Magnolia Residence

Magnolia Residence – жилое здание в Jumeirah Village Circle. Представляет собой проект малоэтажной застройки центральной улицы сообщества. Является частью жилого комплекса Emirates Garden 2. Архитектура здания отличается уникальными деталями. Здесь соединились средиземноморские и арабские мотивы. Фасад выполнен в классическом стиле прошлых столетий. Благодаря обилию арок, портиков, выступающих балконов с фигурными ограждениями напоминает аристократический особняк. Здание состоит из 4 этажей. Проект реализован компанией DAMAC Properties в 2010 году.

В Magnolia Residence есть два варианта жилой недвижимости: студии и апартаменты с 1 спальней. Планировка студий состоит из гостиной, ванной комнаты, кухни и балкона. Это просторные помещения общей площадью от 45 до 50 кв. м. Апартаменты отличаются наличием спальни и двух ванных комнат. Площадь этих объектов варьируется в диапазоне от 91 до 111 кв. м. Во всех объектах есть оборудованная мебелью кухня открытого или закрытого типа и встроенные шкафы в спальнях.

Для общих удобств выделены помещения на первом этаже и на крыше. Здесь есть фитнес-центр с бассейном и тренажерным залом, сауна, детская игровая площадка, ландшафтный сад с зоной барбекю. В здании есть крытая парковка, работают лифты и круглосуточная система видеонаблюдения.

Стартовая стоимость недвижимости – AED 385,000 (USD 101,500).

Magnolia Residence находится в популярном семейном сообществе Jumeirah Village Circle. Оно расположено между магистралями Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road. Малоэтажное здание с апартаментами построено в центре сообщества в 5 минутах ходьбы от парка Circle Community Park. Рядом находится автобусная остановка.  На первом этаже открыты торговые точки, в том числе супермаркет Blue Mart.  Здесь же работает итальянский ресторан Burger Live. Преимуществом комплекса является пешая доступность ландшафтных парков. В них созданы беговые и велосипедные дорожки, открыты фитнес-центры.

Magnolia Residence считается выгодным объектом для инвестирования в недвижимость. Средний показатель окупаемости вложений – 7%. Сообщество постоянно лидирует в списках популярности среди арендаторов. В спокойном малоэтажном районе наблюдается постоянный спрос на студии и апартаменты. На недвижимость Magnolia Residence распространяется право свободного владения (freehold).