Недвижимость на продажу в Jumeirah Park
Недвижимость на продажу в Jumeirah Park
Peninsula Two, Business Bay
Агент
Rodica Coliban
Ellington Beach House, Palm Jumeirah
Агент
Saidi Latipov
Ellington Beach House, Palm Jumeirah
Агент
Saidi Latipov
Ellington Beach House, Palm Jumeirah
Агент
Saidi Latipov
Ellington Beach House, Palm Jumeirah
Агент
Saidi Latipov
Ellington Beach House, Palm Jumeirah
Агент
Saidi Latipov
Ellington Beach House, Palm Jumeirah
Агент
Saidi Latipov
Serenia Living Tower 1, Palm Jumeirah
Агент
Rasha Ibrahim
Five Luxe, Jumeirah Beach Residence
Агент
Saidi Latipov
Лучшие агенты в Jumeirah Park
Проекты в районе Jumeirah Park
О районе
Семейный район Jumeirah Park простирается между крупными магистралями Sheikh Zayed Rd и Sheikh Mohammed Bin Zayed Rd и находится недалеко от престижного района Dubai Marina. Застройка от компании Nakheel Properties граничит с территориями Jumeirah Islands и The Meadows, а ее площадь составляет около 370 га. Комьюнити имеет экологически-привлекательный имидж благодаря наличию большого количества парковых зон.
Район Jumeirah Park застраивался в период с 2006 по 2013 год и является одним из крупнейших комплексов с виллами. Его недвижимость насчитывает около 2000 отдельных двухэтажных вилл, способных вместить более 10,000 жителей. За исключением нескольких земельных участков, территория района полностью застроена. Виллы объединены в четыре типа: Legacy, Regional, Legacy Nova и Heritage, которые в свою очередь распределены по 8 участкам.
Jumeirah Park обладает рядом удобств для ведения активного и здорового образа жизни. Здесь обустроены беговые и велосипедные дорожки, есть спортивные залы, площадки и озелененные места для отдыха. Все виллы имеют просторные гостиные, комнаты для прислуги и помещения для стирки. Стиль вилл различен, но все они обустроены частными садами, зонами для барбекю, а некоторые объекты имеют бассейны.
Застройщики в Jumeirah Park
Инфраструктура и расположение
Территория Jumeirah Park отличается наличием нескольких парковых зон. Район предполагает спокойное семейное проживание вдали от динамичной части мегаполиса. Здесь не развита система общественного транспорта, поэтому жильцам удобнее всего пользоваться личным автомобилем.
В Jumeirah Park в пешей доступности находятся такие инфраструктурные и развлекательные объекты:
- школы Taaleem British School и Dubai British School;
- тренажерный зал The Warehouse Gym Jumeirah Park;
- несколько детских игровых площадок.
Ближайший торговый центр — The Pavilion Jumeirah Park, в котором работают различные магазины, супермаркеты, предприятия питания и отделения банков. Например, здесь жильцы могут пообедать в ресторанах Tim Hortons или Loui Restaurant & Cafe, посетить салон красоты Cabello Lounge или развлечь детей в центре Kids Unlimited UAE. Кроме того, на территории торгового центра работает сетевой супермаркет Carrefour Market, аптека BinSina Pharmacy и магазин товаров для животных.
В нескольких минутах езды от вилл находится детский сад Jebel Ali Village Nursery в районе Discovery Gardens и школа The Arbor School в районе Al Furjan. Также, среди инфраструктурных и развлекательных объектов, расположенных в пределах 10-15 минут езды, можно выделить следующие организации:
- школы DPS Dubai и Emirates International School-Meadows;
- университеты Dubai Knowledge Park в Al Sufouh;
- гольф-клуб Montgomerie Golf Club Dubai;
- торговые центры City Centre Me’aisem и Ibn Battuta Mall;
- больница Al Zahra Hospital Dubai;
- пляж Marina Beach;
- гоночный трек Jebel Ali Racecourse;
- торговый комплекс с крытым горнолыжным спуском Mall of the Emirates.
За 20-25 минут от вилл Jumeirah Park можно доехать до:
- сада цветов Miracle Garden;
- парка Safa Park;
- крупного торгового центра Dubai Mall;
- заповедника Ras Al Khor;
- автодрома Motor City;
- тематической деревни с аттракционами Global Village.
Дорога от Jumeirah Park до международного аэропорта DXB занимает около получаса. Это же время займет у жильцов, чтобы добраться до пляжа La Mer с аквапарком и территории с университетами Academic City.
Экономическая привлекательность
Недвижимость Jumeirah Park относится к премиальному сегменту и подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду на длительный срок. В ближайшей транспортной доступности от вилл есть образовательные учреждения, больницы, пляжи и парки развлечений, что привлекательно для семей с детьми.
Виллы в Jumeirah Park продаются в полноправную собственность (freehold), что удобно для иностранных инвесторов. Стоимость аренды помещений в районе варьируется от AED 215,000 (USD 58,000) до AED 580,000 (USD 158,000) в год. Самый высокий показатель ROI здесь достигает значения 5,3% на виллы с 3 спальнями. Значение рентабельности на объекты с 4 спальнями равняется 5,1%, а с 5 спальнями – 4,9%.
*The price is valid for 2021
Лучшие проекты недвижимости
Лучшими типами вилл района Jumeirah Park являются Legacy, Regional и Legacy Nova.
Недвижимость Legacy представлена 460 виллами от 3 до 5 спален. Площади объектов, представленных на продажу, варьируются от 284 кв.м до 877 кв.м, а их цены стартуют от AED 3,850,000 (USD 1,050,000) и достигают AED 14,000,000 (USD 3,800,000).
Виллы Regional выполнены в восточном стиле. Их размеры составляют от 284 кв.м до 1,222 кв.м, а цены колеблются от AED 3,650,000 (USD 994,000) до AED 8,500,000 (USD 2,314,000).
Legacy Nova – это новый стиль вилл, расположенных близко к территориям The Springs и Meadows. Их размеры составляют от 285 кв.м до 915 кв.м. Минимальная стоимость объектов здесь равна AED 3,300,000 (USD 898,000), максимальная – AED 7,000,000 (USD 1,906,000).
*The price is valid for 2021
Достопримечательности
Торговый центр Ibn Battuta Mall находится в 10 минутах езды от вилл Jumeirah Park. Здание привлекает туристов и имеет тематическое внешнее и внутреннее оформление в стиле разных стран. Здесь есть магазины, рестораны и большой кинотеатр.
Клуб Montgomerie Golf Club Dubai – это излюбленное место для игроков в гольф, где озелененные лужайки и водоемы способствуют спокойному отдыху. Пообедать здесь можно в ресторане Phileas Fogg’s. Расположен объект в 15 минутах езды от Jumeirah Park.
Популярный пляж Marina Beach – это место, где можно не только поплавать, но и полюбоваться небоскребами современного престижного района Dubai Marina и позаниматься водными видами спорта. Доехать до пляжа удастся также за 15 минут.
Другие районы Дубая
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 54 321 9259
-
Office 1913, Al Manara Tower - Business Bay - Dubai - Объединенные Арабские Эмираты
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку