايت بيتش وشاطئ جميرا. يقع كلاهما على بعد حوالي ٣٠ دقيقة من المجمع. يوفر كايت بيتش مناطق لعب للأطفال وركوب الخيل ومناطق ألعاب مختلفة، بينما يشتهر شاطئ جميرا بالعديد من المقاهي ومياه البحر الصافية.
يعد مجمع فيلانوفا الفرعي أحد الاستثمارات الرائدة في العقارات السكنية في دبي. يقع المجمع الفرعي في موقع استراتيجي في منطقة دبي لاند التي توفر فرصًا رائعة للمستثمرين. يقع مطار دبي الدولي على بعد ٣٠ دقيقة ويبعد مطار آل مكتوم الدولي مسافة ١٥ دقيقة فقط بالسيارة. يستغرق الطريق إلى وسط مدينة دبي ٣٠ دقيقة بينما يستغرق طريق الشاطئ ٢٠ دقيقة فقط. يتمتع سكان فيلانوفا أيضًا بسهولة الوصول إلى موقع إكسبو ٢٠٢٠، والذي يقع على مقربة من المجمع الفرعي (١٥ دقيقة).
تلبي المشاريع السكنية في فيلانوفا جميع متطلبات المعيشة اللازمة لتعيش حياة جيدة في دبي. تم تطوير البنية التحتية للمجمع الفرعي بشكل جيد ويوفر الكثير من وسائل الراحة للمقيمين والزائرين مع حمامات سباحة خاصة ومجتمعية وصالة رياضية مجتمعية ومنطقة للشواء ومناطق للنزهات. يقع الموقع في منطقة هادئة بها الكثير من المساحات الخضراء ومسارات المشي لإنشاء منطقة مريحة للناس للإقامة فيها.
تقدم فيلانوفا مجموعة واسعة من العقارات لأنواع مختلفة من السكان. يمكن للمتخصصين استئجار أو شراء الفيلات المكونة من غرفتي نوم أو الفلل الواسعة المكونة من ٣ أو ٤ أو ٥ غرف نوم وهي مثالية للعائلات التي لديها أطفال. تحتوي جميع الشقق والفيلات والمنازل في مجمع فيلانوفا الفرعي على مناطق معيشة ذات مخطط مفتوح وتصميمات عصرية أنيقة.
اكتمل تطوير فيلانوفا بالكامل. تشمل العقارات المعروضة للبيع والإيجار في فيلانوفا منازل وفلل، بينما تتوفر الشقق للبيع فقط.
العقارات الرائجة للبيع في المنطقة الفرعية لفيلانوفا في:
نظرًا لأن لا روزا ولاكوينتا لديهما عقارات معروضة للبيع فقط، فإن أمارانتا هو المجتمع الفرعي الوحيد في فيلانوفا الذي يقدم عقارات للإيجار. يبلغ متوسط سعر الإيجار للفيلا المكونة من ٣ غرف نوم ٨٥٠٠٠ درهم إماراتي (٢٣٠٠٠ دولار أمريكي) والفيلا المكونة من ٤ غرف نوم تكلف ١٢٠.٠٠٠ درهم إماراتي (٣٢٧٠٠ دولار أمريكي) سنويًا. يبلغ متوسط سعر الإيجار لمنزل تاون هاوس من ٣ غرف نوم ٩٠ ألف درهم إماراتي (٢٤ ألف دولار أمريكي)، بينما تبلغ تكلفة منازل التاون هاوس المكونة من ٤ غرف نوم حوالي ١١٥ ألف درهم إماراتي (٣١ ألف دولار أمريكي) سنويًا.
Sign up for our weekly newsletter for market updates!