К поиску
Недвижимость на продажу в

Golf Grand

О проекте Golf Grand

381,600 USD Стартовая цена от
1-3Ком. Доступные объекты
63 Площадь от
(кв. м.)
2027 1К Дата сдачи

Купить недвижимость в Golf Grand

Golf Grand — 15-этажная башня премиум-класса от Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate. Здесь представлены апартаменты с 1–3 спальнями, из которых открываются потрясающие виды на популярное поле для гольфа Dubai Hills Golf Course.

Площадь недвижимости варьируется от 63 кв. м до 187 кв. м. Каждая резиденция будет располагать 1-2 балконами или террасой, а апартаменты с тремя спальнями будут дополнены комнатой для прислуги. При оформлении интерьеров используются нейтральные тона и премиальные материалы, в частности керамогранитная плитка и ламинированные жалюзи с меламиновыми каркасами.

Проект будет включать множество удобств, среди которых:

  • бассейн-инфинити с террасой;
  • детская игровая зона;
  • фитнес-центр;
  • крытый многоцелевой зал;
  • круглосуточная охрана;
  • крытая автостоянка;
  • торговые заведения;
  • открытый газон для проведения мероприятий и зона для барбекю.
Golf Grand
Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Информация о недвижимости

  • Расположение Dubai Hills Estate, Дубай, ОАЭ
  • Застройщик Emaar
  • Статус проекта В процессе
  • Тип проекта Жилое здание
  • Доступные объекты 1-3Ком. Апартаменты
  • Площадь от 63 кв. м.
  • Количество объектов 323
  • План платежей 90/10

Планы этажей Golf Grand

Сравнение параметров

Поэтажный планТип планировкиТип объектаТип недвижимостиОбщая площадьСтартовая цена
1 СпальняТип 1BКвартира63 кв. м.381,600 USD
1 СпальняТип 6Квартира83 кв. м.Узнать цену
2 СпальниТип 1BКвартира99 кв. м.545,200 USD
2 СпальниТип 5Квартира155 кв. м.Узнать цену
3 СпальниТип 1Квартира164 кв. м.954,000 USD
3 СпальниТип 4Квартира187 кв. м.Узнать цену

Цены на недвижимость

По состоянию на второй квартал 2023 года стартовая цена резиденций в Golf Grand составляет AED 1,4 млн (USD 381 тыс.).

Если вас интересует недвижимость в Dubai Hills Estate, вы также можете обратить внимание на Hills Park, где предлагаются коллекция резиденций с 1–3 спальнями и целые этажи.

*The price is valid for 2023

План платежей

10% При бронировании
10% Май 2023
10% Ноябрь 2023
10% Май 2024
15% Декабрь 2024
15% Июнь 2025
10% Декабрь 2025
10% Июнь 2026
10% При передаче в 1К 2027 года

Расположение

Golf Grand будет расположен в непосредственной близости от Al Khail Road, что обеспечит отличное сообщение со многими востребованными местами Дубая. Например, поездка на автомобиле до Business Bay, Dubai Marina и Dubai International Airport займет около 25 минут. Поскольку инфраструктура общественного транспорта в Dubai Hills Estate пока не развита, удобнее пользоваться личным авто или такси.

Комплекс будет расположен в шаговой доступности от следующих достопримечательностей:

  1. Dubai Hills Park — самый длинный парк в пределах комьюнити Дубая. Здесь есть беговая дорожка, скейт-парк, парк для выгула собак, баскетбольная площадка, тропы вади, тренажерный зал под открытым небом, детский плескательный парк и игровые площадки и пр.
  2. Dubai Hills Mall, который включает в себя более 650 торговых точек и ресторанов, множество семейных развлечений и крытые американские горки.
  3. Dubai Hills Golf Club — 18-луночное чемпионское поле для гольфа пар-72. Здесь жители могут пользоваться тренажерным залом, бассейном, автодромом, ресторанами, услугами академии гольфа и другими удобствами.

Также неподалеку находится одно из лучших медицинских учреждений Дубая — King’s College Hospital, рассчитанное на пациентов всех возрастов.

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Экономическая привлекательность

Строительство Golf Grand должно завершиться в первом квартале 2027 года. Поскольку стоимость недвижимости здесь превышает AED 750 тыс. (USD 204 тыс.), при инвестировании в проект вы сможете воспользоваться 2-летней визой резидента. Также есть возможность получить 10-летнюю «Золотую» визу, если стоимость покупки составит AED 2 млн (USD 545 тыс.) и выше.

Вы можете сдавать в аренду свою резиденцию в Golf Grand на выгодных условиях, поскольку показатель ROI для апартаментов с одной спальней в этом районе достиг 6.9 % во втором квартале 2023 года. Стартовая цена аренды в год составляет 68 тыс. (USD 18 тыс.). Когда застройка района полностью завершится, арендные ставки вырастут еще больше, обеспечивая высокий доход на регулярной основе.

*The price is valid for 2023

Популярные вопросы

Кто застройщик Golf Grand?

Строительство Golf Grand ведет девелопер Emaar Properties.

Где находится Golf Grand?

Комплекс расположен в спокойном районе Dubai Hills Estate.

Какие типы недвижимости предлагаются?

Вы можете выбрать оптимальный объект из множества апартаментов премиум-класса с 1–3 спальнями.

Когда завершится строительство комплекса Golf Grand?

Golf Grand находится на этапе застройки, которая должна завершиться в начале 2027 года.

Какие планы оплаты предлагаются при покупке недвижимости в Golf Grand?

Emaar Properties предлагает план оплаты 90/10, при этом сбор за бронирование составляет 10 %. Последние 10 % должны быть выплачены в первом квартале 2027 года после завершения строительства Golf Grand.

Сколько стоят апартаменты в Golf Grand?

Стартовая цена апартаментов составляет AED 1,4 млн (USD 381 тыс.).

Могу ли я получить статус резидента, если куплю недвижимость в Golf Grand?

Да, вы можете стать резидентом ОАЭ, инвестировав в недвижимость Golf Grand. Срок действия резидентской визы зависит от стоимости недвижимости.

Какой тип визы я могу получить при покупке недвижимости?

Если стоимость недвижимости составляет AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) и выше, вы получаете право на 2-летнюю визу инвестора. Для оформления 10-летней «Золотой» визы необходимо инвестировать не менее AED 2 млн (USD 545 тыс.).

Может ли иностранец купить недвижимость в Golf Grand?

Golf Grand относится к freehold-проектам, что позволяет покупателям из всех стран приобрести здесь недвижимость в полную собственность.

Станут ли апартаменты в Golf Grand хорошей инвестицией?

Апартаменты в Golf Grand — отличная инвестиция, поскольку недвижимость с одной спальней в Dubai Hills Estate обеспечивает высокую рентабельность в 6.9 % по состоянию на второй квартал 2023 года. Проживая здесь, вы получите доступ к фитнес-центру, бассейну-инфинити, открытой лужайке для мероприятий и барбекю и другим удобствам.

Является ли Golf Grand хорошим местом для жизни в Дубае?

Golf Grand — премиальный комплекс в семейно ориентированном комьюнити, окруженном сочной зеленью. Вы сможете воспользоваться услугами Dubai Hills Park, который предоставляет жителям Dubai Hills Estate выгодные скидки на аттракционы.

Каковы плюсы и минусы жизни в Dubai Hills Estate?

Dubai Hills Estate славится широким выбором различных вариантов проведения досуга, включая Dubai Hills Mall, Dubai Hills Golf Club и др.

Подобные проекты

Напишите нам

Metropolitan Premium Properties

  • [email protected]
  • +971 54 321 9259
  • Office 1913, Al Manara Tower - Business Bay - Dubai - Объединенные Арабские Эмираты

Отправьте нам заявку

Готовы к вашему новому дому?

    Наша новостная рассылка

    Подпишитесь на нашу рассылку