سوبها أوربيس
شوبا أوربيس مجمع متميز يضم حمام سباحة على طراز المنتجع في موتور سيتي
انغمس في واحة من الهدوء والراحة وسط المدينة الصاخبة في المجمع الفاخر الجديد شوبا أوربيس من شركة شوبا العقارية الذي يقع في منطقة موتور سيتي المفعمة بالحيوية. يتألف المجمع من ثلاث ناطحات سحاب، ويضم مجموعة من الشقق المكونة من غرفة و1.5 غرفة نوم مع شرفات، وتتراوح مساحاتها بين 850 - 990 قدماً مربعاً.
وستشمل بعض المساكن غرفة تخزين وغرفة تبديل الملابس، في حين ستحتوي الشقق المكونة من 1.5 غرفة نوم على مكتب منزلي أو غرفة دراسة، وهي ميزة مهمة لأولئك الذين يدرسون أو يعملون عن بعد.
سيتم تصميم المساكن الأنيقة في شوبا أوربيس بمجموعة ألوان هادئة، مع نوافذ بانورامية توفر إطلالات خلابة على المناطق المحيطة. سيتم تجهيز المطابخ بفرن وموقد غاز وثلاجة وفلتر وغسالة أطباق من علامة بوش أو أي علامة تجارية متميزة أخرى.
معلومات عن المشروع
أنواع العقارات وخطط الأرضيات
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
شقة بغرفة نوم ونصف
المساحة
شقة بغرفة نوم ونصف
المساحة
شقة بغرفتي نوم
المساحة
شقة بغرفتي نوم
المساحة
اشترِ عقارات في سوبها أوربيس
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
البنية التحتية في شوبا أوربيس
حمام سباحة على طراز المنتجع مع كراسي للتشمس
استمتع بالاسترخاء على أعلى مستوى على التراس الذي يضم حمام سباحة مجهزاً وفقاً لمعايير أرقى المنتجعات.
مركز للياقة البدنية وملاعب رياضية
يمكنك تعزيز طاقتك في مركز اللياقة البدنية المجهز بأحدث المعدات أو ممارسة رياضتك المفضلة في الملاعب الخارجية لكرة السلة وتنس الباديل والاسكواش والكرة الحديدية.
البلياردو
حدائق منسقة
مناطق للشواء
حمام سباحة للأطفال
ملعب للأطفال
شوبا العقارية - شركة تطوير دولية تتمتع بسمعة لا تشوبها شائبة
شوبا العقارية شركة مطورة للعقارات الفاخرة ذات المستوى العالمي. تأسست الشركة عام 1976 في سلطنة عمان، وتشمل محفظتها مشاريع سكنية وتجارية في الإمارات العربية المتحدة وعمان والبحرين وبروناي والهند. حتى الآن، سلم المطور أكثر من 13 مليون قدم مربع من العقارات المتميزة. وتفتخر الشركة باستوديو التصميم الخاص بها وقسمها المستقل لمراقبة الجودة الذي يقدم تقاريره مباشرة إلى مؤسس شركة شوبا ورئيسها، السيد مينون. وقد حصلت شركة شوبا العقارية على العديد من الجوائز.
حول الشركة
ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
الجاذبية الاقتصادية لشوبا أوربيس
في شوبا أوربيس، لا يمكنك شراء شقق فردية فحسب، بل يمكنك أيضاً شراء طوابق بأكملها. بفضل هذا العرض الخاص، يمكنك إعادة بيع شقة واحدة أو عدة شقق بشكل مربح أو الحصول على دخل سلبي ثابت عن طريق تأجيرها.
يؤهلك الاستثمار في شوبا أوربيس للحصول على تأشيرة إقامة لمدة عامين أو عشرة، اعتماداً على قيمة العقار. وفي كلتا الحالتين، تغطي التأشيرة جميع أفراد الأسرة ويمكن تجديدها ما دمت مالكاً للعقار.
يبدأ الإيجار السنوي من 62 ألف درهم إماراتي (17 ألف دولار أمريكي) سنوياً
AED 62k
(17 ألف دولار أمريكي) سنويًا
8.9%
أنواع العقارات:
في الربع الأول من العام 2024، يبلغ الحد الأدنى لإيجار الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في موتور سيتي 62 ألف درهم إماراتي (17 ألف دولار أمريكي) سنوياً. أما متوسط العائد على الاستثمار فيبلغ 8.9%، لذا يمكنك أن تتوقع دخلاً ثابتاً إذا قررت تأجير مسكنك في شوبا أوربيس.
يقدم المطور خطة سداد مريحة بنسبة 80/20. ستتمكن من إعادة بيع شققك في شوبا أوربيس بشكل مربح بعد اكتمال المشروع في ديسمبر 2027 وخلال مرحلة الإنشاء، حيث يُتوقع أن تزيد قيمة العقار مع تقدم البناء.
تُعد شوبا أوربيس مجمعاً مثالياً للمهنيين العاملين والمستقلين. ومن شأن قربه من الطرق السريعة الرئيسية ومحطات الحافلات أن يجعل تنقلاتك إلى العمل أمراً سهلاً. يمكن لأصحاب الشقق المكونة من 1.5 غرفة نوم العمل أو الدراسة عن بعد بأقصى درجات الراحة بفضل غرفة الدراسة في المنزل. يعد المجمع أيضاً مثالياً للعائلات، وذلك بفضل مسبح الأطفال والملعب ومجموعة واسعة من المدارس ودور الحضانة التي تبعد بضع دقائق فقط بالسيارة.
خطة الدفع المغرية 60/40 من شركة سوبها العقارية
60%
40%
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 11.01 ميغابايت
الموقع
تشتهر منطقة موتور سيتي بأفضل مضمار سباق في الإمارات العربية المتحدة، وهو حلبة دبي أوتودروم، التي تضم مساراً بطول 5.4 ميل ومدرسة سباق ومسارات كارتينغ داخلية وخارجية وساحة جراند ستاند ريتيل بلازا. يوجد أيضاً فيرست أفينيو مول – مجمع تسوق وترفيه على الطراز الأوروبي يضم أكثر من 50 متجراً رئيسياً و15 منفذاً للأطعمة والمشروبات.
معلومات عن موتور سيتي
الاتصال الطرقي
5دقيقة
محطة الحافلات موتور سيتي/شقق أبتاون 1
5دقيقة
محطة الحافلات موتور سيتي/شقق أبتاون 2
30دقيقة
مطار دبي الدولي
30دقيقة
مطار آل مكتوم الدولي
المرافق الطبية
5دقيقة
مستشفى الإمارات لجراحة اليوم الواحد في موتور سيتي
5دقيقة
مركز برايم الطبي في موتور سيتي
5دقيقة
عيادة أستر في أرجان
15دقيقة
مركز لايف الطبي في قرية جميرا الدائرية
التعليم
5دقيقة
حضانة قرية جبل علي
5دقيقة
مدرسة جيمس متروبول
5دقيقة
حضانة بيلدينغ بلوكس
10دقيقة
مدرسة النهضة
مواد المشروع
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مشاريع مماثلة
اترك طلبًا
خطة الدفع المغرية 60/40 من شركة سوبها العقارية
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 11.01 ميغابايت
حمّل جميع مخططات الطوابق
مخططات الطوابق
PDF 5.72 ميغابايت
حمّل المخطط التنظيمي
المخطط التنظيمي
PDF 2.24 ميغابايت
عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!