Недвижимость на продажу в Villanova
Проекты в районе Villanova
О сообществе
Villanova — это новый обширный жилой комплекс, который предлагает недвижимость премиум-класса. Сообщество расположено в юго-восточной части района Dubailand, земли которого относятся к категории freehold, то есть доступны для покупки гражданами других стран.
Развитием сообщества Villanova занимается Dubai Properties — один из крупнейших девелоперов недвижимости в Дубае. Компания имеет большое портфолио и заслужила отличную репутацию.
Комплекс построен в средиземноморском стиле и включает в себя три проекта: La Quinta, La Rosa и Amaranta. Недвижимость здесь представлена виллами с 2-5 спальнями и таунхаусами с 2-4 спальнями.
Застройщики в Villanova
Инфраструктура
Сообщество Villanova расположено недалеко от дорог Muhammad Bin Zayed Road (E311) и Emirates Road. По соседству находятся такие районы, как The Villa community, Dubai Silicon Oasis и Dubai International Academic City.
Удобства
На территории сообщества есть все для комфортной жизни: магазины, кафе, рестораны, бассейны для взрослых и детей, крытые и открытые зоны отдыха, зоны для барбекю, детские площадки, сады и обширный ландшафтный парк. Также жители имеют доступ к библиотеке, теннисным кортам, спортивным сооружениям, амфитеатру, пешеходным дорожкам, велосипедным и беговым дорожкам. Каждая вилла и таунхаус располагают собственными крытыми парковочными местами для жителей и дополнительными парковочными местами для посетителей и гостей.
Общественный транспорт
Ближайшая автобусная остановка Dubai Sky Courts находится в получасе ходьбы от сообщества. Ближайшая станция метро Umm Al Sheif Metro Station расположена в 20 минутах езды на автомобиле.
Торговые центры и магазины
Ближайший к Villanova торговый центр — Cityland Mall. Он расположен между районов Arabian Ranches и City of Arabia, а доехать до него можно за 10 минут. До торгового центра Dubai Outlet Mall — 15 минут езды на автомобиле, и здесь находится множество магазинов и ресторанов.
В Cityland Mall есть гипермаркет Carrefour. До супермаркета West Fresh Zone, который находится в сообществе Al Barsha South, можно доехать за 15 минут. Столько же времени займет дорога до супермаркета West Fresh Zone в районе Academic City. Дорога до супермаркета Al Maya, расположенного в районе Dubai Sports City, займет 20 минут.
Учебные заведения
В 10 минутах езды от Villanova находится детский сад Blossom Nursery, расположенный в районе Arabian Ranches 2. 15 минут займет дорога до детского сада Jebel Ali Village Nursery, расположенного в Uptown Motor City. Детские сады Cherry Tree Nursery (район Town Square) и British Orchard Nursery (район Dubai Silicon Oasis) также находятся в 15 минутах езды.
Школьники, проживающие в сообществе Villanova, могут посещать школу GEMS Metropole School, которая находится в Uptown Motor City. Доехать до нее можно менее чем за 15 минут. Чуть больше 15 минут займет дорога до расположенной в районе Dubailand школы The Aquila School. До школы Nord Anglia International School Dubai, относящейся к району Al Barsha 3, можно доехать за 20 минут.
Villanova находится неподалеку от района Academic City, где находится несколько крупных университетов Дубая. Студенты могут выбрать для обучения университет Al Ghurair University, до которого можно доехать за 15 минут. Дорога до университетов University of Dubai, University of Birmingham Dubai и Amity University займет 20 минут.
Церкви и мечети
В Дубай переезжают люди разных вероисповеданий, поэтому здесь есть религиозные места для разных народов. Например, в 30 минутах от Villanova находится церковь Христианского Братства. В 15 минутах езды от района расположена мечеть Al Eman Mosque, а в 20 минутах — мечеть Masjid A’aishah Umm Al Mumineen.
Медицина
В 15 минутах езды от Villanova находится медицинская клиника Farha Clinics Children Centre, расположенная в районе Dubai Silicon Oasis. За 20 минут можно доехать до клиник Eupepsia Medical Clinic 20 минут (Dubai Silicon Oasis) и Mediclinic Parkview Hospital (Al Barsha South). Клиника Burj Hospital for Advanced Surgery находится в районе Al Quoz и до нее можно доехать на автомобиле за 25 минут. Дорога до клиники Blue Tree Clinic в районе Al Manara займет 30 минут.
Развлечения
В 10 минутах езды от Villanova находится тематический парк Global Village. Это крупнейший культурный, развлекательный, семейный и торговый проект в ОАЭ, в котором работают павильоны из 90 стран. Здесь гости могут познакомиться с разными культурами и попробовать блюда национальных кухонь.
За 15 минут можно доехать до тематического парка IMG Worlds of Adventure. Этот большой крытый парк состоит из четырех отдельных тематических разделов: Marvel, Cartoon Network, Lost Valley и IMG Boulevard. Общая площадь парка составляет около 140 тыс. кв.м.
До зала игровых автоматов Magic Planet, расположенного в торговом центре Mall of the Emirates, можно доехать за 25 минут. Помимо игровых автоматов здесь есть детские аттракционы и парк гравитационного батута. В Magic Planet также можно принять участие в видеоиграх, играх на ловкость и аркадных играх.
Достопримечательности
Неподалеку от Villanova находится Za’abeel Palace — резиденция Королевской семьи Дубая. Эта достопримечательность привлекает большое количество туристов. Рядом также расположен клуб Al Habtoor Polo Resort and Club. Помимо игры в поло, для посетителей доступны такие виды досуга, как плавание, спа, фитнес и массаж.
Рестораны
В непосредственной близости от Villanova находятся такие рестораны, как The Cheesecake Factory, Marmarita Restaurant и Dubai Fish Hut, расположенный в районе Al Barsha, а также ресторан Horse & Hound, расположенный на территории клуба Al Habtoor Polo Resort and Club. Кроме того, здесь можно сходить в кафе Kana или Circle Cafe.
Пляжи
Популярные пляжи Kite Beach и Jumeirah Beach находятся примерно в 30 минутах езды от Villanova. Kite Beach прекрасно подойдет для семей с детьми, поскольку здесь есть детские игровые зоны и аттракционы, а также проводятся различные игры. Jumeirah Beach славится своей кристально чистой водой. На его территории расположено большое количество небольших кафе и ресторанчиков.
Экономическая привлекательность
Villanova занимает одно из первых мест по инвестициям в объекты жилой недвижимости в Дубае. Сообщество популярно благодаря тому, что находится в районе Dubailand. До международного аэропорта Дубая отсюда можно доехать за 30 минут, а до аэропорта Аль Мактум — за 15 минут. Дорога до центрального района Дубая Downtown занимает 30 минут, а дорога к морю — 20 минут. В 15 минутах езды от сообщества расположен павильон EXPO 2020.
Жилье здесь соответствует всем строительным стандартам. Для жителей доступно большое количество удобств, таких как частные и общественные бассейны, тренажерный зал, зоны для пикников и барбекю. Также в сообществе есть большое количество зеленых насаждений и пешеходных дорожек.
Villanova предлагает широкий выбор недвижимости для разных людей. Одинокие люди и пары могут арендовать или купить виллы с 2 спальнями, а большие виллы с 3, 4, 5 спальнями подходят для семей с детьми. Все объекты недвижимости в сообществе отличаются просторной планировкой и стильным дизайном. Для покупки доступны как уже завершенные объекты, так и находящиеся в стадии строительства (off-plan). Готовые к заселению объекты подойдут людям, которые покупают недвижимость для переезда. Покупка строящихся домов больше подойдет инвесторам.
Популярная недвижимость
Таунхаусы и виллы в Villanova доступны как для покупки, так и для аренды. Апартаменты в настоящее время доступны только для покупки.
На продажу
- Комплекс La Rosa располагает большим количеством садов и парков. Здесь есть бассейны, детские зоны, тренажерный зал и оздоровительный центр. Удобное расположение вблизи пересечения Al Ain Road и Emirates Road обеспечивает быструю связь с остальной частью Дубая. La Rosa предлагает таунхаусы и виллы с тремя-четырьмя спальнями. Средняя цена виллы с тремя спальнями составляет 1,3 млн дирхамов (353,9 тыс. долларов, 27,5 млн рублей), а таунхауса с тремя спальнями — 1,4 млн дирхамов (381,1 тыс. долларов, 29,6 млн рублей). Таунхаусы и виллы с четырьмя спальнями в среднем продаются здесь за 1,7 млн дирхамов (462,8 тыс. долларов, 35,9 млн рублей).
- В комплексе Amaranta преобладает современная архитектура. Виллы и таунхаусы здесь отличаются высокими потолками, панорамными окнами и просторными террасами. Amaranta предлагает виллы и таунхаусы с двумя-четырьмя спальнями. Средняя цена виллы или таунхауса с двумя спальнями составляет 1,3 млн дирхамов (353,9 тыс. долларов, 27,5 млн рублей), виллы с тремя спальнями — 1,9 млн дирхамов (517,2 тыс. долларов, 40,1 млн рублей), а виллы с четырьмя спальнями — 2,4 млн дирхамов (653,3 тыс. долларов, 50,6 млн рублей). Таунхаусы с тремя спальнями продаются в среднем за 1,5 млн дирхамов (408,3 тыс. долларов, 31,7 млн рублей), а таунхаусы с четырьмя спальнями — за 1,8 млн дирхамов (490 тыс. долларов, 38 млн рублей).
- La Quinta — это жилой комплекс с роскошными виллами с просторными гостиными, построенными в средиземноморском стиле. Комплекс включает в себя такие удобства, как ландшафтный сад, детские игровые зоны и спортивные сооружения. La Quinta предлагает на продажу виллы с тремя-пятью спальнями. Средняя цена виллы с тремя спальнями составляет 2,3 млн дирхамов (626,1 тыс. долларов, 48,5 млн рублей), виллы с четырьмя спальнями — 2,9 млн дирхамов (789,4 тыс. долларов, 61,2 млн рублей), а виллы с пятью спальнями — 3,8 млн дирхамов (1,1 млн долларов, 80,2 млн рублей).
Для аренды
Жилые комплексы La Rosa и La Quinta в настоящее время располагают только недвижимостью на продажу, в то время как комплекс Amaranta предлагает недвижимость как для продажи, так и для аренды
Средний размер арендной платы за виллу с тремя спальнями в сообществе Amaranta составляет 85 тыс. дирхамов (23,2 тыс. долларов, 1,8 млн рублей) в год, а за виллу с четырьмя спальнями — 120 тыс. дирхамов (32,7 тыс. долларов, 2,6 млн рублей) в год. Таунхаус с тремя спальнями сдается в аренду в среднем за 90 тыс. дирхамов (24,5 тыс. долларов, 1,9 млн рублей), а таунхаус с четырьмя спальнями — за 115 тыс. дирхамов (31,4 тыс. долларов, 2,5 млн рублей) в год.
Другие районы Дубая
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 54 321 9259
-
Office 1913, Al Manara Tower - Business Bay - Dubai - Объединенные Арабские Эмираты
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку