+971 4 428 6151
RU
/
AED
Dubai Canal, Дубай
Wedyan The Canal
от Al Ghurair Collection на Dubai Canal, ОАЭ
Wedyan The Canal расположен непосредственно на Dubai Canal в Business Bay и представляет собой ультралюксовую жилую башню от Al Ghurair Collection.
Стартовая цена
26m
Сдача
Q1 2030
Обзор проекта
Wedyan The Canal расположен непосредственно на Dubai Canal в Business Bay и представляет собой ультралюксовую жилую башню от Al Ghurair Collection. Проект стал первым жилым объектом в Дубае от всемирно известного бюро Kengo Kuma & Associates и отличается мягкими текучими линиями и интеграцией с окружающей природой — он далек от традиционной башенной монументальности. 46-этажная башня включает всего 149 резиденций: резиденции с 3, 4 и 5 спальнями, эксклюзивные пентхаусы и Sky Villa. Площади варьируются от 621 кв. м (6 684 кв. фт) до более чем 4 000 кв. м (43 000 кв.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиАпартаменты Пентхаусы Виллы
-
Количество спален3-5
-
Площадь от
-
СдачаQ1 2030
-
План оплаты60/40
Галерея
Wedyan The Canal
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
20%
Оплата -
Во время строительства
40%
Оплата -
При передаче
40%
Оплата
Ключевые моменты
Путь наверх — экосистема удобств на семи уровнях комплекса
Инфраструктура комплекса организована как путешествие — The Journey — в виде пути, цепочки удобств, расположенных вертикально на семи уровнях здания. Все начинается с The Oasis — эффектной зоны прибытия с парковкой для суперкаров с климат-контролем, далее начинается зона The Valley, посвященная движению и фитнесу, The Shore — семейные и общественные удобства, The Cave — spa и велнес-центр, The Mountain — частный клуб и деловая инфраструктура. Конечная точка — The Retreat, на котором расположены сами резиденции.
Оазис гармонии и баланса посреди мегаполиса
Башня, спроектированная Kengo Kuma & Associates, задумана как органичное городское убежище с мягкими, текучими формами, вдохновлёнными природными ландшафтами. Системы фильтрации воздуха и воды, а также ландшафтная архитектура от Gustafson Porter + Bowman создают спокойную и здоровую среду для жизни в самом центре Дубая.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Лагуна
-
Гидротерапия
-
Ледяные ванны
-
Падел-теннис
-
Зона для йоги
-
Тренажерный зал
-
Сайкл-студия
-
Игровая зона
Удобства
-
Лагуна
-
Гидротерапия
-
Ледяные ванны
-
Падел-теннис
-
Зона для йоги
-
Тренажерный зал
-
Сайкл-студия
-
Игровая зона
-
Кинотеатр
-
Инфинити-бассейн
-
Гольф-симулятор
-
Лаундж-зона
-
Переговорные комнаты
-
Сигарная комната
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районНажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Dubai Canal
Смотреть больше фото
Amali Residences
Dubai Canal, Дубай
- Апартаменты
- Пентхаусы
- Виллы
от 15.30m
- Amali Properties
- Q4 2030
Смотреть больше фото
The Rings
Dubai Canal, Дубай
- Дуплексы
- Пентхаусы
от 59m
- PMR Property
- Готово к заселению
Смотреть больше фото
Casa Canal
Dubai Canal, Дубай
- Апартаменты
- Пентхаусы
от 24m
- AHS Properties
- Готово к заселению
Смотреть больше фото
Cavalli Couture
Dubai Canal, Дубай
- Апартаменты
- Дуплексы
от 16.50m
- DAMAC
Смотреть больше фото
One Canal
Dubai Canal, Дубай
- Апартаменты
- Пентхаусы
от 24m
- AHS Properties
- Готово к заселению
Смотреть больше фото
Dar Al Arkan Pagani Tower
Dubai Canal, Дубай
- Апартаменты
- Пентхаусы
По запросу
- Dar Al Arkan
- Готово к заселению
Другие проекты от Al Ghurair Collection
FAQ
-
Кто является застройщиком Wedyan The Canal?
Wedyan The Canal реализует Al Ghurair Collection — подразделением одной из самых уважаемых бизнес-групп ОАЭ, специализирующейся на редких проектах с авторской архитектурой.
-
Где расположен Wedyan The Canal?
Проект расположен непосредственно на Dubai Canal в Business Bay: отсюда 8 минут до The Dubai Mall и Burj Khalifa и 17 минут до международного аэропорта Дубая.
-
Какие типы недвижимости представлены в Wedyan The Canal?
В проекте представлены резиденции класса ультралюкс с 3–5 спальнями, пентхаусы и Sky Villa.
-
Какова стартовая цена в Wedyan The Canal?
Стоимость начинается от AED 26 млн (USD 7,1 млн).
-
Какой план оплаты предусмотрен?
Доступен план оплаты 60/40. Завершение строительства запланировано на 1 квартал 2030 года.
-
Могут ли иностранные покупатели приобрести недвижимость в Wedyan The Canal?
Да. Проект расположен в freehold зоне, где покупатели любых национальностей могут получить объект в полную собственность.
-
Можно ли получить резидентский статус при покупке в Wedyan The Canal?
Да. Инвестиции от AED 2 млн дают право на получение 10-летней «золотой визы» ОАЭ с возможностью оформить визу для членов семьи и домашнего персонала.
-
Является ли Wedyan The Canal хорошей инвестицией?
Да. Проект сочетает редкую прибрежную локацию на набережной канала, архитектуру авторства Kengo Kuma, низкую плотность застройки и крупные форматы резиденций — факторы, которые поддерживают долгосрочное сохранение стоимости и ликвидность при перепродаже.
-
Подходит ли Wedyan The Canal для постоянного проживания?
Да. Wedyan The Canal спроектирован именно как место для жизни: крупные форматы резиденций от 3 спален, всего 149 юнитов в 46-этажной башне, чёткое разделение жилых и сервисных зон (две кухни и помещения для персонала), системы глубокой фильтрации воздуха и воды, а также многоуровневая инфраструктура для повседневной жизни и восстановления. При этом прибрежная локация в Business Bay обеспечивает тишину у воды и близость Downtown Dubai, DIFC, школ, медицинских центров и деловых районов — редкое сочетание для сегмента ультралюкс в центре Дубая.
-
Какая инфраструктура предусмотрена в Wedyan The Canal?
Wedyan The Canal предлагает всеобъемлющую инфраструктуру в концепции The Journey, расположенную вдоль вертикали здания на нескольких уровнях и относящуюся к разным аспектам жизни и благополучия. К услугам резидентов — зона прибытия с парковкой для суперкаров с климат-контролем, полноценный фитнес-уровень с кардио- и силовыми зонами, йогой, пилатесом и паделом, семейные и общественные пространства с бассейнами, кинотеатром и лаунджами, а также отдельный велнес-уровень с крытой лагуной, гидротерапией, солевой комнатой и ледяной бочкой. Частный клуб резидентов включает рабочие и переговорные пространства, рассчитанные на ежедневное использование.
Проверено DLD
Этот проект был проверен в партнерстве с Агентством по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая (DLD)
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Zeyna Aswad
September 10, 2026
Всё прошло очень гладко. Мухаммад Дауд Ахмед — надёжный агент. Компания помогла с вопросами, не имеющими прямого отношения к сделке. Они действительно сделали всё возможное и даже больше. Я настоятельно рекомендую их.
mina arabi
September 5, 2026
Наш опыт покупки недвижимости в Дубае через компанию Metropolitan был непростым, и на этом пути мы столкнулись с немалым количеством трудностей. Реальную помощь нам оказала **Махназ Энаяти** на протяжении всего процесса. Махназ всегда была доступна, следила за всеми деталями и поддерж...
Danna Gancear
September 4, 2026
У меня был замечательный опыт работы с Махназ Энаяти, она отличный профессионал, очень компетентна и всегда предлагает ценные аналитические данные о рынке. Я бы с удовольствием порекомендовала ее в Metropolitan.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
Мы очень довольны нашим объявлением, Махназ — отличный агент.
vigil vijayan
August 29, 2026
Я продал свою квартиру на острове Фалькон через Рагху из компании Metropolitan. Он был чрезвычайно профессионален, оперативно реагировал на запросы и обеспечил бесперебойное протекание всего процесса от начала до конца. Очень доволен его услугами и настоятельно рекомендую Рагху!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Anil Kumar
July 16, 2026
Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Отличный.
Madhu Borra
July 9, 2026
Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
Wedyan The Canal
Новый проект в Dubai Canal от Al Ghurair Collection Откройте для себя премиальные Апартаменты, Пентхаусы, Виллы с планировками от 3-5 спален Расположенный в динамичном районе Dubai Canal, где стартовая цена в среднем составляет 24m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q1 2030
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 18.31 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
