Недвижимость на продажу в The World Islands
Проекты в районе The World Islands
О районе
The World Islands – это новая крупномасштабная разработка от компании Nakheel Properties. Проект представляет собой группу из 300 отдельных островов, выполненных в форме континентов Земли. Территориально The World Islands находится между отелем Burj Al Arab и транспортным узлом Port Rashid, в 4 километрах от побережья Персидского залива.
Строительство началось в 2003 году, а инициатором воплощения идеи был кронпринц Дубая шейх Мухаммед Бен Рашид Аль Мактум. Каждый остров должен был быть продан выборочным частным застройщикам, но из-за финансового кризиса 2008 года строительство затянулось на долгие годы. Из общего количества островов в настоящее время заселено менее десятка, хотя знаменитостями и крупными бизнесменами выкуплено около 70% застройки.
The World Islands стал вторым искусственным архипелагом в ОАЭ после Palm Jumeirah. Общая площадь территории проекта равна 54 кв.км, размеры островов варьируются от 250,000 кв.фт до 900,000 кв.фт (от 23,226 кв.м до 83,613 кв.м), а расстояние между ними составляет от 164 фт до 328 фт (от 50 м до 100 м). Острова окружены овальным волнорезом, а между ними передвигаться можно только на водном транспорте.
Инфраструктура
Жилые объекты The World Islands предлагают условия для проживания в роскоши и уединении. На острова могут попасть только жильцы или владельцы, а контроль доступа обеспечивается работающей здесь службой охраны.
В настоящий момент функционирующим в The World Islands является остров Lebanon. Его территорию занимает развлекательный клуб The Royal Island Beach Club. Здесь представлена инфраструктура для досуга и отдыха: бассейн, площадка для волейбола, бар и ресторан средиземноморской кухни Torro Blanco. Клуб имеет два песчаных пляжа с видом на горизонт Дубая и проводит вечеринки для взрослых и детей.
Также, на одном из материков South America работает пятизвездочный отель Anantara World Islands Dubai Resort, а на шести островах The Heart Of Europe активно ведется строительство пляжных комплексов с отелями класса люкс.
Расположение
Поскольку острова The World Islands не соединены с материком, добраться от них до важных объектов Дубая можно только морским или воздушным путем. На остров Lebanon каждые полчаса отправляется лодка от станции The Fishing Harbor Jumeirah One, а ближайшей от нее остановкой общественного транспорта является Rashid Al Hadees Masjid 2.
От The Fishing Harbor Jumeirah One можно добраться:
- до Safa Park – за 10 минут;
- до Dubai Garden Glow и Dubai Frame – за 15 минут;
- до набережной La Mer и Laguna Waterpark – за 10 минут;
- до международного аэропорта DXB – за 15 минут;
- до достопримечательностей Downtown Dubai – за 15 минут;
- до Mall of the Emirates – за 20 минут;
- до района Dubai Marina – за 30 минут.
Экономическая привлекательность
The World Islands – это проект, в котором жители могут рассчитывать на проживание в удаленном от материка острове, уединение и отдых вдали от динамичного городского движения. В настоящий момент на архипелаге продаются виллы и номера в строящихся отелях. Владелец сможет получить доход от сдачи апартаментов, управляемых отелем, за минусом расходов на обслуживание и налогов.
Недвижимость The World Islands приобретается по программе off-plan, что подразумевает покупку на этапе планирования или строительства. Чтобы понять, на какой доход рассчитывать инвестору, можно рассмотреть в качестве примера функционирующий пятизвездочный отель Anantara World Islands Dubai Resort. Две ночи проживания в комплексе стоит около AED 5,000 (USD 1,350). Таким образом, в среднем, годовой показатель ROI составляет около 10%.
*The price is valid for 2022
Лучшие проекты недвижимости
Самыми популярными для финансовых вложений проектами The World Islands в настоящий момент являются комплексы Portofino Hotel, Cote D’Azur Hotel и The Floating Seahorse. Все проекты расположены в The Heart of Europe – это своеобразное объединение шести тематических островов, включающих Германию, Швецию, Швейцарию, Санкт-Петербург, Венецию и Основную Европу.
Portofino Hotel – это семейный пятизвездочный отель, который будет включать множество водных развлечений для взрослых и детей. Три объединенных между собой здания, выполненные в стиле архитектуры Италии: Bellissima, Dolce Vita и Felicita. Здесь к покупке представлены только меблированные студии площадью от 234 кв.фт (22 кв.м) до 828 кв.фт (77 кв.м). Диапазон цен на номера составляет от AED 1,000,000 (USD 272,000) до AED 2,050,000 (USD 558,000).
*The price is valid for 2022
В комплексе Cote D’Azur Hotel к продаже представлены студии площадью от 350 кв.фт (32,5 кв.м) до 533 кв.фт (49,5 кв.м). Их минимальная стоимость – AED 889,000 (USD 242,000), максимальная – AED 1,400,000 (USD 381,000). Отельный комплекс будет оснащен развитой инфраструктурой, а своей архитектурой и окружающей территорией он будет напоминать курорты Лазурного берега Франции. Проект Cote D’Azur Hotel представляет собой 4 четырехэтажных бутик-отеля, соединенных общим подиумом Монако, Ницца, Канны и Сен-Тропе, каждый из которых состоит из 250 номеров.
*The price is valid for 2022
Комплекс The Floating Seahorse состоит из 130 вилл. Отдельно стоящие виллы с подводными этажами выполнены в современном архитектурном стиле и олицетворяют настоящее уединение с природой и подводным миром. Объекты будут иметь джакузи и открытые обеденные террасы. К покупке представлены виллы от 2 до 3 спален площадью от 3,100 кв.фт (288 кв.м) до 5,175 кв.фт (481 кв.м). Стоимость недвижимости от AED 6,440,000 (USD 1,753,000) и достигает AED 20,000,000 (USD 5,445,000).
*The price is valid for 2022
Достопримечательности
Поскольку от The World Islands до материка можно добраться только по воде или воздуху, то затраченное время до ближайших достопримечательностей Дубая указано от ближайшей лодочной станции The Fishing Harbor Jumeirah One.
В 15 минутах от The World Islands находится крупный торгово-развлекательный комплекс Dubai Mall. Проект от Emaar Properties предоставляет все возможности для шопинга, отдыха и развлечений. Он включает: 1200 магазинов, доступ на смотровую площадку небоскреба Burj Khalifa — At The Top, Dubai Aquarium с подводным зоопарком Underwater Zoo и Dubai Fountain. Для детей комплекс располагает интерактивным городом профессий KidZania, аттракционами SEGA Republic, большим катком и современными кинозалами.
Парк Dubai Garden Glow находится в 15 минутах езды и представляет собой светящийся сад с большим разнообразием экспозиций и огней. В разработке объекта было задействовано около 500 дизайнеров, инженеров и архитекторов. Это место подходит для семейного времяпровождения и привлекает туристов.
La Mer Beach – это прибрежный квартал, включающий обустроенные пляжи с шезлонгами и дополнительными удобствами, рестораны, кафе и магазины. Также, здесь расположен аквапарк Laguna Waterpark для детей. Дорога до набережной La Mer занимает 10 минут.
Другие районы Дубая
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 54 321 9259
-
Office 1913, Al Manara Tower - Business Bay - Dubai - Объединенные Арабские Эмираты
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку