Binghatti Luna
О проекте Binghatti Luna
(кв. м.)
Купить подобную недвижимость в Jumeirah Village Circle
Plaza Residences 2, Jumeirah Village Circle
Агент
Metropolitan Premium Properties
Pearl house II, Jumeirah Village Circle
Агент
Svitlana Sokolova
Maimoon Gardens Tower B, Jumeirah Village Circle
Агент
Julia Hocking
Astoria Residence, Jumeirah Village Circle
Агент
Virginia Dobrovolskyte
Hyati Residences, Jumeirah Village Circle
Агент
Metropolitan Premium Properties
BLOOM TOWERS A, Jumeirah Village Circle
Агент
Metropolitan Premium Properties
Parkwood Residence, Jumeirah Village Circle
Агент
Egor Larin
Binghatti Aurora, Jumeirah Village Circle
Агент
Hamid Mess
Binghatti Phantom, Jumeirah Village Circle
Агент
Mohamed Asif
Binghatti Luna – это 20-этажное жилое здание от застройщика Binghatti Developers, расположенное в JVC District 12. В комплексе, включающем в себя 212 жилых единиц, предлагаются на продажу апартаменты с 1 и 3 спальнями, а также 5 торговых помещений. Площадь недвижимости варьируется от 57 кв. м. в просторных апартаментах с 1 спальней до 139 кв. м. в еще более крупных резиденциях с 3 спальнями.
Binghatti Luna сможет похвастаться уникальным дизайном балконов, который обеспечит жильцам открытое пространство и одновременно максимальную приватность. Такая концепция также создаст тень, что снизит количество энергии, необходимой для охлаждения жилых помещений в комплексе. Мастер-план Binghatti Luna предусматривает наличие цокольного этажа, который будет использоваться для парковки автомобилей.
Информация о недвижимости
- Расположение Jumeirah Village Circle, Дубай, ОАЭ
- Застройщик Binghatti
- Статус проекта В процессе
- Тип проекта Жилое здание
- Доступные объекты 1-3Ком.
- Площадь от 57 кв. м.
- Количество объектов 212
- План платежей 60/40
Стоимость недвижимости
Стартовая цена апартаментов с 1 спальней в Binghatti Luna составляет AED 610 000 (USD 166 000). Стоит отметить, что плата за обслуживание внутренних помещений составляет AED 10 (USD 2,72) за кв. фут, или AED 107,6 (USD 29,3) за кв. м, а балконов – AED 2,5 (USD 0,68) за кв. фут или AED 26,9 (USD 7,32) за кв. м.
*Цена актуальна для2022
План платежей
Расположение
Binghatti Luna находится рядом с автомагистралью Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что обеспечивает резидентам быстрый и легкий доступ к остальным частям Дубая. За 15 минут жители комплекса смогут доехать до таких популярных районов, как Dubai Studio City и Motor City. В то же время дорога до Международного аэропорта Дубая займет около получаса. Не стоит забывать, что в нескольких минутах ходьбы от Binghatti Luna находится целый ряд автобусных остановок, в том числе JVC – Nakheel Villas T12-1, JVC – Qamash Blvd A-1 и JVC – Emirates Garden Rose 2 Apartments 1.
Чтобы быстро купить продукты, жители комплекса могут посетить расположенный поблизости мини-маркет Greens Mini Mart. Всего в 20 минутах ходьбы находится торговый центр Circle Mall с более чем 80 торговыми точками, а также семейными развлечениями, ресторанами и велнес-центрами. В этом здании также расположен HUNA Aquatics – первый в регионе спортивный комплекс с бассейном на крыше и академией плавания.
В 10 минутах езды от Binghatti Luna находятся такие объекты, как:
- банкомат Emirates NBD;
- ветеринарная клиника Modern Vet JVC;
- медицинский центр Magnum Family Medical Center;
- детский сад Kids World Nursery JVC;
- школа JVC International School.
Помимо всего вышеперечисленного, Binghatti Luna находится в непосредственной близости от самых продаваемых жилых комплексов в этом районе, таких как Catch Residences, The Portman, Oakley Square Residences и пр.
Экономическая привлекательность
Сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на 3 квартал 2023 года, поэтому потенциальные покупатели могут приобрести апартаменты на начальных этапах строительства по более низким ценам. Если вы решите инвестировать в недвижимость в этом проекте для ее последующей сдачи в аренду, вам будет интересно узнать, что средняя валовая рентабельность инвестиций в JVC составляет 7% по состоянию на 3 квартал 2022 года, а минимальная стоимость годовой аренды находится на уровне AED 30 000 (USD 8 000). Соответствующие данные опубликовал портал Property Finder. Вы можете воспользоваться нашей услугой по управлению недвижимостью, которая позволит вам получать пассивный доход, находясь в любой точке мира.
Если вы приняли решение о покупке недвижимости стоимостью от AED 750 000 (USD 205 000), то получаете право на 3-летнюю визу резидента. Единственный нюанс заключается в том, что для ее оформления вам придется дождаться окончания строительства, поскольку данное правило не распространяется на недвижимость off-plan.
*Цена актуальна для2022
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку