عقارات للبيع في مدن

مدن هو مجتمع مسور صديق للعائلة مع طابع مميز في الضواحي، يقع داخل دبي لاند، وهي منطقة رئيسية في ضواحي دبي. يدار المشروع من قبل دبي للعقارات ويتكون بشكل أساسي من مساكن منخفضة الارتفاع مع عقارات جاهزة للسكن وغير مخططة، بما في ذلك الفلل والمنازل والشقق في مدن فيوز. وتشمل المجمعات الفرعية الأخرى أرابيلا تاون هاوس ونسيم والسلام وراحات.
يحتوي المجمع الواسع على حدائق رائعة ذات مناظر طبيعية مع مجموعة متنوعة من العقارات بالإضافة إلى دعم المجتمع الذي يضع المنطقة على رادار المستثمرين جنبًا إلى جنب مع العائلات التي تبحث عن منازل منفصلة مع الكثير من المساحات.
تم تصميم مدن، التي تعني “المدن” باللغة العربية، في البداية لتكرار أبرز خمس مدن في الشرق الأوسط وكان من المفترض في الأصل أن تغطي مساحة تبلغ ثلاثة أضعاف ما كانت عليه بالفعل. قام المطور بتغيير المفهوم مع مرور الوقت، على الرغم من أنهم تركوا النمط المعماري العربي التقليدي للمباني وسط بيئة مجتمعية معاصرة.
يتنوع نطاق العقارات مثل الأشخاص الذين يعيشون في مدن، من المغتربين الغربيين إلى العائلات التي تأتي من منطقة الخليج. هناك شقق ودوبلكس حديثة تطل على الحديقة الخضراء الرائعة، بالإضافة إلى منازل تاون هاوس شبه منفصلة وفلل على الطراز العربي تشكل المشروع.

العقارات التي لا تزال قيد الإنشاء تنتمي إلى مدن فيوز وأرابيلا تاون هاوس، المرحلة ١ والمرحلة ٢. تاريخ الانتهاء التقديري هو ٢٠٢١.
يقع مجمع مدن عند تقاطع طريق الإمارات وشارع القدرة، وكلاهما من أكثر خطوط النقل حيوية في دبي، ويتميز بالكثير من وسائل المواصلات الملائمة لبقية المدينة. المجتمع مغطى بشبكة أمان شاملة ويوفر مستوى ممتازًا من السلامة من الحرائق.
يمكن اعتبار دبي للعقارات، المطور الرئيسي لمجتمع مدن، كأحد المطورين الرائدين في دبي الذين غيروا بشكل جذري مشهد المدينة للأفضل. منذ عام ٢٠٠٢، طورت الشركة العديد من المشاريع السكنية الحائزة على جوائز، مثل إعمار بيتش فرونت و جولف بليس وبريمو ٢ و بوليفارد هايتس.

كما ذكرنا سابقًا، يتميز المجتمع بالكثير من الأنشطة ويضم العديد من الملاعب الرياضية. تمتلك مدن حديقة مركزية خاصة بها تبلغ مساحتها ١.٨ مليون قدم مربع والتي توفر لسكانها مساحات ضخمة للأنشطة الخارجية.
عندما تحتاج إلى تجربة لا تُنسى، توجه إلى جلوبال فيليج التي تقع على بعد ١٥ دقيقة فقط من مدن. تستضيف مدينة الملاهي الكبيرة العروض اليومية وركوب الكرنفال بالإضافة إلى المنطقة الرئيسية التي تتكون من ٢٦ جناحًا تمثل ثقافة وأسلوب ٧٨ دولة من جميع أنحاء العالم. هناك أيضًا قرية تراثية، متحف “ريبلي صدق أو لا تصدق”، وهو الأول والوحيد في المنطقة، ومسرح للأطفال، وسوق عائم، والكثير من وسائل الترفيه الأخرى لكل من البالغين والأطفال. تستمر الدورات السنوية للقرية العالمية من أكتوبر حتى أبريل.

آي إم جي عالم من المغامرات، أكبر مدينة ملاهي داخلية في دبي، تقع على بعد ٢٠ دقيقة من مدن. يضم مجمع سينمائي حديث للغاية يضم ١٢ شاشة ومزيجًا رائعًا من مناطق المرح من مناطق الجذب التفاعلية إلى منافذ البيع بالتجزئة وأماكن تناول الطعام. تبلغ تكلفة المرور السنوي بامتيازات العضوية ٣٩٨ درهمًا إماراتيًا.
يربط التطوير بطريق القدرة، مما يجعل من السهل للغاية الوصول إلى وجهة السياحة البيئية الشهيرة في بحيرة القدرة، والتي تبعد ٣٠ دقيقة عن المجمع. كونه جزءًا من محمية المرموم الصحراوية، يضم المنتجع العديد من البحيرات والجزر التي يسكنها طيور النحام والبجع وغيرها من الطيور المحلية والمهاجرة. تعد بحيرة القدرة مكانًا رائعًا لاستكشاف الصحراء، ولإقامة نزهة في الغلاف الجوي أو الذهاب للتخييم.

يبدأ استئجار عقار في مدن من ٣٩٠٠٠ درهم إماراتي (١٠٦٠٠ دولار أمريكي) سنويًا لشقة جديدة تمامًا من غرفة نوم واحدة تغطي ٦٨٧ قدمًا مربعًا في مدن فيوز. أكثر شقق الإيجار تفضيلاً بين المستأجرين هي الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم.
يبلغ سعر إيجار تاون هاوس من ثلاث غرف نوم في أرابيلا تاون هاوس حوالي ١٢٠،٠٠٠ درهم (٣٣،٢٠٠ دولار أمريكي) ويصل إلى ١٩٠،٠٠٠ درهم إماراتي (٥٢،٠٠٠ دولار أمريكي) سنويًا لمنزل من ٦ غرف نوم فسيح.
يمكن استئجار فيلا مكونة من ثلاث غرف نوم ومساحة معيشة إجمالية تبلغ ١٩٥٥ قدمًا مربعة من ٨٠ ألف درهم إماراتي (٢٢ ألف دولار أمريكي) سنويًا.

تبدأ أسعار تاون هاوس من ١،٢٠٠،٠٠٠ درهم إماراتي (٣٢٧،٠٠٠ دولار أمريكي) للوحدة المكونة من غرفتي نوم بمساحة ١،٦٦٩ قدم مربع، وتبلغ تكلفة الفيلا المكونة من غرفتي نوم والتي تبلغ مساحتها ١،٧٥١ قدمًا مربعًا ١،٢٣٠،٠٠٠ درهم إماراتي (٣٣٥،٠٠٠ دولار أمريكي).
يمكن بيع وحدة شبه منفصلة مكونة من ثلاث غرف نوم (مساحة البناء ٢،٣٩٨ قدم مربع) مع أربعة حمامات وفناء خلفي واسع في أرابيلا تاون هاوس ١ مقابل ٢،٢٥٩،٠٠٠ درهم إماراتي (٦١٥،٠٠٠ دولار أمريكي).
تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في مدن فيوز من حوالي ٩٧٠.٠٠٠ درهم إماراتي (٢٦٤.٠٠٠ دولار أمريكي) مع مساحة معيشة تبلغ ١١٤٨ قدم مربع.