К поиску

Рост объема сделок с недвижимостью в Абу-Даби

Рынок жилой недвижимости в столице ОАЭ продолжает демонстрировать устойчивый спрос, что привело к высоким показателям в третьем квартале 2023 года. В эмирате наблюдался заметный рост общего объема сделок с недвижимостью: в третьем квартале 2023 года было зарегистрировано 2,930 сделок, что на 84,3% больше по сравнению с предыдущим годом.

Большой рост продаж на рынке недвижимости off-plan составил 101,6%. Ожидается, что повышенный уровень активности в сочетании с отсутствием предстоящих запасов в эмирате приведет к дальнейшему росту цен.

За тот же период продажи на вторичном рынке выросли на 46%. С начала текущего года было зарегистрировано в общей сложности 7,844 транзакции, что представляет собой значительный рост на 91.1% в годовом исчислении.

За данный промежуток времени объем off-plan сделок с недвижимостью увеличился на 135.5%, a объем сделок на вторичном рынке — на 22.7%.

Средние цены на апартаменты незначительно выросли на 0.9%. Цены на виллы показали незначительное снижение на 0.1%. Средняя арендная стоимость данной недвижимости в Абу-Даби выросла на 1.1%. Годовая арендная плата достигла примерно AED 67 тыс. (USD 18 тыс.) для апартаментов и AED 162 тыс. (USD 44 тыс.) для вилл.

За период с начала года по третий квартал 2023 года в столице ОАЭ было выпущено 2,262 единиц недвижимости. 63.4% из этого запаса было доставлено в районы Shams Abu Dhabi и Najmat Abu Dhabi.

К концу текущего года ожидается еще 3,521 новых объекта, причем 63.1% запаса будет приходиться на комьюнити Al Maryah Island. Исторические тенденции предполагают, что завершение некоторых единиц недвижимости может быть отложено до 2024 года.

Значительное увеличение общего объема сделок по сравнению с предыдущим годом свидетельствует о постоянно растущем потенциале рынка недвижимости Абу-Даби. Спросом пользуются как объекты off-plan, так и объекты недвижимости на вторичном рынке.

Оцените публикацию:

  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1

Популярные статьи

Последние новости

Наша новостная рассылка

Подпишитесь на нашу рассылку