نقطة نهر واحدة

يعد ون بوينت ريفر مشروعًا سكنيًا متميزًا مكونًا من 45 طابقًا من شركة الينغتون العقارية في منطقة الخليج التجاري الشهيرة. يقع المجمع على ضفاف قناة دبي المائية، ويقدم مجموعة من الاستوديوهات المصممة والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. يمكن لمن يختارون المزيد من الفخامة والمساحة الاختيار من بين شقق دوبلكس مكونة من 3-4 غرف نوم مع حمامات سباحة خاصة وشقق بنتهاوس مكونة من 3-4 غرف نوم.

تتراوح مساحة المساكن من 487 قدم مربع إلى 5,847 قدم مربع، بما في ذلك الشرفات. قد تشمل التخطيطات غرفة غسيل وغرفة مكياج وغرفة خادمة. تحتوي الشقق الدوبلكس والبنتهاوس على مكتب وغرفة تخزين وشرفة خاصة، في حين يتم تجهيز الوحدات المختارة أيضًا بحوض سباحة. علاوة على ذلك، ستحتوي الوحدات المكونة من 3 غرف نوم وشقق البنتهاوس والدوبلكس على مغسلة مدمجة مع مغسلة للخضروات والفواكه وغطاء منبثق للسحب السفلي في المطابخ.

اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، يبدأ السعر للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة من 2.78 مليون درهم إماراتي (757 ألف دولار أمريكي). رسوم الخدمة المتوقعة هي 20 درهمًا إماراتيًا (5.4 دولارًا أمريكيًا).

يوفر لك الاستثمار العقاري في ون ريفر بوينت إما تأشيرة مستثمر لمدة عامين بقيمة 750 ألف درهم إماراتي (204 ألف دولار أمريكي) أو تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات بقيمة 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي). توفر التأشيرات طويلة الأجل في دولة الإمارات العربية المتحدة رعاية عائلية من خلال حاملي التأشيرات. ومن الجدير بالذكر أن التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات توفر لك الفرصة لرعاية موظفيك المحليين أيضًا.

وفي منطقة الخليج التجاري، يبلغ متوسط إجمالي عائد الاستثمار 5.8%. سعر الإيجار المبدئي هو 65 ألف درهم إماراتي (18 ألف دولار أمريكي) سنوياً. انطلاقًا من هذه المؤشرات، يمكنك الاستمتاع بدخل سلبي مربح ومضاعفة رأس مالك إذا قررت تأجير عقارك في ون ريفر بوينت.

يقدم المطور الرئيسي خطة سداد بنسبة 70/30. رسوم الحجز 20%. أثناء البناء، يجب دفع 50% من سعر الشراء، وعند الانتهاء في الربع الثاني من عام 2027، سيتم استحقاق الـ 30% الأخيرة.