إن ذا كي سايد هو أول مشروع سكني من إلينغتون العقارية في منطقة الخليج التجاري المزدهرة. يمكن لمشتري العقارات المحتملين الاختيار من بين مجموعة مختارة من الاستوديوهات والشقق المكونة من 1 إلى 3 غرف نوم بالإضافة إلى بنتهاوس حصري من 5 غرف نوم مع إطلالات خلابة على برج خليفة ووسط مدينة دبي. كما أن هناك 118 وحدة سكنية تتراوح مساحتها بين 542 قدم مربع وأكثر من 10,004 قدم مربع.
من حيث التخطيطات، سيأتي كل سكن مع شرفة، بينما ستحتوي الوحدات المختارة على غرفة خادمة لتوفير أقصى درجات الراحة لأصحاب المنازل. تشمل الميزات الرئيسية الأخرى للشقق غرفة غسيل وغرفة ماكياج. سيتم تنفيذ تصميم العقارات الراقية باعتماد موضوع بحري بسيط، يذكرنا بقناة دبي المائية، التي تحيط بالمجمع.
تجدر الإشارة إلى عدد لا يحصى من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المتوفرة في الموقع:
واحدة من أكثر الامتيازات المميزة لتطوير ذا كي سايد هي أن العقارات ستوفر وصولاً مباشراً إلى ممشى قناة دبي المائية.
بالإضافة إلى كل ذلك، سيتم منح مالكي الاستوديوهات والشقق المكونة من 1-2 غرفة نوم موقف واحد للسيارات، بينما ستحتوي الوحدات المكونة من 3 غرف نوم على مكانين مخصصين.
اعتباراً من الربع الثاني من عام 2023، بلغ سعر الشراء الأولي لشقق غرفة وصالة 1.78 مليون درهم إماراتي (485 ألف دولار أمريكي). كما تبلغ رسوم الخدمة المتوقعة 18 درهماً إماراتياً (5 دولارات أمريكية) لكل قدم مربع.
يقع ذا كي سايد بجانب شارع الشيخ زايد وشارع الميدان وليس بعيداً عن الحبتور سيتي. كما يقع على مقربة من المشروع القوز ومركز بلدية دبي 2 ومحطة جودلفين للنقل البحري، من بين وسائل النقل العام الأخرى والتي تتيح سهولة التنقل في جميع أنحاء الإمارة.
سيكون المجمع المرتقب محاطاً بمجموعة من المرافق الاجتماعية، بما في ذلك المدارس ومحلات السوبر ماركت والمؤسسات الطبية وأكثر من ذلك بكثير. وتشمل هذه:
تقع الوجهات المذكورة أعلاه على بعد حوالي 20 دقيقة سيراً على الأقدام. سيستغرق الأمر نفس الوقت للوصول إلى مركز دبي للبولينج وديب دارك دبي – لعبة رعب / هروب. لمزيد من خيارات الترفيه، يمكنك الذهاب إلى وسط مدينة دبي الذي يبعد أكثر من 5 دقائق بالسيارة. ستجد هنا عدداً لا يحصى من مناطق الجذب الشهيرة بما في ذلك برج خليفة ودبي مول وأوبرا دبي ونافورة دبي، على سبيل المثال لا الحصر.
من المقرر الانتهاء من كي سايد في الربع الأول من عام 2026، مما يتيح لك الاستفادة من خطة دفع مربحة 70/30، مع رسوم حجز بنسبة 20٪ بينما يكون المجمع على الخارطة. ستكون العقارات هنا استثماراً تجارياً مثالياً، حيث وصل عائد الاستثمار في الخليج التجاري إلى 6٪ اعتباراً من أبريل 2023. تبلغ تكلفة الإيجار في هذه المنطقة 60 ألف درهم إماراتي (16 ألف دولار أمريكي). لديك أيضاً فرصة لإعادة بيعوحدتك بسعر مربح بعد دفع 40٪ من قيمتها الإجمالية.
ميزة أخرى جذابة لتطوير “ذا كي سايد” أنه مع الحد الأدنى للاستثمار العقاري البالغ 750 ألف درهم إماراتي (204 ألف دولار أمريكي)، يمكنك الحصول على تأشيرة لمدة عامين. أما الخيار الآخر هو التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي)، والتي ستسمح لك بإحضار عدد غير محدود من الموظفين المحليين إلى الإمارات العربية المتحدة والحصول على بطاقة إسعاد والتي تتيح الوصول إلى خصومات عبر أكثر من 7000 علامة تجارية في الإمارات العربية المتحدة و 92 دولة حول العالم.
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!