+971 4 428 6151
AR
/
AED
Tilal Binghatti, دبي
فلل تلال بن غاطي ديونز في المدينة الأكاديمية، دبي
امتلك فللًا فاخرة من 4 غرف نوم في مشروع فلل تلال بن غاطي ديونز في المدينة الأكاديمية، دبي، مع مسابح منتجعية، ومساحات معيشة مزدوجة الارتفاع 8 أمتار، وتقنيات المنزل الذكي. تبدأ الأسعار من 4.2 مليون درهم إماراتي، ومن المتوقع تسليم المشروع عام 2028.
سعر الإطلاق
4.20m
سيتم الانتهاء من
In progress
نظرة عامة على المشروع
فلل تلال بن غاطي ديونز مجموعة فاخرة من الفلل التي تضم 4 غرف نوم، ضمن أول مجتمع فلل متكامل من بن غاطي في دبي، بمساحة إجمالية تبلغ 10 ملايين قدم مربعة. يقع المشروع في منطقة الروية بجوار مدينة دبي الأكاديمية العالمية، ويجمع بين نمط الحياة المنتجعي ومزايا الاستثمار القوية. تتميز الفلل بمساحات معيشة مزدوجة الارتفاع 8 أمتار، ومصاعد خاصة، ومسابح بمساحة 4.5 × 10 أمتار، ومساحات خلفية واسعة بطول 10 أمتار، وحدائق مُنسقة. يتمتع المقيمون بإمكانية الوصول إلى 20,000+ شجرة، وشاطئ اصطناعي بمساحة 130,000+ قدم مربعة، وبحيرات صالحة للسباحة، ومرافق رياضية، ومتاجر- كل ذلك ضمن مجتمع سكني يسهل المشي فيه ومصمَّم ليوفّر نمط حياة متكامل.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطور
-
نوع العقارفلل
-
عدد غرف النوم4
-
المساحة تبدأ من
-
سيتم الانتهاء منIn progress
-
خطة السدادعند الطلب
معرض
فلل تلال بن غاطي ديونز
مخططات الطوابق
النقاط الرئيسية
مسابح منتجعية خاصة ومساحات معيشة مزدوجة الارتفاع
تتميز كل فيلا في مشروع فلل تلال بن غاطي ديونز بمسبح منتجعي خاص من 4.5 × 10 أمتار، ومساحة خارجية واسعة، ومساحة معيشة مزدوجة الارتفاع 8 أمتار مصممة خصيصًا لتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية للعائلة. وبفضل المساحة الخلفية الواسعة (10 أمتار)، ونظام المنزل الذكي، والمصاعد الخاصة، والتصاميم الداخلية الفاخرة، تُضفي الفلل أجواءً منتجعية راقية على أحدث وجهة فلل متكاملة في دبي.
مجتمع بشاطئ 130,000+ قدم مربعة و20,000+ شجرة
تحيط بمشروع فلل تلال بن غاطي ديونز مرافق عصرية، تشمل بيرل بيتش بشاطئه الاصطناعي الذي يمتد على 130,000+ قدم مربعة، وبحيرات صالحة للسباحة، و20,000+ شجرة، ومسارات للدراجات، ومناطق عافية، ومساحات ترفيهية عائلية. يتمتع المقيمون بنمط حياة مجتمعي متكامل، حيث تتوفر متاجر ومطاعم وملاعب رياضية ونوادٍ للأطفال وعيادات وممرات خضراء، جميعها على بُعد 5-10 دقائق سيرًا على الأقدام.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
مسابح خاصة
-
شاطئ خاص
-
نادي أطفال
-
مسبح للأطفال
-
مسارات ركوب دراجات
-
مسار للجري
-
صديق للحيوانات الأليفة
-
بادل تنس
وسائل الراحة
-
مسابح خاصة
-
شاطئ خاص
-
نادي أطفال
-
مسبح للأطفال
-
مسارات ركوب دراجات
-
مسار للجري
-
صديق للحيوانات الأليفة
-
بادل تنس
-
ملعب كرة سلة
-
ملاعب جولف
-
منطقة بيع بالتجزئة
-
مسجد
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةانقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
عن المطور
بن غاطي
المطور الأكثر نمواً وسرعة في دبي، الشهير بأبراج 'الهيبر بروبرتي' والشراكات العالمية مع بوغاتي، وميرسيدس-بنز، وجاكوب أند كو في بزنس باي وميدان وقرية جميرا الدائرية.
-
44
المشاريع المنجزة
-
2008
سنة التأسيس
مشاريع أخرى لـ بن غاطي
عرض المزيد من الصور
بن غاطي ريث
الجداف, دبي
- شقق
من 799.99k
- بن غاطي
عرض المزيد من الصور
فلل تلال بن غاطي أواسيس
Tilal Binghatti, دبي
- فلل
من 4.20m
- بن غاطي
- قيد التنفيذ
عرض المزيد من الصور
فلل تلال بن غاطي ديونز
Tilal Binghatti, دبي
- فلل
من 4.20m
- بن غاطي
- قيد التنفيذ
عرض المزيد من الصور
تلال بن غاطي
Tilal Binghatti, دبي
- تاون هاوس
- فلل
من 4.20m
- بن غاطي
بن غاطي سكاي تراس
موتور سيتي, دبي
- شقق
من 774.99k
- بن غاطي
- Q4 2027
عرض المزيد من الصور
بينغاتي مونلايت
الجداف, دبي
- شقق
من 1.40m
- بن غاطي
- جاهز
الأسئلة المتكررّة
-
من طوّر فلل تلال بن غاطي ديونز؟
تم تطوير مشروع فلل تلال بن غاطي ديونز من بن غاطي للتطوير العقاري، إحدى الشركات الرائدة في هذا المجال في دبي مع أكثر من 40 مشروعًا مكتملًا.
-
أين تقع فلل تلال بن غاطي ديونز؟
تقع فلل تلال بنغاطي ديونز في الروية بجوار مدينة دبي الأكاديمية العالمية مع إمكانية الوصول المباشر إلى الطريقين E611 و E311.
-
ما أنواع العقارات المتاحة في فلل تلال بن غاطي ديونز؟
يقدم المشروع فللًا فاخرة متوسطة الحجم من 4 غرف نوم مع مسابح خاصة وأنظمة المنزل الذكي.
-
كم تبلغ أسعار الفلل في مشروع فلل تلال بن غاطي ديونز؟
تبدأ أسعار الفلل في المشروع من 4.2 مليون درهم إماراتي.
-
ما خطة السداد المتاحة في فلل تلال بن غاطي ديونز؟
تقدم فلل تلال بنغاطي ديونز خطة سداد مرتبطة بالبناء، وسيتم الإعلان عن التفاصيل لاحقًا.
-
متى يكتمل بناء فلل تلال بن غاطي ديونز؟
من المتوقع تسليم مشروع فلل تلال بنغاطي ديونز عام 2028.
-
ما المرافق المتاحة في فلل تلال بن غاطي ديونز؟
تتميز فلل تلال بنغاطي ديونز بمسابح خاصة، وشاطئ بمساحة 130,000+ قدم مربعة، وبحيرات صالحة للسباحة، وملاعب رياضية، وحدائق خضراء، ومناطق تجارية.
-
هل تُعدّ فلل تلال بن غاطي ديونز استثمارًا مفيدًا؟
توفر فلل تلال بن غاطي ديونز إمكانات استثمارية قوية نظرًا لارتفاع أسعار الفلل في دبي، ومحدودية المعروض من الفلل، وإمكانية ربطها بشبكة المترو في المستقبل.
-
هل فلل تلال بن غاطي ديونز مشروع مناسب للسكن؟
توفر فلل تلال بن غاطي ديونز نمط حياة منتجعي مصمم للعائلات، مع مساحات خضراء واسعة، ومرافق عافية، وسهولة الوصول إلى المدينة.
-
كم تبعد فلل تلال بن غاطي ديونز عن داون تاون دبي؟
تقع فلل تلال بن غاطي ديونز على بُعد 17 دقيقة تقريبًا من برج خليفة ودبي مول.
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
18+
عامًا من الخبرة
-
7000+
عقار مُدرج في قاعدة البيانات
-
120+
جائزة في مجال العقارات
-
500+
وكيل عقاري عبر المكاتب
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
نحن سعداء جداً بإدراجنا، ومهناز وكيلة عقارية ممتازة.
vigil vijayan
August 29, 2026
بعتُ شقتي في جزيرة فالكون عن طريق راغو من شركة متروبوليتان. كان محترفًا للغاية، ومتجاوبًا، وأدار العملية برمتها بسلاسة من البداية إلى النهاية. أنا سعيد جدًا بخدمته، وأوصي بشدة بالتعامل مع راغو!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
السيد راغو ناير شخصٌ محترفٌ للغاية، والشركة محظوظةٌ بوجوده. إنه إضافةٌ قيّمةٌ لأي شركة. يتميز بإصراره في تعاملاته، ودائماً ما يقدم خدمةً استثنائية. يتحمل المسؤولية الكاملة في رعاية العميل، مما جعلنا نشعر بالراحة والثقة عند اتخاذ قراراتنا بشأن عقارٍ ممتاز. يتمتع بأدبٍ جمّ ولباقةٍ عالية...
M H
August 17, 2026
لقد كانت تجربة رائعة... لقد كانوا متعاونين للغاية في معظم المشاريع التي عملنا عليها. يتمتع الفريق الذي شكلوه بمعرفة واسعة بالعديد من القضايا والتحديات في دبي.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة في العمل مع السيد راغو خلال رحلة البحث عن شقة. كان محترفًا وشفافًا ومتجاوبًا في كل مرحلة من مراحل العملية. أجاب بصبر على جميع استفساراتي، ونسّق كل شيء بكفاءة، وجعل تجربة الاستئجار بأكملها خالية من التوتر. أوصي بشدة بالتعامل مع راغو لأي شخص يبحث عن وكيل عقاري موثو...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
لقد حظيت بتجربة ممتازة في العمل مع راغو خلال بحثي عن عقار في دبي. منذ البداية، كان محترفًا وودودًا، وكان العمل معه ممتعًا للغاية. حتى أنه جاء إلى فندقي ليصطحبني، وقضى وقتًا طويلًا في اصطحابي لزيارة عدد من شركات التطوير العقاري والمشاريع المختلفة، وشرح لي الخيارات بصبر ودون أي ضغط. بفض...
Ina Stas
July 19, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة حقاً في شراء شقتين وكذلك في تأجيرهما، وخاصة مع ماريا فوسيت التي كانت متعاونة للغاية وذات تواصل ممتاز!
Golden Safety
July 17, 2026
إنه جيد جداً بالفعل
Elif Dogan
July 17, 2026
لا يسعنا إلا أن نوصي بشدة بفيان! منذ البداية، بذلت قصارى جهدها لتحقيق حلمنا في العثور على منزلنا المثالي. وبفضل تفانيها، وجدنا منزلنا المنشود في أرابيان رانشز. ما يميز فيان حقًا هو أن دعمها لم يتوقف بمجرد توقيع العقد. فبينما كنا ننتقل إلى دبي، ساعدتنا على الاستقرار في حياتنا الجديدة ب...
Anil Kumar
July 16, 2026
خدمة ممتازة من البداية إلى النهاية. كان راغو محترفًا ومتجاوبًا، وجعل عملية شراء العقار سلسة وخالية من التوتر. أنصح به بشدة!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
ممتاز.
Madhu Borra
July 9, 2026
كانت خدمة راغو رائعة.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
لقد حظيت بتجارب ممتازة مع شركة متروبوليتان للعقارات. عملت مع راغو ناير، وهو شخص سريع الاستجابة ومتاح على مدار الساعة، ولديه حسٌّ مرهف لاختيار أفضل الوحدات السكنية، ويبذل قصارى جهده للحصول عليها لعملائه.
Виктория Куличкова
July 9, 2026
شركة ممتازة، أنصح بها.
Arun Gupta
July 8, 2026
خدمة ممتازة من راغو ناير في شركة متروبوليتان بريميوم بروبرتيز. كان محترفًا ومتجاوبًا، وقدّم لنا إرشادات سلسة طوال العملية. ننصح به بشدة!
فلل تلال بن غاطي ديونز
إطلاق مشروع جديد في Tilal Binghatti بواسطة بن غاطي استكشف وحدات فلل فاخرة تبدأ من 4 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة Tilal Binghatti الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 4.20m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في In progress
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 6.49 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
جميع المزايا والمخططات الطابقية والتصاميم ثلاثية الأبعاد والمواصفات — في كتيب واحد شامل
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
