+971 4 428 6151
AR
/
AED
موتور سيتي , دبي
بن غاطي سكاي تراس – موتور سيتي، دبي
بن غاطي سكاي تراس من بن غاطي – استوديوهات حتى شقق 3 غرف نوم مع تراسات وبوديوم تجاري في موتور سيتي، دبي
سعر الإطلاق
774.99k
سيتم الانتهاء من
Q4 2027
نظرة عامة على المشروع
40-этажная жилая башня Binghatti Sky Terraces от Binghatti в Motor City в Дубае состоит из более 1840 апартаментов и 26 торговых помещений. Среди резиденций студии и апартаменты с 1-3 спальнями, начиная от AED 775 тыс./USD 211 тыс, с планом оплаты 70/30, привязанным к этапам строительства, и сдачей в декабре 2027 года. Высокие потолки в апартаментах (3,75 м) и парадном лобби (6,75 метра), 22 лифта и удобный доступ к Dubai Hills (12 мин), Mall of the Emirates (15 мин), Downtown (20 мин), аэропорту DXB (25 мин) и Dubai Autodrome (5 мин).
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطور
-
نوع العقارشقق
-
عدد غرف النوم1-3, استوديو
-
سيتم الانتهاء منQ4 2027
-
خطة السداد70/30
Payment Plan
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
عند الحجزv
10%
الدفع -
أثناء البناء
60%
الدفع -
عند التسليم
30%
الدفع
النقاط الرئيسية
Инфраструктура для велнес и фитнеса
Для восстановления сил, отдыха и активного образа жизни к услугам жителей комплекса бассейны, крытые и открытые тренажерные залы, зоны для йоги и пилатеса, а также парные и сауны.
Подиум с магазинами и бытовыми услугами
На первом этаже башни разместились 26 торговых помещений, которые предлагают все необходимое для повседневной жизни, что удобно для жителей высотки.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
مسبح لا متناهي
-
مسبح للأطفال
-
ردهة فاخرة
-
منطقة يوجا
-
ستوديو تدريب
-
غرفة بخار
-
ساونا
وسائل الراحة
-
مسبح لا متناهي
-
مسبح للأطفال
-
ردهة فاخرة
-
منطقة يوجا
-
ستوديو تدريب
-
غرفة بخار
-
ساونا
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةموتور سيتي , دبي
تشتهر منطقة موتور سيتي بأفضل مضمار سباق في الإمارات العربية المتحدة، وهو حلبة دبي أوتودروم، التي تضم مساراً بطول 5.4 ميل ومدرسة سباق ومسارات كارتينغ داخلية وخارجية وساحة جراند ستاند ريتيل بلازا. يوجد أيضاً فيرست أفينيو مول – مجمع تسوق وترفيه على الطراز الأوروبي يضم أكثر من 50 متجراً رئيسياً و15 منفذاً للأطعمة والمشروبات.
انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
مشاريع أخرى في موتور سيتي
عن المطور
بن غاطي
تأسست شركة بن غاطي في العام 2008 على يد حسين بن غاطي وأبنائه، وهي الآن واحدة من أكبر المطورين في دولة الإمارات العربية المتحدة. تهدف الشركة إلى إنشاء مشاريع مبتكرة وعالية الجودة حيث يكون الوقت هو الجوهر، وذلك من خلال الجمع بين حلول التصميم الحديثة والتكنولوجيا المتطورة. وتضم محفظة بن غاطي أكثر من أربعين مشروعاً فيها المجمعات الفاخرة ذات العلامات التجارية الشهيرة برج بن غاطي جاكوب آند كو ريزيدنسز ومرسيدس بنز بليسز.
-
20
المشاريع المنجزة
-
2008
سنة التأسيس
مشاريع أخرى لـ بن غاطي
الأسئلة المتكررّة
-
من هو مطوّر مشروع بن غاطي سكاي تراس؟
يتم تطوير بن غاطي سكاي تراس من قبل بن غاطي للتطوير العقاري، أحد أكبر المطورين الخاصين في دولة الإمارات، مع أكثر من 79 مشروعًا بقيمة 50 مليار درهم وتعاونات عالمية مع BUGATTI و Mercedes-Benz و Jacob & Co..
-
أين يقع مشروع بن غاطي سكاي تراس؟
يقع بن غاطي سكاي تراس في موتور سيتي – دبي مع وصول سريع إلى: دبي هيلز (12 دقيقة)، مول الإمارات (15 دقيقة)، وسط دبي (20 دقيقة)، مطار دبي الدولي (25 دقيقة)
-
ما أنواع العقارات المتوفرة في بن غاطي سكاي تراس؟
يقدّم المشروع استوديوهات وشققاً بغرفة نوم واحدة، وغرفة نوم واحدة رويال، وشققاً من غرفتي نوم وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى 26 وحدة تجارية.
-
كم تبلغ أسعار العقارات في بن غاطي سكاي تراس؟
تبدأ الاستوديوهات من 774,999 درهم اماراتي، والشقق بغرفة نوم واحدة من 1,190,000 درهم اماراتي، والشقق الملكية بغرفة نوم واحدة من 1,599,000 درهم اماراتي، والشقق ذات الغرفتين من 1,889,000 درهم اماراتي، والشقق ذات الثلاث غرف من 2,924,000 درهم اماراتي، والوحدات التجارية من 2,745,000 درهم اماراتي.
-
ما خطة الدفع المتاحة في بن غاطي سكاي تراس؟
خطة دفع 70/30 مرتبطة بالبناء: 10% عند الحجز، 60% أثناء الإنشاء، 30% عند التسليم
-
متى سيتم تسليم مشروع بن غاطي سكاي تراس؟
من المتوقع التسليم في ديسمبر 2027.
-
هل يمكن للأجانب شراء العقارات في بن غاطي سكاي تراس؟
نعم، المشروع تملك حر ومتاح لجميع الجنسيات.
-
هل يمكن الحصول على الإقامة عند شراء عقار في بن غاطي سكاي تراس؟
نعم، يمكن للمشترين الحصول على الإقامة في الإمارات عند استيفاء الحد الأدنى لقيمة العقار.
-
ما أنواع تأشيرات الإقامة المتاحة عند شراء عقار في بن غاطي سكاي تراس؟
تأشيرة إقامة لمدة سنتين (للعقارات من 750 ألف درهم اماراتي فأكثر)، تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات (للعقارات من 2 مليون درهم اماراتي فأكثر) كلاهما يجددان ويتيحان كفالة الأسرة.
-
هل يعتبر بن غاطي سكاي تراس استثمارًا جيدًا؟
نعم، يوفّر عوائد إيجارية متوقعة بين 7–8% للاستوديوهات و 1 غرفة نوم و 6.5–8% للوحدات التجارية، مدعومة بالطلب القوي والموقع المتميز.
-
هل يعد بن غاطي سكاي تراس مكانًا جيدًا للسكن؟
نعم، فهو مثالي للعائلات والمهنيين والأزواج الباحثين عن شرفات واسعة، مرافق عافية، خدمات تجارية، واتصال ممتاز داخل موتور سيتي.
-
ما فوائد السكن في موتور سيتي؟
توفر موتور سيتي شوارع واسعة، بنية تحتية ناضجة، وقربًا من دبي هيلز والبرشاء ودبي أوتودروم، بالإضافة إلى المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية، مما يجعلها من أبرز مجتمعات الفئة المتوسطة في دبي.
تم التحقق من DLD
تم التحقق من هذا المشروع بالشراكة مع مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
أكثر من 120,000
عميل راضٍ
-
15 عامًا
من الخبرة والتميز في السوق العقاري
-
الأرقام تتخطى 6,000
صفقة عقارية مُبرمة باحترافيَّة تامَّة
-
أكثر من 15 مليار AED
مُخَصَّصة للإستثمارات الإستراتيجيَّة ذات العوائد البارزة
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Active Mop & Tech
April 22, 2026
نشكركم على إتاحة الفرصة لنا لتقديم خدمة تنظيف السجاد بالشامبو. نحن نقدر ثقتكم ونتطلع إلى خدمتكم مجدداً في المستقبل.
Veronika Sigal
March 15, 2026
لقد حصلنا على خدمة متميزة من الممكن! كل شيء في متناول اليد، مع مراقبة الجودة، بصراحة واحترافية
Neda Motamedi
January 30, 2026
في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
Dieter Knechtel
January 15, 2026
كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
Chris Randall
January 14, 2026
كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
Amanda Line
January 14, 2026
أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
Luiza Valieva
January 11, 2026
قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
Lucy Byrne
January 10, 2026
كان التواصل مع كاريس ممتعاً للغاية، فقد كانت محترفة جداً ومسلية في التعامل. قامت بتقييم شقتي، وتنظيم جلسة تصوير، وتسويقها، وتأجيرها، كل ذلك في غضون أسبوعين فقط. أوصي بها بشدة لجميع أفراد عائلتي وأصدقائي.
Paul Stephenson
January 9, 2026
يقدم مكتب كاري نايلور خدمة ممتازة، وهو مرجعي الأول في مجال الاستثمار والمشورة العقارية. خدمة استثنائية!
بن غاطي سكاي تراس
إطلاق مشروع جديد في موتور سيتي بواسطة بن غاطي استكشف وحدات شقق فاخرة تبدأ من 1-3, استوديو غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة موتور سيتي الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 892k
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q4 2027
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
جميع المزايا والمخططات الطابقية والتصاميم ثلاثية الأبعاد والمواصفات — في كتيب واحد شامل
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
